史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

要如何才能办理房屋赠与登记

现实中,不仅是进行房屋买卖需要办理相应的登记手续,即使是赠与房屋,按照国家的规定此时也是需要办理登记手续的。不过对于很多人而言,其实并不了解房屋赠与登记该如何办理。针对这个问题,我们整理了相关资料,马上为你做详细解答。
  
  一、要如何才能办理房屋赠与登记
  
  1、房屋赠与登记的程序:
  
  权利人申请登记→询问并受理→初审→公告→勘察→复审→审批→打印缮证→记载于登记簿→收费发证→移交档案。
  
  2、房屋赠与登记需要提交的材料:
  
  (1)权利人双方身份证(验原件收复印件);
  
  (2)房屋权属转移登记申请表;
  
  (3)房屋所有权证;
  
  (4)土地使用权证(验原件收复印件);
  
  (5)赠与公证书;
  
  (6)契税票据以及其他相关材料;
  
  (7)测绘结果通知书。
  
  3、设立依据:
  
  《城市房地产管理办法》、《物权法》、《房屋登记办法》。
  
  二、赠与出去的房子可以要回吗?
  
  已经赠与出去的房子能否要回来,首先需要看赠与的而房子是否已经做了登记,如果已经登记了,那么赠与的房子就不能收回;如果赠与的房屋并未进行登记,那么,双方可以到公证机关办理赠与撤销手续。
  
  赠与的撤销包括任意撤销和法定撤销。
  
  1、赠与的任意撤销:《合同法》第一百八十六条规定赠与合同成立后,赠与财产的权利转移之前,赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。这是赠与合同与其他有偿合同的显著区别。但是《合同法》第一百八十八条规定了任意撤销的例外情况:“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付。”
  
  2、赠与的法定撤销:是指赠与合同成立后,在具备法律规定的情形时,赠与人或者赠与人的继承人、法定代理人可以撤销赠与。
  
  关于房屋赠与登记的内容,我们就为您介绍到此。实践中,赠与房屋的行为也是可以撤销的,而此时的撤销具体分为了法定撤销和任意撤销,相关内容我们也作出了讲解。而要是在赠与房产方面产生了什么纠纷的话,不妨委托我们网站的专业律师来提供帮助。
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·上市公司发行可转换公司债券的条件是什么?
      上市公司发行可转换公司债券的条件是什么日常生活中,我们经常可以听到身边有人提起国债、公司债券等。而可转换公司债券其实就是债券的一种,拥有该......


·交通事故植物人赔偿案例是怎样的?
      在发生交通事故之后,受害者被害成为植物人是十分惨的,在进行诉讼的时候,就要保障他们的合法权益不受侵犯。那么,您知道哪些交通事故植物人赔偿案例......


·刑事赔偿方式和计算标准是怎么规定的
      刑事赔偿方式和计算标准是怎么规定的一、刑事赔偿方式和计算标准是怎么规定的?1、刑事赔偿方式有:(一)支付赔偿金;(二)返还财产;(三)恢复原......


·公租房买卖的条件
      政府建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得......


·教育设施重大安全事故罪处罚措施是什么?
      近年来,由于学校教育设施安全检查工作没有做好而发生的事故有很多。教育设施的安全出了问题,最大的受害者还是那些正值花季的孩子们。那么,教育设施......


·刑事申请抗诉书再审是什么
      刑事申请抗诉书再审是什么抗诉的程序(一)抗诉的提出抗诉的提出是指哪一级别的人民检察院对哪一级别的人民法院已经发生法律效力的判决、裁定,......


·舅舅没有子女外甥有没有继承权?
      舅舅没有子女外甥有没有继承权?一、舅舅没有子女外甥有没有继承权?没有继承权,除非是舅舅在遗嘱中给外甥留有份额。舅舅没有子女,但还是可能存在......


·顶替酒驾的后果是什么?
      顶替酒驾的后果是什么?顶替酒驾的后果是会影响事故责任的认定,比如被替换的驾驶员无驾驶资格、存在酒驾等情形,而且可能会因为顶替的行为构成犯罪。......


·民事上诉状
      上诉人(原审原告):A,女,××岁,×族,××省××市人。被上诉人(原审被告):B,男,××岁,×族,××省××市人,××市××局干部,现......


·告对方重婚罪需要哪些证据
      告对方重婚罪需要哪些证据一种是领取结婚证的法律婚姻,一种是以夫妻名义同居在一起的未领取结婚证的婚姻。因此,对于重婚需要什么证据,具体得分两......


·打架调解不成会怎么样?该怎样处理打架纠纷?
      其实在日常生活中,打架也是偶尔会遇到的一种事。打架纠纷是一种危害社会和谐稳定的恶性事件,而且您还会引发许多不必要的损失,所以放宽心,心平气和......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询