农村里的房屋离婚时怎么分割
1、婚前一方建造的房屋
对一方婚前建起的房屋,结婚后夫妻双方共同居住使用的,如果双方没有相反的约定,这样的房屋由于是一方婚前所得,属于,只能判给婚前所属的一方所有。
2、婚前一方建造,而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的
这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得,因而不能视为,只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还,因此,得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方(如果是建房的部分债务由婚后共同财产偿还的,那么得到房子的一方应当给另一方相应的补偿)。
3、婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋属于夫妻共同所有
即夫妻双方结婚前双方家庭共同出资建造,建造该房的目的是为了男女双方结婚后共同居住使用,而男女双方结婚后,该房也确实归夫妻双方居住使用的,这样的房屋视为夫妻双方的家庭赠与夫妻双方的财产,属于夫妻共有房屋,离婚分割时,一般是对等分割。
4、双方结婚之后,一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋,在婚后由夫妻双方共同居住的
按照《婚姻法解释(二)》的规定,这样的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产,分割时如果没有特殊情况,双方平分该房屋。
5、婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产结婚后没有明确给夫妻双方的
男女双方结婚后与其他家庭成员一起居住生活而没有分家析产的,婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产结婚后没有明确给夫妻双方的,这样的房产属于一方及其他家庭成员的共同房产,不能作为夫妻共有财产予以分割。毕竟此时农村中的房屋是修建在农村集体土地上的,不像城镇中的房屋,此时相当于开发商是缴纳了土地出让金的。因而在实际分割的时候,情况就不太一样,而这也是正常的事情。如果离婚夫妻搞不定,建议先咨询一下专业的律师为好。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·房产过户需要由本人到相关部门办理相关手续
房产过户需要由本人到相关部门办理相关手续,或者由房主委托他人到相关部门进行办理,但是受托人需要持有《委托公证书》才能代替委托人办理。如果受托......
·入室抢劫减刑应该怎么做
《刑法》第二百六十三条规定,如果是属于入户抢劫的,抢劫罪将加重,处以十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并且还要处罚金或者没收财产,后果极其......
·一、离婚案中婚前财产的概念是什么?
一、离婚案中婚前财产的概念是什么?婚前财产是在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产......
·职工停止享受工伤保险待遇的情形有哪些?
职工停止享受工伤保险待遇的情形有哪些?(一)丧失享受待遇条件工伤保险制度保护的对象是特定人群工伤职工,旨在保障工伤职工遭受意外伤害或者职业病丧......
·离婚房产是按揭的可以过户吗?
离婚房产是按揭的可以过户吗?一、离婚房产是按揭的可以过户吗?可以过户处理,具体情况如下:1、贷款还清,离婚房产过户:(1)过户资料①凭生......
·房屋网签的概述
房屋网签的概述房屋网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询......
·实行数罪并罚的情形包括什么
实行数罪并罚的情形包括什么根据刑法典第69条、第70条、第71条的规定,不同法律条件下适用数罪并罚原则的具体规则分为以下三种:1.判决宣告以前一人犯......
·办理遗嘱公证应具备什么条件
办理遗嘱公证应具备什么条件1、遗嘱人必须具有完全民事行为能力。遗嘱人在立遗嘱时必须精神正常,有正常的思维意识能力或语言表达能力,能够清楚表达......
·一、深圳交通事故残疾赔偿金标准是多少?
一、深圳交通事故残疾赔偿金标准是多少?深圳居民在交通事故中受伤致残的,可以拿到一笔伤残金。残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级,按......
·疫情推迟上班房贷怎么办?
疫情推迟上班房贷怎么办?疫情推迟上班房贷可以向金融机构申请延期还款,疫情无法上班房贷可以向金融机构申请延期还房款,受疫情影响暂无收入的人可延后......