福建省最新征地补偿标准的相关规定是什么?
福建是我国东南沿海的一个大省。省级规划建设是我国公共建设重要的一环。为了国家和人民的根本需要,国家需要进行征地,此时,国家就会给予一定条件的补偿款作为补偿。那么,福建省最新征地补偿标准的相关规定是什么?
土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。
一、征地补偿费用项目
1、土地补偿费
用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费
用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、 附着物补偿费
用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费
用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
二、征地补偿标准
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
政府征收农民土地,应有合法项目,按照法定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。
三、土地具体补偿标准
根据通知,福建全省土地分为四个级别,对应的补偿标准如下:
一类区价格38750元/亩,包括鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区、思明区、湖里区、集美区、鲤城区、丰泽区、洛江区、泉港区、石狮市、晋江市。
二类区价格为37750元/亩,包括福清市、长乐市、闽侯县、海沧区、同安区、翔安区、芗城区、龙文区、龙海市、惠安县、永安市、新罗区。
三类区价格为36750元/亩,包括连江县、罗源县、长泰县、南安市、城厢区、荔城区、涵江区、秀屿区、梅列区。
四类区价格为35750元/亩,包括平潭县、闽清县、永泰县、漳浦县、云霄县、诏安县、东山县、平和县、南靖县、华安县、安溪县、德化县、永春县、仙游县、三元区、清流县、宁化县、建宁县、泰宁县、明溪县、将乐县、沙县、尤溪县、大田县、延平区、建阳区、邵武市、武夷山市、建瓯市、顺昌县、浦城县、光泽县、松溪县、政和县、永定区、上杭县、武平县、长汀县、连城县、漳平市、蕉城区、福安市、福鼎市、霞浦县、寿宁县、周宁县、柘荣县、古田县、屏南县。
律师团认为,从公布的区片综合地价来看,福建省制定的征地补偿标准偏低,不过,在《通知》中,福建省政府也明确了,这个标准是一个保护性的最低标准,并要求全省各区县根据该标准,结合地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障等因素,制定本地区片综合地价并公布。
以上就是关于福建省最新征地补偿标准的相关规定。我们能看出来,福建省的征地补偿依然遵守着国家规定的征地标准,又根据福建不同的土地标准和需要进行了调整和完善。如果你还有什么不懂的地方,可以咨询一下我们的相关网站,会有专业的律师为您竭诚解答。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·商标近似的判断方法有哪些
所谓的商标近似指的是商标法的一种指两种不同的商标文字,在外形读音含义或者是构成元素上以及排列顺序上,具有相似的特点,无论是外观或者形状或者是......
·合同无效违约责任条款有效吗
合同无效违约责任条款有效吗合同一旦被认定为无效,那么合同当中的大部分条款都会归于无效,当然也是有一些条款还是有效的。那么此时合同中的违约责任......
·自留地征地补偿新标准
自留地征地补偿新标准在我国,政府在许多的地方开始征地进行拆迁。这么做的目的其实是为了让我给更快的步入现代化,但是很多时候征地都不愉快,不能成......
·离婚后确认财产为共有的规定是什么?
离婚后确认财产为共有的规定是什么?一、离婚后确认财产为共有的规定是什么?离婚后确认财产为共有的规定是民法典当中的17条所规定的双方当事人拥有......
·一、广州租售同权需要满足什么要求?
一、广州租售同权需要满足什么要求?租售同权是指凡是具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安......
·如何认定徇私舞弊不移交刑事案件罪
徇私舞弊不移交刑事案件罪是检察机关重点查办的渎职犯罪之一,在司法实践中,由于徇私舞弊不移交刑事案件罪与徇私枉法罪、包庇罪等罪名在一定程度上不......
·子女抚育费根据双方自行协商而定
子女抚育费根据双方自行协商而定,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百......
·肇事死亡后逃逸怎么处罚?
肇事死亡后逃逸怎么处罚人当场死亡后肇事逃逸判七年以上有期徒刑。《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条,从事......
·治安管理处罚有哪些种类?
治安管理处罚有哪些种类根据《治安管理处罚法》第10条规定,治安管理处罚的种类有:警告、罚款、行政拘留、吊销公安机关发放的许可证。对违反治安管理的......
·诉讼时效怎样中断录音?
诉讼时效怎样中断录音?诉讼时效中断录音指的就是利用录音这一个证据,表明自己正在积极地行使诉讼权利,那么此时诉讼时效就会中断,根据民法通则第140......