史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

安装工程质保金规定是什么?

安装工程质保金规定是什么工程的质量从很久之前就是人们关注的重点,因为一个大型工程往往牵涉很多方面,不仅仅是因为工程关系的利益问题,更在于能否确保使用这项工程的人的安全,所以国家相应的出台了很多规定,那么安装工程质保金规定是什么?在下面的文章中将带来相关规定的具体介绍。下面我们就为您详细介绍。一、保证金的含义1、安装工程质量保证(保修)金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期(即质量保修期)内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制标准、设计文件,以及承包合同的约定。2、缺陷责任期及其计算发包人与承包人应该在工程竣工之前(一般在签订合同的同时)签订质量保修书,作为合同的附件。保修书中应该明确约定缺陷责任期的期限。缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计算。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的,期限责任期从实际通过竣(交)工验收之日起计算。由于发包人原因导致工程无法按规定期限竣(交)工验收的,在承包人提交竣(交)工验收报告90天后,工程自动进入缺陷责任期。《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条规定,发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。二、保证金预留比例及管理1、保证金预留比例。全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金,社会投资项目采用预留保证金方式的,预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。2、保证金预留。建设工程竣工结算后,发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留保证金。3、保证金管理。缺陷责任期内,实行国库集中支付的政府投资项目,保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他政府投资项目,保证金可以预留在财政部门或发包方。缺陷责任期内,如发包方被撤销,保证金随交付使用资产一并移交使用单位,由使用单位代行发包人职责社会投资项目采用预留保证金方式的,发、承包双方可以约定将保证金交由金融机构托管;采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他方式的,发包人不得再预留保证金,并按照有关规定执行。上面的文章中详细介绍了安装工程质保金规定的相关内容,质保金用来维修工程竣工后出现的问题的款项,是从应付的工程款中预留出来的,如果在竣工后的责任期内,工程出现问题,施工单位是需要承担责任的,所以在建设工程的过程中,一定要确保各个环节的质量。以上就是我们整理的内容。有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·公安机关做出刑事赔偿决定执行情况是怎么规定的
      公安机关做出刑事赔偿决定执行情况是怎么规定的一、公安机关做出刑事赔偿决定执行情况是怎么规定的?1、赔偿请求人向公安机关提出刑事赔偿请求的,......


·非法集资处理时间有多久?
      每当人们落入非法集资的陷阱,损失钱财时,都不要忘了及时报警,通过法律途径为自己争取最大的法律保护。但是,并不是一报案就会很快得到结果的,公安......


·一、交通事故车辆维修费用有哪些?
      一、交通事故车辆维修费用有哪些?发生车损交通事故后,可以要求对方赔偿维修车辆期间产生的交通费及其他损失。具体赔偿项目及依据为:《关于审理道路交......


·著作权公开发表时间可以改吗
      不可以。中国公民、法人或者其他组织的作品,不论是否发表,依法享有著作权。即著作权自作品完成创作之日起产生,并受《著作权法》的保护。所以,该时......


·对建筑行业来说什么是工程质量失控的原因
      对建筑行业来说什么是工程质量失控的原因随着我国经济的持续地发展,建筑事业是越来越火热,但是兴起一栋建筑可不是那么容易的事情,在建筑工程的施工......


·上下班途中遭遇车祸是否属于工伤
      工伤是指劳动者在从事职业活动或者与职业活动有关的活动时所遭受的不良因素的伤害和职业病伤害,一般来说,只有在工作中造成的伤害才属于工伤,但是进......


·对于法院要逮捕如何执行?
      一、对于法院要逮捕如何执行?根据我国《刑事诉讼法》的规定,逮捕犯罪嫌疑人、被告人,一律由公安机关执行。公安机关在接到执行逮捕的通知后,必须......


·信用卡诈骗判刑后利息如何规定?
      我们国家对于信用卡诈骗的处罚力度是非常的大的这是我们都知道的,信用卡诈骗的现象在我们身边也时有发生,因为信用卡对于我们现在的人来说都是非常的......


·一、劳动合同制能随时辞职吗?
      一、劳动合同制能随时辞职吗?劳动者与公司签订劳动合同后是不可以随时辞职的,劳动者辞职的,只需要提前一个月以书面的形式通知用人单位就可以解除......


·一、醉驾含量226可以申请缓刑吗?
      一、醉驾含量226可以申请缓刑吗?醉驾含量226达到200毫克/100毫升以上,属于不能判处缓刑的范畴。醉酒驾驶机动车辆,吊销驾照,5年内不得重新获取驾照,......


·上下班工伤赔偿可以申请吗?
      上下班工伤赔偿可以申请吗?一、上下班工伤赔偿可以申请吗?依据《工伤保险条例》的有关规定,在上下班途中,受到机动车事故伤害的职工应当认定为工......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询