史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

2017年7月广州颁布了一项楼市新政,在广州市没有房产而租房

2017年7月广州颁布了一项楼市新政,在广州市没有房产而租房的人员,其子女可以安排到租住地的学校按受教育。这一政策引起了广大群众特别是租房群体的强烈反应,这代表租房人员子女可以享受到与具有该市户籍的孩子同等的入学条件。那广州楼市新政是租购同权还是租售同权?我们将在下文中为您回答这个问题。
  一、租购同权还是租售同权?
  租售同权即租购同权,以广州为例来说,该政策为广州租房新政,是指凡是具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女,其监护人在本市无自有产权住房,以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的,都可由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读。
  二、广州广州租售同权商业住房新政重点:
  1、扶持住房租赁企业,促进大、中、小企业蓬勃发展。广州采用一切方法,抢占一切先机,打造广州现代租赁产业总部经济。2、做大租赁供应市场,鼓励供应主体多元化,商住同权。允许商业用房改租赁住房,土地年限不变,水电气按照民用标准实行。贯彻落实去年六月三号国务院办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》第十二条的描述“允许改建房屋用于租赁,允许将商业用房等按规定改建为租赁住房,土地使用年限和容积率不变,土地用途调整为居住用地,调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行”。3、减税,只要租赁就减税。对依法登记备案的住房租赁企业,机构和个人,必须落实税收优惠政策支持。4、租房可就近入学,租售同权。赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益。5、增加住房公积金对租赁住房的支持力度。凡是租赁提取公积金,月提取最高限额由原来的不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30%,提高至不超过上年度本市职工月平均工资2倍的40%。6、租金不能随便涨。《方案》指出,要保护承租人的稳定居住权。通过对租期和租金依法进行规范,控制承租人租房成本,保障承租人长期、稳定的居住权益。7、中低收入公积金缴存人优先租赁。《方案》指出,将在公共租赁住房中划出一定比例,优先租赁给符合广州市公共租赁住房保障办法规定的中低收入住房公积金缴存人。租购同权即租售同权,它们本质上是一样的。租售同权政策的实施,使得许多孩子的父母放下一直以来的担忧,相信这个政策的实施也会使得原来在城市不能入学的孩子可以到父母租住地入学,从而使留守儿童的数量得到减少。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·民间借贷纠纷如何解决?
      民间借贷纠纷如何解决?一、民间借贷纠纷如何解决1、处理纠纷,提供证据很重要。人民法院审查借贷纠纷案件的起诉时,要求原告提供书面借据;无书......


·现在每天只要一出门,大家就免不了跟各种交通工具打交道,在打交
      现在每天只要一出门,您就免不了跟各种交通工具打交道,在打交道的同时也难免会有一些“小状况”发生。那么,当交通事故发生之后,您应该怎样处理?交通......


·债务纠纷中担保人会承担哪些风险?
      债务纠纷中担保人会承担哪些风险?一、担保人的法律责任1、一般保证责任。其所负的责任是在债务人不能清偿到期债务时担保人要为其承担该责任,即清......


·合同诈骗罪
      一、概念及其构成合同诈骗罪,是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的行为。(一)客体要件本罪侵犯的客......


·一方欠债跑路配偶需要还债吗
      一方欠债跑路配偶需要还债吗一、一方欠债跑路配偶需要还债吗丈夫欠债妻子是否承担还款责任,关键要看丈夫借款的性质。(一)如果丈夫借款是用于家庭......


·刑事附带民事诉讼的范围怎么确定
      在进行刑事诉讼的过程中,受害人有权就犯罪分子实施犯罪行为给自己造成的损害,向法院同时提出刑事附带民事诉讼。但这也是有范围限制的,并不是只要遭......


·分居后一方有外遇
      分居后一方有外遇,离婚财产怎么分夫妻关系存续的过程中,夫妻双方要做到忠实义务。但是在现实生活中,不是所有的婚姻都能维系的很好,那么分居后有外......


·离婚被告不去法庭怎么办?
      离婚被告不去法庭怎么办?缺席判决离婚被告不去法庭的话,法院可以缺席判决。缺席判决,是指开庭审理案件时,只有一方当事人到庭,人民法院依法对案......


·诉讼离婚多长时间判离?
      诉讼离婚多长时间判离一般而言,法院审理案件应当严格按照民事诉讼法的要求来做:立案之日起5日内将起诉状副本发送被告,被告收到之日起15日内提出答辩......


·走私肉会有什么处罚
      (一)走私货物、物品偷逃应缴税额较大或者一年内曾因走私被给予二次行政处罚后又走私的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以......


·工伤退休后工伤复发的医疗待遇规定是什么?
      工伤退休后工伤复发的医疗待遇规定是什么?一、工伤退休后工伤复发的医疗待遇规定是什么?工伤退休后工伤复发的医疗待遇规定是未办理退休手续或者未......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询