史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

土地使用证换名有什么手续?

土地使用证换名有什么手续?现在很多人都会选择购买二手房,在购买中购买者比较注重的是房产证的过户,而忽略了土地证的相关内容,甚至很多人都不了解土地证是怎么一回事,土地使用证换名的相关知识更是知之甚少,其实现如今房产权属是二证合一的,因此我们收集了一些相关资料供您阅读。一、根据《土地登记办法》规定,首先需要向村委会提出申请,提供相关材料后,报有管辖权的国土资源部门就可以办理,土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。二、名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料。自然人变更名称的,应提供户籍所在地的公安部门出具的证明材料,办理土地证时,要新的产权证下来了才能办理,需要的资料有:1、原土地使用证(原件)2、新产权证原件及复印件,身份证3、房屋买卖合同(复印件)4、房屋契税、出让金发票(复印件)5、身份证或户口本(复印件)6、宗地图。三、企业法人名称变更的,应提供由工商行政管理部门出具的名称变更核准证明材料,涉及国有企业的,还应提交国有资产管理部门批准的证明材料,涉及集体企业的,还应提交上级管理部门的证明材料;社团法人名称变更的,应提供民政部门出具的证明材料;地址变更的,应提供民政部门出具的证明材料。土地证的更名和过户的流程都是一样的,要先把土地证对应的房产证先进行过户或更名后,再办理土地证的过户或更名。办理土地证相关程序如下:一、土地证的办理程序1、土地登记申请;2、地籍调查;3、权属审核,各级政府批准使用土地的批文文件,土地使用权出让合同及有效证明文件;4、注册登记;5、核发或者更换、注销土地证书;6、材料齐全,经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的:初始登记自受理申请之日起60日内完成;土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成;土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。办理过程是如何的,收集到的信息都比较详细,所以您在购房的时候可以向相关人员详细地询问土地使用证的内容,这样就不会一头雾水,而且根据以上的内容就可以去相关部门进行办理,是相当便利的。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·醉驾酒驾撞人
      醉驾酒驾撞人,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上......


·一、交通事故赔偿后工伤保险还报吗?
      一、交通事故赔偿后工伤保险还报吗人身损害赔偿后依然可以申请工伤保险待遇。人身损害赔偿的依据是《中华人民共和国民法通则》、《最高人民法院关于审......


·假想防卫属于正当防卫么?
      假想防卫属于正当防卫么?假想防卫不是正当防卫。“假想防卫”是指行为人由于主观认识上的错误,误认为有不法侵害的存在,实施防卫行为结果造成损害的行......


·死刑复核程序的任务是什么?
      死刑复核程序的任务是什么?对死刑案件进行复核时,必须完成两项任务:一是查明原判认定的犯罪事实是否清楚,据以定罪的证据是否确实、充分,罪名是否准......


·购房合同违约金上下限规定是什么?
      购房合同违约金上下限规定是什么?购房合同违约金上下限规定是上限不能够高于实际造成的损失,《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当......


·货车出车祸雇主有责任怎么划分
      货车出车祸雇主有责任怎么划分如果司机负事故的同等责任、次要责任、无责任,司机方的民事赔偿责任由雇主承担。此时,属于雇主的替代责任。如果司机负......


·犯罪构成要件要素可以分为几种?
      通说认为,犯罪构成是刑法规定的,决定某一具体行为的社会危害性及其程度而为该行为构成犯罪所必需具备的一切客观要件和主观要件的有机统一的整体。一......


·宣判以后多久可以探望?
      宣判以后多久可以探望?法院判决关押监狱后即可依法申请探监。根据《监狱法》第四节通信、会见第四十七条罪犯在服刑期间可以与他人通信,但是......


·盗窃罪判八个月可以减刑吗
      符合条件就可以的。减刑只适用于被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子。这说明减刑的适用对象,只有刑罚种类的限制,而没有刑期长短和犯罪......


·我国上市公司怎样融资?
      在我国很多大型公司都通过上市增强公司实力,提高市场占有率。公司上市本身就是一种融资活动,通过公开发行股票吸收投资者资金。而上市公司在发展过程......


·摇杆信息公开申请要注意哪些问题
      相对来说,现在我国信息公开方面的监管力度也已经不断的增强了,部分行政单位在信息公开这一方面的做法也普遍得到了公众的认可。但是地方行政部门公开......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询