史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

夫妻离婚时房屋有什么分割方法

如果离婚夫妻有共同房产的话,那在离婚的时候就少不了要对房产作出分割。不过因为房产在我国属于不动产中的一种,实际进行分割比较麻烦,需要办理过户手续才行,同时也要讲究方式方法。那到底夫妻离婚时房屋有什么分割方法呢?我们一起通过下文进行了解吧。
  一、夫妻离婚时房屋有什么分割方法
  根据《民法典》和其他法律的有关规定,夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行:(一)离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。(二)夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。(三)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。(四)婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚无居住地为由要求暂住的,经查实可根据实际情况的需要给予暂住,但一般不超过2年。
  二、儿女名下房产夫妻离婚能分割吗
  房产证登记的名字是孩子的,因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下,房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人,该房产也就不应属于夫妻的共同财产。另外,夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产,不涉及子女名下财产的分割。不过,值得注意的是,一般离婚夫妻双方哪一方取得了孩子的抚养权就可以和孩子共同生活在这套房子里。因为对于不动产不可能说直接一人分割一半,通常都是一方实际获得房屋的所有权,不过同时需要对另一方进行折价补偿才可以。但如果双方都没有能力进行折价补偿的话,这种情况下也就只能将共同房屋出售,然后离婚夫妻再来分割房款了。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·什么证据可以证明被迫辞职
      以前的绩效考评,一些量化的指标,证人证言等都可以证明。发生劳动争议,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。与争议事项有关的证据属于用人单位......


·员工工作不胜任可以调岗么
      员工工作不胜任可以调岗么不胜任工作是企业调岗的常见理由,根据《劳动合同法》第四十条的规定,劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不......


·交通强制险的误工费如何赔偿?
      一、交通强制险的误工费如何赔偿?交通强制险的误工费会在交强险中11万限额内,全额承担误工费的赔偿责任,要求医院出具诊断证明,就注明出院后的......


·广东省律师收费标准规定是怎样的?
      广东省律师收费标准规定是怎样的?一、广东省律师收费标准规定是怎样的?1、计件收费(一)在侦查阶段提供咨询、代理申诉、控告、申请取保候审:15......


·离婚时双方可以达成协议男方离婚后不给抚养费吗?
      不论婚姻关系是否存续,父母对未成年子女都负有不可推卸的抚养教育的义务和责任,这既是最基本的人伦道德规范,也是我国相关法律明确规定的要求,在具......


·计算软件申请的受理和审查向哪个部门进行?
      计算软件申请的受理和审查向哪个部门进行?向知识产权部门的版权保护中心来提交受理和审查,中国版权保护中心应当自受理日起60日内审查完成所受理的申请......


·公司无债权债务注销的步骤是什么?
      公司无债权债务注销的步骤是什么?一般情况下,如果说一间公司破产或者想要变更法人的话,就可以向有关机构申请登记,进行公司注销。但其实,公司注......


·微信作为一种新兴的通讯方式,以其经济实惠、便利快捷的特点吸引
      微信作为一种新兴的通讯方式,以其经济实惠、便利快捷的特点吸引了大量用户的使用,不可否认,微信为我们的生活提供了诸多方便,但其缺点也导致很多不......


·一、赌博离婚协议书债务怎么写?
      一、赌博离婚协议书债务怎么写?离婚协议书的债务需要由双方结合实际的情况来进行书写;根据《民法典》(于2021年1月1日实施)第一千零六十四条 夫......


·诈骗罪成立金额是多少?
      诈骗罪与盗窃罪一样属于侵犯他人公私财物的犯罪,因而在定罪处罚的时候都是需要充分考虑到具体的犯罪数额、情节的,这样才能做到罪刑相适应原则。也就......


·一般民事诉讼的费用是多少?
      一般民事诉讼的费用是多少?国家制定法律的目的是为了保障公民的合法权益。在现实生活中,人们可能会因为一些争议无法协调而需要通过诉讼的方式来解决......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询