夫妻离婚房子判给谁吗?
一、夫妻离婚房子判给谁吗?
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应有的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时,如一方生活困难,如离婚后没有住处,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
二、离婚房产分割原则是什么?
1、男女平等原则。男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中,又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上,就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利,平等地承担共同债务的义务;2、照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”,既可以在财产份额上给予女方适当多分,也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产,比如住房,分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲,离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱,更需要社会给予更多的帮助。同时,在分割夫妻共同财产时,要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割;3、有利生活,方便生活原则。在离婚分割共同财产时,不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时,应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方;在对共同财产中的生活资料进行分割时,要尽量满足个人从事专业或职业需要,以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有,分得方应依公平原则,按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿;4、权利不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割,不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益。讲到这里,您应该对夫妻离婚房子判给谁吗这方面的知识有了一定了解。通常上,对于属于夫妻共同财产的房子,法院会按照男女平等、照顾子女等原则,进行处置。双方主张房子产权的,则应该由出价高者获得,然后其向对方支付一笔补偿。如果双方都不想拿到房子,则应该通过专业机构拍卖,将房款进行平均分配。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·证券诉讼标的是怎样确定的?
证券诉讼标的是怎样确定的?诉讼标的数额如何确定,要依据诉讼标的的类型而定,如果是有价证券的,一般依据起诉之日前最后一个交易日的收盘价、当日的市......
·无证驾驶致人重伤怎么判刑处罚
无证驾驶致人重伤怎么判刑处罚无证驾驶属于比较危险的交通违章行为,当然一般只有在被交警查到的情况下,其实才能知道驾驶人员是否属于无证驾驶。当......
·行政处罚应该遵守哪些原则?
1、处罚法定原则处罚法定原则是行政合法性原则(或依法行政)在行政处罚中的具体体现和要求,指行政处罚必须依法进行。处罚法定原则包含:(1)实施处罚的......
·怎样填写解除劳动合同证明?
怎样签劳动合同买社保?在签订劳动合同时,应当对社保情况进行明确,用人单位和劳动者必须依法参加社会保险。如果单位不为劳动者缴纳社会保险费,办理应......
·恶意注册商标抢注判刑多少年?
恶意注册商标抢注判刑多少年?恶意抢注商标的行为肯定是不合法的,但是一般不会被判刑的。我国商标法第32条规定了商标局对于已经使用,并且有一定影响力......
·罪犯应当如何减刑、减刑如何适用?
罪犯在服刑期间如果满足条件的话,那此时可以获得减刑机会,一旦能够被减刑,意味着罪犯实际服刑的刑期就要比判决的刑期少。但很多罪犯其实并不清楚究......
·反倾销税是什么意思,还有什么相关的内容?
随着社会的发展,市民生活水平逐渐提高,国外的商品也慢慢走进了我们的视线,但由于国外商品进口会影响我国商品的产量,所以反倾销税应用而生。它是在......
·如果老板压扣工资怎么办?
如果老板压扣工资怎么办?一、如果老板压扣工资怎么办?1.向劳动保障部门(劳动监察大队)投诉、举报,由劳动监察大队责令限期支付,逾期不支付的,......
·发现有人打群架怎么处理?
在社会上的个人总是在有朋友帮助的情况下与他人发生冲突后就引发了群架的恶劣事件,本来如果只是个人之间的打架可能就只需要对双方进行劝诫后就不会出......
·有限公司增资扩股程序是怎样的?
有限公司增资扩股程序是怎样的?一、有限公司增资扩股程序是怎样的?增资扩股实际涉及公司股东和注册资本的变更,根据个人实际操作经验,主要流程如......