19850716853
离婚房子给女方在我国法律上应该如何进行操作？
一、离婚房子给女方在我国法律上应该如何进行操作？
携带相关材料去民政局办理。
二、具体规定
(一)新婚姻法2017年规定，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
(二)新婚姻法2017年规定，一方父母出资购房，离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
(三)新婚姻法2017年规定，双方父母出资购房，离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
(四)新婚姻法2017年规定，一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
(五)新婚姻法2017年规定，以父母名义买房，离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
此时，双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
(六)新婚姻法2017年规定，以按揭贷款的方式买的房屋，房产如何分割?
以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。
这个时候需要分两种情况，第一种情况是夫妻双方协商想离婚房产给女方，另外一种情况是根据法院的判决将房产给女方，这个时候需要携带相关的材料比如说离婚的判决书以及房产证明书等材料前往有关部门进行办理。
遇到相关问题，欢迎联系史微微律师，手机：19850716853
@史微微律师简介：男，法学学士，部门主任，中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验，熟练掌握国家各项政...More>>
·诉讼代表人单位犯罪的法律规定是什么？
自然人犯罪对于您来说可能是比较熟悉的，这也就意味着您对于单位犯罪并不太了解。实际上，在单位犯罪当中存在着一个诉讼代表人的概念，对于这个概念是......
·一、醉驾判拘役4个月能缓刑执行吗?
一、醉驾判拘役4个月能缓刑执行吗?醉驾判拘役4个月法院没有判缓期执行的话，就不能缓期执行。判缓刑是有条件限制的。《中华人民共和国刑法》第七......
·申请批准逮捕后有几种结果
申请批准逮捕后有几种结果公安机关申请逮捕后，需要同级检察机关的批准。会有以下处理方式：1、检察机关认为不构成犯罪、或者证据不足需要补充侦......
·关于专利转让何时生效？
关于专利转让何时生效我国法律对于专利权的转让做了明确的法律规定，专利法第10条已经作出了规定，该条第四款规定，“转让专利申请权或者专利权的，当......
·2023辞退非工伤员工补偿标准是多少
辞退非工伤员工补偿标准是多少?1、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计......
·交通事故责任认定书不出怎么办？
当发生交通事故时，交警一般会根据事故的具体情况来判断当事人的责任，一般划分为三种责任：全部责任和无责任、主要责任和次要责任、同等责任。在判断......
·工伤险多少钱一个月多少钱
工伤保险由用人单位缴纳，职工个人是不缴费的，基本上都是一月一交。根据规定，按照职工工资总额作为缴费基数，由于各个行业的风险系数不一样，缴费费......
·刑事审判回避情形包括了哪些
刑事审判回避情形包括了哪些在下列情况下，审判人员、检察人员、侦查人员、书记员、翻译人员、鉴定人、勘验人应当申请回避：1、是本案的当事人或者是当......
·如何辨别对方是不是优秀的企业拆迁律师事务所?
第一大礼照妖镜——识别“优秀团队”维权拆迁在拆迁案件代理的过程中，律师团的整体素养是尤为重要的，一个专业的拆迁维权团队具有链条式逻辑思维和新......
·法院传票是开庭时间吗？
法院传票是开庭时间吗?法院传票是开庭时间的，因为在具体的开庭的之前，会进行相关的开庭时间的通知的，通常情况下，我们都会提前做，向当事人来进行一......
·公司间合同毁约产生的违约金一般是多少？
公司间合同毁约产生的违约金一般是多少？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。2、......
