在我们日常人的观念里,什么东西只要粘上了非普通或者特殊这样的
普通住房和非普通住房的定义区别
一、普通住宅:
是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。目前,多为多层住宅和高层住宅。多层住宅是指2-6层(含6层)的楼房;高层住宅是指6层以上的楼房,高层住宅多安装电梯。普通住宅和非普通住宅的区别由于各地对多层和高层的定义不一致,划分标准各地可根据实际情况酌情确定。 普通标准住宅:是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限,2005年5月31日以前由各省、自治区、直辖市人民政府规定。2005年6月1日起,普通标准住宅应同时满足:住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在120平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下。
二、非普通住宅:
(一)住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0); (除高档别墅外,平常的居民楼一般都在1.0,这条基本可以不用考虑)(二)单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米);(你买了套房子138平就是普通住宅,你要再买套141平的,这套就是非普通住宅)(三)实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);(有的地区有成交价规定,比如有地区规定本区域市场指导价为10000一平,而你买的房子合同单价是13000一平,这就是非普通住宅了。) 普通住宅和非普通住宅的区别以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。总上所述,非普通住房只不过在占地面积上和楼层数上与普通住房不同罢了,不是说住在普通住房里面就是很普通了,所谓的普通住房和非普通住房只不过国家为了划分房屋的大小和高度所制定的一个标准罢了。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·农村土地征收如何赔偿?
农村土地征收如何赔偿?一、什么叫农村土地征收?农村集体土地征收是指国家为公共利益的需要,通过法定程序,将原属于农民集体所有的土地征为国有的......
·什么情况下可以终止探望权
什么情况下可以终止探望权一、什么情况下可以终止探望权根据《婚姻法》及司法解释的相关规定,出现下列原因时,探望权将会终止:1、被探望人死亡;......
·根据法律规定离婚后前子女有无继承权?
根据法律规定离婚后前子女有无继承权?一、根据法律规定离婚后前子女有无继承权?根据法律规定离婚后前子女有继承权,之后并不会影响到孩子的继承权......
·一、醉驾标准有哪些?
一、醉驾标准有哪些关于实施《车辆驾驶人员血液呼气酒精含量阈值与检验》国家标准的通知规定,车辆驾驶人员血液酒精含量大于等于20,小于80的属于饮......
·商标异议答辩是什么意思?
一、商标异议答辩是什么意思?商标异议答辩是指商标异议案的被异议人在法定期限内对异议理由以书面形式进行辩驳的法律行为。当申请注册的商标通......
·企业重组管理办法是怎么规定的
企业重组管理办法是怎么规定的企业的资产重组是一项巨大的工程,涉及到很多事项的处理。但是很多人对于企业重组的相关知识不了解,那么企业重组管理办......
·检察院批捕通知书通知家人吗
一、检察院批捕通知书通知家人吗?批捕不会通知家属,根据刑事诉讼法规定,批准逮捕不会通知家属,但对犯罪嫌疑人或被告人执行逮捕后才要求在执行后的二......
·专利增资的流程都是有哪些
专利增资的流程都是有哪些?一、专利增资的利弊有哪些?2006年1月1日新修订后的《公司法》明确规定:知识产权、实物、土地使用权等可以经国家权威评......
·行政拘留和治安拘留的区别有哪些
行政拘留和治安拘留的区别有哪些说到拘留,您肯定都知道是什么,就是公安机关在案件需要的时候,对相关的人员进行扣留、拘禁。但是,您也应该发现了一......
·公务员和事业单位的区别主要是什么?
公务员和事业单位的区别主要是什么?事业单位,是指国家以社会公益为目的的,由国家机关举办或者其他组织利用国有资产举办的,从事教育、科技、文化、......