工程质保协议范本是怎样的
工程质量问题受到多方面的关注,如果工程质量不过关,发生工程质量事故的概率就非常高。所以工程完工之后应有一定的质保期,施工方还应提交一定的质保金,这样就可以约束工程施工方在施工时按标准进行,在质保期内有问题,施工方也应承担维修责任。工程质保的内容双方可以以签订协议的方式来约定。下面我们一起来看一看工程质保协议范本是怎样的吧。
《保修工程合同范本》
发包人(全称):____________________________ 承包人(全称):____________________________
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对____________________________(工程全称)签定工程质量保修书。
第一条 工程质量保修范Χ和内容 承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。 质量保修范Χ包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗??,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容,双方约定如下: ___________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________.
第二条 质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修期如下:
1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗??为______________年;
3、装修工程为____________年;
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年;
5、供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期;
6、住宅小区内的给排水设施、道。等配套工程为________________年;
7、其他项目保修期限约定如下:_______________________________________________ ______________________________________________________________________________. 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
第三条 质量保修责任
1、属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理。
2、发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。
3、 对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单λ或者具有相应资质等级的设计单λ提出保修方案,承包人实施保修。
4、质量保修完成后,由发包人组织验收。
第四条 保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
第五条 其他 双方约定的其他工程质量保修事项:___________________________________________ ______________________________________________________________________________.
本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。
发 包 人(公章): 承 包 人(公章):
法定代表人(签字): 法定代表人(签字):
年 月 日 年 月 日
工程完工之后一定需要一个质保期,这也是保障质量的有效措施。但并不代表在质保期内工程出现质量问题所产生的损失都应由施工方负责,这也是不公平的,质保期内如果工程出现问题的,施工方负责维修,而维修支出的必要费用应由导致质量问题出现的单位承担。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·一、法律上社区误工费是指什么?
一、法律上社区误工费是指什么?误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间(误工时间)内,因无法从事正常工作而实......
·2023年注册资本认缴制期限多久
注册资本认缴制期限多久2019年实业公司的注册资本认缴的期限是:由股东自行约定,只要在公司章程中载明就可以。公司注册资本改为认缴制,除了银行、保......
·怎样认定外观设计侵权
怎样认定外观设计侵权专利的类型不同,那么涉及到侵权的具体行为也是不太一样的。就外观设计专利来看,只有先认定构成侵权的,那么才能追究侵权人的法......
·行为犯存在犯罪未遂的情况吗
行为犯存在犯罪未遂的情况吗行为犯可以有未遂犯,行为犯是以危害行为的完成作为犯罪客观要件齐备标准的犯罪。只要行为人完成了刑法规定的犯罪行为,犯......
·信用卡的债务算夫妻共同财产吗
信用卡的债务算夫妻共同财产吗信用卡欠款收否属于夫妻共同债务,需要进一步区分对待。通常情况下,信用卡都是由夫妻一方以个人名义办理,供个人使用,......
·如何起诉欠债不还的情况
民间借贷中出现欠债不还的情况其实比较普遍,而很多时候当事人一开始在这方面的约定并不清楚,因而就造成了追债的困难。虽然,这个时候大多数债权人都......
·刑事诉讼法的基本程序都有哪些?
针对违法犯罪案件,从被举报或者是案发到公安机关介入调查再到法院审理后,罪犯入狱服刑,我国都有严格的执行制度和流程,那么刑事诉讼法的基本程序都......
·使用微信招嫖被骗能报警吗
使用微信招嫖被骗能报警吗?可以报警,嫖娼未遂,一般不会被处罚,对方涉嫌诈骗,报警可能能追回被骗的钱。《刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私......
·检察院不批捕后治安处罚会吗?
一、检察院不批捕后治安处罚会吗?检察院不批捕,如果经过调查不构成犯罪但又是违法行为的话,可以处以治安处罚的。我国治安管理处罚具有以下四个......