史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

房屋是较为常见的一类不动产无权,根据我国相关法律的规定

房屋是较为常见的一类不动产无权,根据我国相关法律的规定,房屋所有人在将房屋进行租赁前,为了避免经济纠纷,也为了更好的保护自己的权益,租赁房与承租方式需要在平等的基础上,按照标准房屋租赁合同书范本,并结合实际情形,拟定房屋租赁合同。
  
  房屋租赁合同范本
  
  出租方(甲方):_____,男/女,身份证号码___________________________
  
  承租方(乙方):_____,男/女,身份证号码___________________________
  
  根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:
  
  第一条:房屋基本情况
  
  甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。
  
  第二条:租赁期限
  
  租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
  
  第三条:租金
  
  本房屋月租金为人民币______元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初几日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
  
  第四条:交付房租期限
  
  乙方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给甲方。
  
  第五条:房屋租赁期间相关费用说明
  
  乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
  
  第六条:房屋维护养护责任
  
  租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
  
  第七条:租赁期满
  
  租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
  
  第八条:提前终止合同
  
  在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
  
  受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
  
  第九条:违约责任
  
  在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
  
  第十条:本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
  
  甲方:
  
  
  乙方:
  
  年 月 日
  
  可以看出,在此类合同中,首先需要注明双方的基本信息,其次需要表明房屋的基本情况,在合同中,需要对房屋的租赁期限、租赁价格以及价款的支付方式等做出准确的规定,在租赁期限届至后,承租方需要交换房屋。
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·一、醉驾判缓刑的条件是什么?
      一、醉驾判缓刑的条件是什么?判断一个犯罪人能否使用缓刑,需要根据刑法典的规定。我国《刑法》第72条和第74条,对缓刑适用的对象和范围作了明确的规......


·2023注册资本变更需要开股东会吗
      2018注册资本变更需要开股东会吗2018注册资本变更需要开股东会,具体流程如下:1、开立股东会股东同意此次公司增资,并出具股东会决议、章程......


·侵犯知识产权司法解释是怎样的
      侵犯知识产权司法解释是怎样的侵犯知识产权犯罪司法解释汇总第二百一十三条(假冒注册商标罪) 未经注册商标所有人许可,在同一种商品上使用与其注册......


·离婚有抚养权怎么判定标准怎样办理的
      离婚有抚养权怎么判定标准怎样办理的1、子女不足两周岁如果离婚家庭有不足两周岁的子女,那么考虑到子女较小,更加需要母亲的照顾,有的可能尚处于哺乳......


·屯昌县信息公开条例的具体范围是什么
      屯昌县信息公开条例的具体范围是什么一、政府信息公开1、根据《中华人民共和国政府信息公开条例》第二条,所谓政府信息,是指行政机关在履行职责过......


·诉讼离婚怎么离 诉讼离婚的程序是怎样的
      诉讼离婚怎么离?通常夫妻协议离婚不成功的时候,就会采取诉讼方式来离婚,但此时因为对诉讼离婚了解的比较少,因此才会有这样的疑问。其实诉讼离婚也是......


·入职登记要详细
      入职登记要详细根据《劳动合同法》第八条的规定:“用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况,劳动者应当如实说明”。可见,按照《劳动......


·什么是公司法人人格否认制度?
      什么是公司法人人格否认制度公司法人人格否认制度在英美法系称为揭开公司面纱制度,大陆法系里面如德国、法国则称为直索制度,直索指“法人在法律上独......


·编造虚假恐怖信息罪既遂处罚标准细分是什么
      编造虚假恐怖信息罪既遂处罚标准细分是什么一、编造虚假恐怖信息罪既遂处罚标准细分是什么?1、编造爆炸威胁、生化威胁、放射威胁等恐怖信息,或者......


·弥勒机场征地补偿标准是什么?
      由于城市发展和现代化建设,政府会对土地进行征地拆迁。对于征地拆迁的土地,也会出台相应地法规政策进行拆迁补偿。为了更好的保障您的权益,各个地方......


·司机开车撞死人羁押多久?
      司机开车撞死人羁押多久?一、司机开车撞死人羁押多久?开车撞死人要拘留多长37天,还要可能涉嫌交通肇事罪,可能判刑的。《中华人民共和国刑法》第......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询