史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

土地使用证更换新证的手续是怎样的?

土地使用证更换新证的手续是怎样的?土地使用证是土地使用人重要的凭证,包括国有土地使用证、宅基地使用证等。之前旧的土地使用证记载的事项不清,比如四至、土地年限等重要信息都没有写上去,现在持证人可以更换新证,这样可以更好的保障自己的土地使用权。那么土地使用证更换新证的手续是怎样的?下面我们来看看我们给出的这篇文章。
  一、土地使用证更换新证的手续是怎样的?
  根据法律规定和实际需要(如抵押登记等需要用新证),旧版的土地使用证需要换新证,流程如下:1、带身份证、房产证、原土地证等材料原件及复印件,到土管部门申请测绘,出具测绘图;2、带着(1)项材料到土管部门受理窗口申请办理,只需缴纳工本费和测绘费即可。
  二、办理土地使用证变更需要哪些资料?
  办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料:土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件(验原件)、身份证双面复印件(第二代双面复印)验原件,特殊情况附书面说明。1、因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”(成都市土地矿权交易中心出具);2、因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”(成都市国土资源局出具),同时提供法人身份证明,土地登记委托书、法人身份证复印件,受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致;)3、因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:《公证书》(原件)。4、因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:离婚证明或法院裁决书复印件(验原件);5、因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:变更地派出所出具的地址变更证明原件。
  三、土地使用证上面记载了哪些事项?
  1、土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。2、城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积。3、备注。4、变更记事。5、附图以及证书的编号等。由此可见,对于持有旧土地使用证的人们来说,有必要办理一个新证。土地使用证更换新证的手续还是比较简单的,申请人带着房产证、身份证及原土地使用证等资料,到土地管理部门申请重新测绘,然后拿着测绘报告到办事大厅的窗口变更新证即可,费用方面是很少的,只需要缴纳部分工本费。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·一、自愿净身出户还给抚养费吗?
      一、自愿净身出户还给抚养费吗?净身出户也有义务抚养孩子,根据当地经济水平,其人自身经济条件,结合双方协商的结果。净身出户,是指在婚姻双方决定离......


·严禁电动车逆向行驶,为什么?会有什么后果?
      电动车驾驶起来简单方便,又只消耗电,便宜节约,所以现实生活中很多人外出都会骑电动车。而电动车不属于法律中的机动车范围,所以很多人在骑电动车的......


·什么叫有期徒刑,有期徒刑的适用对象包括哪些
      提到有期徒刑,相信您都是比较清楚的,这属于我国刑事处罚中主刑的一种,当然同时也属于人身刑。实践中,对犯罪分子进行处罚的时候判处有期徒刑的是多......


·根据具体的车损金额来处理:
      根据具体的车损金额来处理:1、如果车损金额在2000元以内的,由对方车辆的保险公司在交强险内全额赔偿。2、超出2000元部分的车损,则再由对方车辆赔偿......


·打架致人轻伤需要请律师吗?
      打架致人轻伤需要请律师吗?打人构成轻伤以上需要负刑事责任,即会被判刑。法律是保护弱者,无论谁引起纠纷但最终受伤的属于弱者。商业城愿不愿意赔不是......


·上海医疗事故赔偿标准是什么?
      上海医疗事故赔偿标准是什么?一、上海医疗事故赔偿标准是什么?1、医疗费赔偿金额=已发生医疗费用(不含原发病医疗费用)预期医疗费用。2、误工费......


·劳动合同纠纷维权律师费用怎么收取?
      劳动合同纠纷维权律师费用怎么收取?①代理费:A、普通民事、经济、行政案件,不涉及财产标的的,根据案件复杂程度、律师工作所需耗费时间,代理律师......


·刑事拘留时间可以折抵刑期吗
      刑事拘留时间可以折抵刑期吗在判刑之前,若是犯罪分子有先被羁押,即被刑事拘留或者逮捕的,那么拘留期间或者逮捕期间的时间,在判刑之后也是会计算在......


·解除劳动合同违约金一般是多少
      解除劳动合同违约金一般是多少违约金是指当事人在合同中约定或者由法律规定的,一方违约时向对方支付的一定数额的货币,是合同法中违约责任的一种主要......


·吸毒法律后果是什么 吸毒的相关法律规定是怎样的
      您都清楚吸毒是一种很危险的行为,对人体的损伤很大,同时因为毒品对精神的控制很厉害,也会导致一些其他行为的出现。而在我国,吸毒会有一定的法律后......


·一、醉驾是进拘留所还是看守所?
      一、醉驾是进拘留所还是看守所?醉驾机动车的,涉嫌危险驾驶罪,应该是被关在看守所而不是拘留所。二、《道路交通安全法》规定饮酒驾驶:饮酒驾驶机动......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询