私人学校征地补偿标准是什么
20.nj64.com 史微微律师
私人学校征地补偿标准是什么由于我国人口数量多,公立学校的设立数量满足不了大众的需求,于是衍生出了私人学校,口碑较好的私人学校也是吸引了众多学生父母的青睐。对于公立学校的选址建立可以通过国家划拨的形式,而私人学校征地则需要向土地使用者协商,所以就有了私人学校征地补偿标准。一、私人学校征地补偿标准按照现行的《土地管理法》国家征收农民土地补偿款法律上参照《土地管理法》第四十七条, 有如下规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用有三部分组成:分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3、征收耕地的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。①青苗补偿标准:对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。②其他附着物的补偿标准:征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。二、征地补偿标准征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整,将不予通过用地审查。 各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。通过我们对私人学校征地补偿标准的了解,无论是私人学校征地还是其他征地需求都统一按照土地管理法的征地补偿标准去实行。征地补偿费用包括需要占用的土地的补偿费和安置补偿费,还有根据用地周边附着物及青苗的占用给予补偿费。每部分都是根据被征收前三年平均年产值的倍数予以赔偿。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...
More>>
·出现了盗窃未遂是犯罪吗?
一、出现了盗窃未遂是犯罪吗?只要实施了盗窃的行为就已经构成犯罪,是违法的行为。盗窃未遂是犯罪未遂的一种。刑法第二十三条第一款对犯罪未遂的定义是......
·重婚的法律后果受害者有赔偿吗
重婚的法律后果受害者有赔偿吗重婚案件的受害者如果有证据证明,可以要求赔偿。《婚姻法》第四十六条有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损......
·检察院办案程序违法法院怎样判决
检察院办案程序违法法院怎样判决检察院办案程序违法法院怎样判决法官在履职过程中因各种原因可能存在各种违法行为,检察机关有权针对法官的各种明显......
·虚假诉讼罪属什么犯罪类型
虚假诉讼罪属什么犯罪类型虚假诉讼罪属于《刑法》第六章妨害社会管理秩序罪。根据刑法规定,虚假诉讼罪以“妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益”作......
·一、什么情况下可以不用代通知金?
一、什么情况下可以不用代通知金?用人单位提前30日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者1个月工资后,可以解除劳动合同:1、劳动者患病或者非因......
·个人犯洗钱罪的要怎么进行处罚
洗钱罪是通过一些手段将毒品、黑社会、走私、金融诈骗等犯罪所得收入合法化的行为。其本质上是在支持犯罪,或者说就是犯罪,是先前犯罪的随后处理。刑......
·职工伤残评定机构由谁来进行负责?
职工伤残评定机构由谁来进行负责?工伤劳动能力鉴定机构是由《工伤保险条例》规定的,工伤职工初次伤残鉴定由设区的市劳动能力鉴定委员会负责,再次鉴......
·投资管理公司注册条件有哪些?
投资管理公司注册条件有哪些?投资管理公司注册条件有哪些?1、确定公司名称2、确定公司的股东,股东可以是一人或多人。确定公司法人和监事。......
·被打可以要求精神损失费吗
被打可以要求精神损失费吗一、被打要求精神损失费吗被打者如果造成人身损害的,是可以主张精神损害赔偿的,但要满足一定条件,请求精神损失赔偿的......
·赠与合同的法定撤销权如何行使?赠与合同终止情形有哪些?
赠与合同的法定撤销权如何行使?赠与合同终止情形有哪些?一、赠与合同的法定撤销权如何行使?赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表......
·民事诉讼怎么做,怎样提起民事诉讼?
民事诉讼怎么做,怎样提起民事诉讼?诉讼案件指民事、行政、刑事诉讼案件,只要是请求人民法院审理的案件都属于诉讼案件。在生活中,普通人民群众一般......