政府征收土地对个人房屋进行拆迁,会给予被拆迁人员分配安置房。
一、购买无锡安置房能贷款吗?
1、安置房为大产权,可以向银行贷款,公积金贷款也没有问题,年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;银行规定的其它条件,需要借款人有稳定的工作和收入、信用情况良好,有足够的还款能力。
2、根据相关规定,公积金贷款可以用来购买安置房,公司在职职工在办理回迁安置的时候如果因为所需要购买的房产面积房款增加而资金不足的时候,可以向市级住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
3、提交借款人、借款人的户口本、身份证原件、婚姻状况证明、搬迁补偿协议书、回迁安置协议、搬迁人银行收款户名、开户行名及账号等材料作为担保的自有、房屋其他所有人所有的房屋所有权证,市住房公积金管理中心审核后返还原件,留存复印件等证件。
二、无锡买安置房公积金贷款利率是多少
买拆迁安置房公积金贷款利率五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。
1、在本市住房公积金管理中心及其分中心连续足额缴存住房公积金满6个月;
2、共同申请贷款的,共同申请人须为申请人的配偶、父母或成年子女。用作抵押的住房的共有权人只能为借款人配偶、父母或成年子女;
3、申请人一人缴存高贷款额度为25万元,两人及两人以上缴存高贷款额度为50万元;
4、首套贷款高金额为房屋成交价与房屋评估价低者的70%,购买二手房的房龄在10年以上或建筑面积在60平方米以下的,不得高于评估价与成交价中较小值的60%;
购买安置房与购买普通商品房一样,都是可以贷款购买的,不过,贷款购买安置房需要满足一定的条件,如申请人信用良好、有足够的还款能力等等。在将贷款申请资料提交上去之后,公积金管理中心或银行会对这些资料进行审核,再决定贷款额度以及贷款期限。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·二房东欠大房东钱拿租客东西抵债怎么办?
二房东欠大房东钱拿租客东西抵债怎么办?可以起诉到法院进行处理,以侵占罪来进行认定判决,根据《中华人民共和国刑法》第二百七十条的规定,侵占罪是以......
·担保行业的法律规定是怎么样的?
一、担保行业的相关规定是怎么样的?(一)企业担保要具备哪些条件?1、企业必须是法人单位。2、企业至少有1—2年以上的经营盈利记录,财务报表......
·民间借贷是否受法律保护 如何界定高利贷行为
在银行信贷紧缩情况下,民间金融更加活跃,个人之间的借贷涉及的金额也越来越大。但是,很多人对于民间借贷没有明确的认识。那么,民间借贷是否受法律......
·广告合同违约责任的划分标准是怎样的
广告合同违约责任的划分标准是怎样的一、合同违约概念合同违约是指违反合同债务的行为,亦称为合同债务不履行。这里的合同债务,既包括当事人在合同......
·土地使用权划拨程序是什么
土地使用权划拨程序是什么我国对于划拨土地的土地使用,有着严格的法律条文来进行约束。通常来说如果通过国家划拨的方式取得土地使用权以后,对于土地......
·转让专利合同模板内容有什么?
转让专利合同模板内容有什么?专利的发明者由于想要实现自己的专利可能会将专利装让给其他开发商让软件公司的人进行开发研制,这时候涉及到双方之间......
·机动车与机动车事故如何划分
机动车与机动车事故如何划分由有过错的一方承担交通事故赔偿责任,双方都有过错的,按照各自过错比例分担责任:(1)负主要责任的,承担70%;(2)负同等责任......
·承担控诉职能的诉讼参与人有哪些
承担控诉职能的诉讼参与人有哪些以下人员是承担诉讼职能的诉讼参与人:1、刑诉诉讼参与人包括:当事人(被害人、自诉人,犯罪嫌疑人、被告人,附带民事......
·抢注商标多久能够提出异议
抢注商标多久能够提出异议商标被抢注只要发现了就能够提出异议,不需要有时间的规定,商标行政诉讼是指在商标管理过程中受到工商行政管理部门的......
·如果批捕了赔偿对方可撤案吗?
一、如果批捕了赔偿对方可撤案吗?如果批捕了赔偿对方还是可以决定撤案的。符合条件的也可以申请取保候审,如果对方认为过错方的认错态度良好,愿意......