装修工程承包方式都有哪些
家装不仅是个人风格的外在体现且与我们的居住体验直接挂钩,良好的家装可以使得我们的居住生活更为愉快,为此在进行家装时大多数的置业者会将此工程承包给有经验的家装公司。但是对于家装公司的承包方式很多置业者都不是特别的了解,下面就由我们为您详细介绍具体的装修工程承包方式,以供您了解。
一、包工不包料
用户自备各种装饰用材料,装饰公司仅按供料施工。这种承包方式适合于用户对装饰材料比较精通,而且有时间、有能力采购材料,装饰工程比较简单,装饰材料不多等情况。
用户与装饰公司只结算人工费、间接费等费用,装饰公司不能在材料费中获利。用户则可节省些装饰费用,但采购材料很费精力。
二、包工包辅料
用户自备装饰主要材料,如地砖、涂料、釉面砖、壁纸、木地板、洁具等。装饰公司负责装饰工程的施工及辅助材料的采购,如水泥、石灰、砂、石粒等。
这种承包方式适合于用户对装饰主材有鉴别能力,且有时间和精力采购、装饰主材品种不多等情况。
用户与装饰公司只结算人工费、机械使用费、辅助材料费以及相应的间接费等。装饰公司可以在人工费、辅助材料费及间接费等方面获利。用户可少为采购辅助材料而操心,但自购主料也是很辛苦的。
三、包工包全料
装饰公司按用户提出的装饰设计与要求,全部承包装饰工程任务的施工及其所用材料的采购。这种承包方式适合于用户对装饰材料不熟悉,且无时间也没有能力采购材料,装饰公司能按用户要求采购到各种装修材料,装饰材料品种繁多等情况。
采用包工不包料方式的弊端是:用户对材料的质地、用途了解甚少,容易买质次价高的材料;由于购买量小享受不到材料店提供的批发价,且运费高;一旦工程质量出现问题后,是工艺质量问题还是材料质量问题, 责任不好分清; 工人在施工中极易造成浪费;剩料造成一定浪费。
温馨提示:采用包工包料的方式,前提是建立在对装饰公司的充分信任的基础上,这样用户可少为家居装修操心。因为家居装修施工期至少一两个月,用户在此期间忙忙碌碌、东奔西走,既耽误工作,又费精力。为此,委托给信誉高的装修公司全承包是个好主意。注意选择透明度高的正规装饰公司才是硬道理“硬道理”。
在装修工程承包中施工与装饰材料是独立的两部分,装修材料是否直接承包或全部承包给家装公司是影响装修承包方式的直接因素。如果怕麻烦的话可以将材料的承包权也给一起发包出去,如果担心装修材料质量问题的话也可自行选购。但不论置业者是选择哪种装修工程承包方式,在与家装公司确立承包关系后记得签署承包合同。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·一、 交通事故赔偿人付不起怎么办?
一、交通事故赔偿人付不起怎么办?1、如果车主有缴纳保险,可以向保险公司理赔,让对方配合一下走一下程序,如果保险公司拒绝赔偿,可以将对方和保险公......
·男方在坐牢应该如何离婚
一、男方在坐牢该怎么离婚如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。因此,法院判决离婚的条件就是:夫妻感情已破裂。夫妻感情确已破裂的情形主要有:......
·离婚后重婚罪追诉时效是多久
一、离婚后重婚罪追诉时效是多久?重婚罪的追溯时效是5年,《刑法》弟258条:重婚罪的法定最高刑是2年,所以重婚罪的追诉时效为五年。另须指出的是:......
·建设用地规划许可证办理条件和程序是怎样的
建设用地规划许可证办理条件和程序是怎样的一、建设用地规划许可证办理条件(一)建设项目符合城乡规划;(二)以划拨方式供地的建设项目,取得《建设......
·通常情况下
通常情况下,对于夫妻共同的财产,如果其中一方不存在有过错的情况下是均等分配的。但是也会有其他的分配原则,以此来保护夫妻弱势的一方的权益。夫妻......
·疫情期间被辞退是否违法?
疫情期间被辞退是否违法?疫情期间是不可以随意辞退员工的,根据《人力资源社会保障部办公厅关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问......
·一、房子房产证不能过户能做公证吗?
一、房子房产证不能过户能做公证吗?依据我国法律的规定,不动产实行的是产权登记制度,对不动产进行买卖的,双方需要到管理部门办理产权变更的登记,否......
·民事辩护词格式是什么
民事辩护词格式是什么刑事附带民事辩护词格式范本审判长、人民陪审员:根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十二条第一款第(一)项和《中华人民共和......
·诉前工资财产保全可以吗?
诉前工资财产保全可以吗?一、诉前工资财产保全可以吗?诉前保全,能保全被诉人的工资。法律依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押......
·厂里招收童工会怎么样?
时代的发展,业务上的繁忙,使得很多企业和厂家为了压低劳动成本加快生产速度,就会选择招收童工进行劳作。但是他们忽略了我国的劳动法,我国的劳动法......