新婚姻法一方婚后首付的房产是否为夫妻共同财产?
一、什么是夫妻共同财产?
法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下,直接适用法律规定的夫妻财产制度。我国婚姻法对夫妻财产制采取的是法定财产制与约定财产制相结合的制度,并明确规定,在没有约定或约定不明确时,才适用法定财产制。法定财产制中又可分为法定共同财产制和分别财产制,剩余共同财产制,联合财产制等。根据我国新婚姻法规定,我国的法定财产制包括了17条规定的法定婚后所得共同制和18条规定的法定特有财产制。
二、夫妻共同财产的特征有哪些?
1、时间的限定性。即从领取结婚证开始,到解除夫妻关系为止的婚姻关系存续的整个期间的劳动所得、生产经营所得、投资所得、知识产权的收益、继承和赠与所得,以及其它合法所得都是夫妻共同财产。即使双方未同居、或分居两地,也不论财产是一方或者双方分别管理、使用,只要是婚后所得财产,就是夫妻共同财产,如工资,奖金,是最具有时间性的。
2、仅局限于所有权范畴的财产的归属利益。即有形的实物、现金和可预见的收益。
三、新婚姻法一方婚后首付的房产是否为夫妻共同财产?
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(1)工资、奖金;
(2)生产、经营的收益;
(3)知识产权的收益;
(4)因继承或赠予所得的财产,但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
(5)其他共同所有的财产。
个人财产
1、一方婚前的财产;
2、一方因身体受到伤害获得的赔偿(医疗费、残疾人生活补助费等);
3、遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产;
4、一方专用的生活用品;
5、其他应当归一方所有的财产。
所以说,一方婚后首付的房产的增值部分夫妻共同财产,婚前部分属于个人财产。
希望对您有所帮助。简单来说,夫妻一方婚前首付,双方共同按揭的房产的增值部分属于法定夫妻共同财产的范畴。如果您还有其他疑问,您可以咨询我们网相关律师。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·欠钱不还怎么办找律师要花多少钱
欠钱不还怎么办找律师要花多少钱?欠钱不还可以到债务人所在地的法院起诉,律师的收费标准没有统一规定,律师收费主要考虑的因素是:1、耗费的工作时间......
·民事诉讼的当事人平等原则和辩论原则关系是?
民事诉讼的当事人平等原则和辩论原则关系是?当出现民事纠纷时,当事人双方可以向法院提起民事诉讼,由法院对民事诉讼案件进行裁决。法院在进行民事......
·无证据举报他人犯法吗
无证据举报他人不犯法,仅仅靠猜测的话,公安机关一般不予受理而已。但如果捏造就可能构成诬陷,诬陷是要受法律责任追究的,事后被举报人是可以以诬陷......
·留置权的善意取得
留置权的善意取得对于留置权大部分人并不清楚,对相应的法律法规缺乏知识,在处理过程中可能会发生不必要的麻烦事,有些需要了解的也并不了解。而其中......
·性骚扰的法律对策
性骚扰(英语:sexualharassment)指以性欲为出发点的骚扰,以带性暗示的言语或动作针对被骚扰对象,引起对方的不悦感,通常是加......
·法律合同生效条件有哪些?
法律合同生效条件有哪些?合同生效,是指合同具备一定的要件后,便能产生法律上的效力。换句话说,只要是符合法定生效要件的合同,便可以受到法律的保护......
·他项权利设定登记
他项权利设定登记1、《中华人民共和国城市房地产管理法》2、《城市房地产抵押管理办法》二、他项权证注销登记《城市房屋权属登记管理办法》......
·签了合同就能获得房屋所有权吗
房屋买卖是很多人一生中的大事,但是由于在法律知识方面的缺乏,在房屋买卖的时候会不小心留下大大小小的问题,这些问题会为造成很大的麻烦。很多人会......
·一、刮了别人车走了算不算肇事逃逸?
一、刮了别人车走了算不算肇事逃逸?我们都知道现在车辆越来越多,只要是不小心开车的话,是会容易和车与车之间撞到的,那么刮了别人车走了算不算肇......
·网贷不还钱会有哪些
网贷不还钱会有哪些影响?一、遭遇罚息和违约金贷款不还,首先遭遇到的就是高额罚息,一些金融机构在罚息的基础上,还需要你支付一笔违约金,这些费......