桐乡征收土地方协议怎么写?
国家在征收土地时候要严格按照法律程序进行,在征收之前要要得到人民的同意,要和人民在征收协议上达成一致,并且要对人民的征地补偿款做好落实。这是国家在征收人民土地时的正确方式方法,但是正确的桐乡征收土地方协议怎么写?在此,我们为您收集了这方面的内容,希望能够帮助到您。
一、正确的土地协议格式:
土地征收协议 甲方:晋江市土地储备中心 委托代理人: ,联系电话: 。 乙 方: 法定代表人: 电话 ;联系地址: 。 委托代理人: 电话 ;联系地址: 。 经福建省人民政府批准,因泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程建设需要,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法办法〉和相关法律、法规、政策的规定,甲、乙双方依照《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程征地拆迁补偿安置实施方案》(以下简称《补偿方案》),在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方房屋搬迁补偿(含土地补偿)安置事宜达成如下协议: 第一条 乙方已搬迁房屋、附属物情况 根据乙方提供的产权书证材料,结合相关法律、法规及《补偿方案》所确定的标准,经甲、乙双方核对,对乙方房屋、附属物情况确认如下:
(一)、房屋坐落: 。
(二)、房屋产权属 所有(共有)。
(三)、房屋用途:【住宅】【店面】【工业用房】。
(四)、房屋的总楼层数 层(房屋所在的楼层数为第 层)
(五)、房屋的附属物情况:(详见附件一)。
(六)、己搬迁房屋【有】【无】设置抵押权。已搬迁房屋已被抵押给 。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权:
(七)、其他:第二条房屋搬迁补偿安置方式:乙方自愿选择以下第 种补偿安置方式。
1、货币补偿。
2、产权调换。
3、货币补偿、产权调换相结合。
乙方可选择产权调换,也可选择货币补偿,或者两种方式相结合。乙方选择的补偿方式一经确定,不得随意变更。乙方选择产权调换的部分,由甲方提供安置房;双万就拟调换房屋的户型、套数、面积等相关事宜签订《产权调换意向书》。 根据双方签字确认的【《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内住宅情况及补偿认定表》】、【《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程 (征地)拆迁区域内店面情况及补偿认定表》】、【《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程 (征地)拆迁区域内工业用房情况及补偿认定表》】(附件二)所认定的补偿安置面积,其中乙方自愿选择 平方米的住宅作产权调换, 平方米的店面作产权调换, 平方米的工业用房作产权调换 (异地安置)。 第三条 协议双方协商同意选择下列第 种方式确定己搬迁房屋的货币补偿金额: 经当事人充分协商,双万自愿按《补偿方案》及其附表所列的标准,确定已搬迁房屋的补偿金额,具体如下:
(一)、住宅。根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程 (征地)拆迁区域内住宅情况及补偿认定表》
1、合法建筑面积 平方米,补偿金额小计 元。
2、违法、违章部分,其中: (1)、手续不完整部分建筑面积 平方米,补偿金额小计 元; (2)、无手续部分建筑面积 平方米,补偿金额小计 元。
3、经有权机关批准的住宅用地,尚未基建的,土地面积 亩( 平方米),补偿金额小计 元。 以上1、2、3三项合计补偿金额 元。
(二)、店面。根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程 (征地)拆迁区域内店面情况及补偿认定表》
1、合法建筑面积 平方米,补偿金额小计 元;
2、违章建筑面积 平方米,补偿金额小计 元; 以上1、2两项合计补偿金额 元。
(三)、工业用房。根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立 交桥建设工程(征地)拆迁区域内工业用房情况及补偿认定表》(附件二):
1、经批准合法使用的土地面积 ( 平方米),扣除未缴纳土地规费 元后,补偿金额小计 元。
2、未经批准的土地面积 亩 ( 平方米),补偿金额小计 元。
3、合法建筑面积 平方米,补偿金额小计 元。
4、使用未经批准土地违法基建房屋的建筑面积 平方米,补偿金额小计 元。
5、土地已批但未经规划建设部门批准违章基建房屋的建筑面积 平方米,补偿金额小计 元。
6、超层高部分的建筑面积 平方米,补偿金额小计 元。以上1—6项合计工业用房的搬迁补偿金额 元。
为了保障人民的利益能够更好的保障,国家政府的工作在法律规定的范围内进行,需要人民和政府机关双方的共同努力,在征收土地时要达成协议,并且按照正确的协议格式,双方签好协议。桐乡征收土地方协议就是这样的典范,值得我们政府在今后的工作中学习。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·车管所对车辆脱审怎么处罚?
对车辆脱审怎么处罚?1、汽车脱审时间在三个月以内的,直接补办就可以,会收到口头警告,不罚款;2、汽车脱审超过三个月但是不到两年的话,需要缴纳罚款......
·交通事故赔偿中的交通事故误工费保险公司赔吗
交通事故发生以后我们都知道有很多赔偿项目,其中包括医疗费等等,另外还有误工费也是需要赔偿的,但是赔偿误工费的标准和是否需要赔偿误工费是很多人......
·厦门小产权房最新政策包括哪些内容?
农民在自己土地上建设的房子理论上没有实际产权,是小产权房的一种,这种房屋类型由于价格相对较低,深受厦门市民欢迎。厦门市为了规范小产权房交易,......
·总分公司之间签订合同是否具有法律效力
总分公司之间签订合同是否具有法律效力?法律上没有规定分公司与总公司签订合同的效力,通常情况下分公司也不会和总公司去签合同的,因为分公司和总公司......
·申请司法鉴定流程是什么
在案件庭审的庭审过程中,当事人如果对对方提交的相关证据有异议,你可以申请法院进行鉴定的,当然,如果是对鉴定结果有异议则是可以要求重新鉴定的。......
·监护人和监护权的区别是什么
监护人和监护权的区别是什么监护人与监护权的区别就是监护人是指对无民事行为能力人和限制民事行为能力人的人身、财产和其他一切合法权益负有监护职责......
·自己替老板无偿开车事故伤员谁去医院负责
一,自己替老板无偿开车事故伤员谁去医院负责由老板承担赔偿责任,如果涉嫌犯罪的,你本人承担刑事责任。《侵权责任法》第三十四条用人单位的工作人员......
·提起商标无效的费用一般是多少
提起商标无效的费用一般是多少一、提起商标无效的费用一般是多少现在异议申请官费500,如果找代理办理,费用另算。《商标法》第四十四条已经注册的......
·一、交通事故不算工伤10级伤残怎么赔偿?
一、交通事故不算工伤10级伤残怎么赔偿?按照造成的实际损失赔付,计算依据是:1、医疗费:医疗费的赔偿数额,根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款......
·合同期限 ?
合同期限?第一条本合同期限为(从下列a、b中选择):?a.有固定期限的劳动合同。合同期自年月日起,至年月日止;?b.以完成一定的工作为期限的劳动......
·软件著作权的归属怎么确定
软件著作权的归属怎么确定一、如何确定软件著作权的归属(一)软件著作权属于软件开发者,即属于实际组织开发、直接进行开发,并对开发完成的软件承担......