史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

离婚房产更名费用规定是多少?

在夫妻双方选择离婚后,都会有房产更名等问题的纠纷,对于夫妻离婚房产更名过户的手续属于房产权的变动,根据相关法律是要缴纳一定的税费的,那么离婚房产更名费用规定是多少呢?通过我们收集的以下资料为您解答。
  
  一、离婚房产更名费用规定是多少?
  
  离婚后房产证更名需要的费用:
  
  (1)契税按产价百分之二;
  
  (2)印花税按产价万分之五。
  
  (3)登记费80.00元;
  
  (4)交易手续费百分之二(按产价);
  
  (5)工本费20.00元
  
  
  离婚后房产证更名需要的材料有以下几种:
  
  (1)关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);
  
  (2)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
  
  (3)生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);
  
  
  (4)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
  
  (5)离婚证及复印件;
  
  (6)房产证;
  
  (7)身份证明及复印件。
  
  离婚后房产证更名需要的手续有以下几步:
  
  (1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
  
  (2)到交易核心办理转绘;
  
  (3)到房管局办理免征契税申请;
  
  (4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;
  
  (5)取证。
  
  二、离婚后房产怎么过户?
  
  
  (一)夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。
  
  (二)对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。
  
  
  析产基本步骤:
  
  1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);
  
  2、到交易中心办理转绘;
  
  3、到房管局办理免征契税申请;
  
  4、办理析产登记手续并缴交登记费;
  
  5、取证。
  
  根据各地区经济发展的不同,对离婚房产更名费用的多少可能有一定的影响,但是相关费用是要收过户的税费和工本费的,在离婚时到房产部门办理过户手续,在专业人士的代理下可以更好的办理相关手续。
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·什么是银行汇票怎样使用?
      随着社会的发展和进步,越来越多的支付方式走进我们的生活中。这些支付方式正悄悄地改变着我们的生活,取代了现金的使用。银行汇票作为一种大额的支付......


·浙江省征地补偿办法有哪些内容?
      浙江省征地补偿办法有哪些内容?浙江省征地补偿办法有哪些内容?第一条 为了维护被征地农民的合法权益,规范征地补偿工作,保障被征地农民的基本......


·什么是重大医疗过失行为?
      什么是重大医疗过失行为?什么是重大医疗过失行为?发生下列情形之一的重大医疗过失行为时,医疗机构必须在过失行为发生后的12小时以内向所在地的县......


·汽车国内贸易合同模板是怎样的
      汽车国内贸易合同模板是怎样的一、汽车国内贸易合同模板订立合同双方:买受人(全称):____________________出卖人(全称):__________________......


·一、劳动合同到期被辞退怎么赔偿标准?
      一、劳动合同到期被辞退怎么赔偿标准?经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按......


·一车逆行三车追尾怎么处理
      根据事故具体情况而定。根据撞击情况,责任划分为以下几点:1、后车撞行驶中的前车形成的追尾交通事故,后车承担全部责任;2、夜间前车没有尾灯,形成......


·消费者的知情权都包括了哪些
      我们作为消费者中的一员,通常去购买商品的时候,往往都是货比三家,同时也会了解清楚商品的实际情况,就包括生产日期、保质日期、成分等等。而其实从......


·欠债不还索要额外赔偿的可行性高不高,有什么解决办法?
      欠债不还索要额外赔偿的可行性高不高,有什么解决办法?一、欠债不还索要额外赔偿的可行性借贷逾期未还是合同纠纷,一般不会涉及赔偿问题。你可凭借......


·什么叫非法行医罪
      什么叫非法行医罪一、非法行医罪:是指情节严重的没有获得医生职业资格的人参与医疗活动。二、非法行医罪的主要形式:1、没有获得或者以法律不允......


·什么是破坏交通工具罪?
      破坏交通工具行为严重威胁者人民群众的生命、财产安全,非常恶劣,所以刑法对其进行了规范,以保障公共安全。那么,我国法律中规定的什么是破坏交通工......


·一、对夫妻共同财产的执行异议可以起诉吗?
      一、对夫妻共同财产的执行异议可以起诉吗?对夫妻共同财产的执行异议的,是可以起诉的。人民法院可以强制执行夫妻共同财产,但要根据不同的情况,依照法......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询