史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

新婚姻法房屋继承登记条件有哪些?

如今离婚已经不是什么稀奇事情,离婚对于夫妻双方在相互关系的解除,不仅是生活感情上,还有法律上的关系解除。在此过程中就会出现很多问题纠纷,特别是关于房屋财产处理,继承房产问题是需要亟待解决的纠纷,那新婚姻法房屋继承登记条件有哪些?下面就详细介绍。
  一、继承房产有哪些条件
  继承房产需要满足以下三个条件:第一,房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三,因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。
  二、继承房产手续怎么办理
  (一)房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。(二)继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。(三)房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。(四)继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。(五)规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。继承房产必须要符合法律规定才能继承,继承的形式一般只有两种那就是法定继承和遗嘱继承。上述内容还总结了手续流程,在办理时要严谨自习,防止自己的合法权益受到侵犯。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·抢夺手机还了还能起诉吗
      能。属于抢夺既遂,但金额较小,可以争取免于起诉。抢劫罪的量刑不能只看抢劫到财物。因为抢劫罪的犯罪嫌疑人不但侵犯了被害人的财产权,同时还侵害了被......


·没有单位的怎么交个税
      没有单位可以去所在地的税务部门进行个税的交纳。纳税人取得应税所得没有扣缴义务人的,应当在取得所得的次月十五日内向税务机关报送纳税申报表,并缴......


·域名备案贷款审核需要什么材料?
      域名备案贷款审核需要什么材料?现在社会是一个资金流动性强的社会,而贷款业务也不仅仅是银行的专项职能了。随着网络技术的发展,人们越来越习惯线......


·法院起诉离婚孩子抚养权吗?
      一、法院起诉离婚孩子抚养权吗?未离婚的,可以在起诉离婚时,请求法院判决抚养权的归属,已经离婚,且抚养权在对方的,可以起诉对方,要求变更抚养......


·法院逮捕拘留期限是多久?
      法院逮捕拘留期限是多久?拘留时长最长37天,拘留后转逮捕最长7个月,批准逮捕后,公安至少有两个月的侦查期限;侦查终结移送审查起诉,检察院有一个......


·法律中规定合同诈骗多少钱够判刑
      法律中规定合同诈骗多少钱够判刑在合同的签订、履行过程中需要小心注意,毕竟这个过程中可能会出现合同诈骗的情况,这对自身利益就会造成一定的损害。......


·2023加班工资要交税吗
      加班工资要交税吗我国对个人所得税征税时主要是对工资、薪金所得征税,工资、薪金所得是指个人因任职或受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动......


·开工通知载明的开工日期与开工条件具备的关系
      开工条件成就是承包人进场开始正常施工的前提条件,若开工条件未成就,即使发包人按施工合同约定的时间发出开工通知,承包不能进场施工,或者只能进行......


·顾客在超市门口摔倒超市要赔偿么 一、顾客在超市门口摔倒超市
      顾客在超市门口摔倒超市要赔偿么一、顾客在超市门口摔倒超市要赔偿么如果顾客在超市门口摔倒,首先需要对责任进行认定。如果超市门口是因为超市造......


·投标保证金退还流程是怎么样的?
      投标保证金退还流程是怎么样的?在进行投标的时候,投标方要向买方支付保证金,这是为了防止投标方给买方造成损失的情况。只有不出现法律规定没收保证......


·什么情况下有限责任公司增资入股还需要股权质押
      什么情况下有限责任公司增资入股还需要股权质押一、有限责任公司增资入股的流程1、有限责任公司股东会作出增资的决议必须经代表三分之二以上表决权......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询