在日常生活当中,对于大家来说,房子这样的不动产几乎是一生当中
房屋质量保修书要怎么写?
发包人(全称):____________________________________________
承包人(全称):____________________________________________
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对______________________________________________(工程全称)签定工程质量保修书。
1、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下:___________________________________________ __________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________。
2、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修期如下:
(1)地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限
(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年
(3)装修工程为____________年
(4)电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年
(5)供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期
(6)住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年
(7)其他项目保修期限约定如下:
_________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________ __________________________________________________________。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
3、质量保修责任
(1)属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理。
(2)发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。
(3)对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修。
(4)质量保修完成后,由发包人组织验收。
4、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
5、其他
双方约定的其他工程质量保修事项:__________________________________________________ ________________________________________________________________________________ __________________________________________。
本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。
法定代表人(签字): 法定代表人(签字):
年 月 日 年 月 日
在上述资料当中,我们详细的为您介绍了房屋质量保修书要怎么写的问题。通过我们的介绍,您可以看出,其实房屋质量保修书是针对以发包人和承包人之间来说的,房屋质量保修书当中对质量保修期,保修范围和质量出现问题以后双方应该承担的责任义务进行了详细的约定,是具有法律效力的。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·投放危险物质罪的主体是否是特殊主体
投放危险物质罪是我国立法机关重点关注的一种严重危害公共安全和社会稳定的刑事犯罪,近年来呈高发的态势。但实践中,就能哪些人可以构成此罪呢?也就是......
·对方有外遇该怎么证明
,遇到外遇问题,最棘手的是如何证明,那对方有外遇该怎么证明呢?有外遇的,在离婚时是属于过错方的,有过错的在离婚时要赔偿无过错方受到的损害,那......
·商标注册的原则有哪些
商标注册的原则有哪些向商标局申请商标注册是非常专业、复杂的事情,作为申请人,在正式提出申请之前除了要搞清楚规定的申请条件、所需要的材料、怎么......
·批捕书下来什么时间法院判决
一、批捕书下来什么时间法院判决需要5个月左右。1、立案。指公安机关、检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人,或者对于报案、控告、举报和自首的......
·国外使用商标国内抢注如何维权?
一、国外使用商标国内抢注如何维权?1、就初审公告的商标向商标局提出异议根据商标法第三十三条对初步审定公告的商标,自公告之日起三个月内,在......
·检察院审查起诉审查什么内容
一、检察院审查起诉审查什么内容《刑事诉讼法》可以告诉我们答案。根据法律规定,人民检察院审查案件的时候,必须查明:(一)犯罪事实、情节是否清楚,......
·行政处罚程序的内容?
行政处罚程序的内容有哪些所谓行政处罚的程序,是指由行政处罚法规定的,在行政处罚实施过程中行政机关和当事人必须遵循的行为规范和制度。行政处罚......
·拐卖儿童罪请律师的规定是什么?
拐卖儿童罪请律师的规定是什么?一、拐卖儿童罪请律师的规定是什么?拐卖儿童罪请律师的规定是刑事诉讼法当中允许对于这样的犯罪嫌疑人来请律师进行......
·民事法律援助申请人要满足什么条件?
民事法律援助申请人要满足什么条件?一、民事法律援助申请人要满足什么条件?(一)一般条件一般条件是对中国公民普遍适用的条件,它是指确因经济困......
·办理公司法人变更怎么做?
办理公司法人变更怎么做?公司经营中很多都有法人,董事长、经理等等都可以担任公司的法人,不过,公司在经营者过程难免有变动,如果公司股票的持有......
·哺乳期女人犯重婚罪怎么执行?
一、哺乳期女人犯重婚罪怎么执行?根据我国相关法律规定,女方在哺乳期内犯重婚罪的法院一般会判处缓期,等过了哺乳期再执行。相关法律规定《中......