史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

目前我国大部分购房者在购买房屋时都会选择贷款买房,贷款买房对

目前我国大部分购房者在购买房屋时都会选择贷款买房,贷款买房对购房者造成的经济压力较小,每月还款的方式使购房者不需要支付一大笔资金。但实践中会有一些购房者在还贷过程中由于各种原因导致贷款还不上。那房照贷款还不上了怎么办?一起通过以下文章来了解一下吧。
  一、房照贷款还不上了怎么办?
  还款能力不足的借款人,可以在贷款即将到期时,选择向其他贷款机构寻求帮助,如果额度较小,可以考虑申请无抵押贷款;如果额度较大,可以让担保公司帮你垫资还清尾款,解除房屋抵押,再向银行申请一笔新的贷款,得到贷款后偿还担保公司的垫资款项即可。如果出现财务危机,未能按期还款,借款人可以钻政策空子,“享受”还款宽限期。具体说来,逾期还款后,房屋不会马上被拍卖。银行一般会在逾期还款半年左右的时点,向法院提起拍卖房屋的诉讼请求。而从法院判决到执行拍卖,又将度过小半年的时间。如此一来,借款人相当于获得了一年的还款“宽限期”,在此期间,如果借款人能够将这一段时间来应交还给银行的本息,如数归还,并在今后继续按月足额还款,那么你就打赢了这场“房屋保卫战”。方法固然好,但为了确保信用记录不会严重受损,建议借款人逾期时间不超过三个月为宜。
  二、房贷还不上的后果
  1、贷款机构会依法向你催收到期贷款,按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定,贷款行将向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,包括冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款,查封你已抵质押的财产等。判决下来后,会依法强制执行(扣划存款,拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。具体包括:贷款本金,贷款利息,逾期利息和罚息,以及由此产生的一切诉讼费用,处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。2、你的信用会受到影响,个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。如果贷款行不给你消除记录,你可能今后在所有的银行都贷不到款了,征信被列出黑名单,可能会限制你出行,不让你坐飞机和出国,以后有可能连火车票都买不到。3、如果借款时你有提供虚假资料或不实信息,贷款机构可能会告你骗贷,如果骗贷属实,你有可能会因为诈骗罪获刑。可以选择向其他贷款机构救助,暂时渡过难关,也可以救助担保公司,但房贷还不上之后,当事人不能消极就对,逃避银行的催收,否则的话会对个人的征信造成不好的影响,银行还有可能会拍卖房产,造成重大损失。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·交通拖车在上面情况下可以进行?
      交通拖车就是交警把个人的停留在道路上的车给拖走,在法律上对于交警哪些可以拖车的行为情况有着明确规定。首先是妨碍了交通路况的车帘肯定是会被拖走......


·第二次起诉离婚还不叛离怎么办?
      第二次起诉离婚还不叛离怎么办?法院判决离婚的主要原则是夫妻感情确已破裂。如果第一次未被判决离婚,第二次提起诉讼也不一定会被判决离婚,主要看证......


·什么情况下驳回行政诉讼
      在什么情况下驳回行政诉讼最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第五十六条 有下列情形之一的,人民法院应当判决驳回原告......


·商标申请无效的后果是什么?
      商标申请无效的后果是什么?商标申请无效的后果是其商标专用权被视为自始即不存在,但以前按照具有商标专用权进行处理并已经执行的,是否也因该注册商标......


·开车玩手机导致追尾事故是否违法?
      开车玩手机导致追尾事故是否违法?开车玩手机导致追尾事故是违法的,《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第六十二条规定驾驶机动车不得有拨打接听......


·商标合同范本之商标注册委托代理合同是什么?
      商标合同范本之商标注册委托代理合同是什么?注册商标专有权的取得,需要申请人向国家商标局提出申请并取得批准和商标证书,目前有自行申请和商标代......


·贩毒在看守所多久能判?
      贩毒在看守所多久能判?在看守所五六个月才会判刑。我国法律上对待判刑这一流程是比较谨慎的。在看守所期间,对待案件以及犯罪嫌疑人都会经过较多的程......


·一、私企不签劳动合同怎样赔偿?
      一、私企不签劳动合同怎样赔偿?《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,......


·女方想离婚财产怎么分?
      女方想离婚财产怎么分?女方想离婚的财产分割,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割,必要时亦......


·一、员工隐瞒病情入职死亡公司应当赔偿吗?
      一、员工隐瞒病情入职死亡公司应当赔偿吗?首先员工发病需要救治的费用,如果符合医保政策的,由医保报销,如果公司没有依法购买医疗保险,就要承担这块......


·包轻工工程承包协议一般包括哪些内容
      包轻工工程承包协议一般包括哪些内容包轻工工程承包协议一般包括哪些内容?发包人:(以下简称甲方)承包人:(以下简称乙方)根据《中华人民共和......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询