近年来,二手房买卖十分火热,由此引发的二手房买卖纠纷也比较多
一、二手房纠纷律师费用是怎么收的?
律师收费是有标准的,一般按照涉案的标的收费。1、现在律师收费实行的是政府指导价,律师自主定价的形式。2、具体指导价由各个省制定,所以各个省得收费标准并不一致;3、关于房产纠纷,可能涉及的类型有行为诉讼和财产诉讼两类,如果是行为诉讼,涉及解除合同的,可能并不涉及标的金额,收费相对较低;如果涉及财产诉讼,比如给付类诉讼,则需按照给付金额计算律师费,相对会比行为诉讼要高。买二手房,最在意的除了房子质量外,安全过户是最重要的,可以选择更加专业的线上拍卖平台速拍。有专业人士跟踪整个流程,售后服务完善,不会出现法律纠纷问题。
二、二手房买卖纠纷如何处理?
所谓协商处理,就是二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商,从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。二手房买卖纠纷的协商处理,可以理解为把先前的二手房合同作废掉,然后经过协商后再签订新的合同。协商处理二手房纠纷的优点在于,减少了当事人的成本,有利于纠纷的迅速解决。如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷,那么,就只能向法院起诉,要求法院来处理二手房买卖纠纷。法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《民法通则》和《合同法》以及二手房买卖合同。一般来说,除非存在特殊情况,比如欺诈、胁迫等,否则法院都会尊重二手房买吗合同的约定。最终,法院对二手房买卖纠纷的处理主要是以二手房合同为依据。不过,打官司最重要的问题是证据,没有证据,口头上的主张法院都是难以支持的。我国民事诉讼实行的是谁主张谁举证的原则,也就是说,当事人自己提出一项主张,就必须同时拿出一份证据来证明,否则法院就一般不会认可这个主张。二手房买卖纠纷中最重要的证据是二手房买卖合同,当然还包括其他一些证人证言和文件等。综上所述,诉讼是解决二手房纠纷的重要手段,其法律效力最强。由于二手房买卖纠纷往往涉及到违约金,因此,二手房纠纷律师费用会按照争议标的额的一定比例收取,这个没有统一的规定。另外,律师代理二手房纠纷案件,也会参考案件难易程度、花费时间及精力等因素,确定一个合理的律师费用。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·如果拐骗儿童能举报吗?
如果拐骗儿童能举报吗?在汽车站发现有人拐卖儿童应立即报警,交给警察处理。你可以悄悄跟踪人贩子,等警察来了处理,切记不要上去和人贩子拼,这些人都......
·开车玩手机的处罚是什么
开车玩手机的处罚是什么开车玩手机属于违法行为。开车玩手机已经违法,会进行相应的警告并且处两百元以下的罚款,在道路交通安全法中规定了在驾驶过程......
·员工旷工辞退公司需要支付补偿金吗?
员工旷工辞退公司需要支付补偿金吗一、员工旷工辞退公司需要支付补偿金吗?不需要支付补偿金,员工多次旷工,并经常早退迟到的,属于严重违法规章制......
·企业已经进行破产清算会产生哪些法律后果
企业已经进行破产清算会产生哪些法律后果一、破产清算的法律后果有哪些?(一)债务人自破产宣告之日起停止生产经营活动。为债权人利益确有必要继续生......
·刑事诉讼法地域管辖方面是怎么规定的?
刑事案件在侦查、审理阶段,由公安机关、检察院及法院共同完成。同民事诉讼一样,刑事诉讼同样有管辖之说,只有具备管辖权的法院才能审理案件,并作出......
·交通事故责任的划分标准是怎样的
交通事故责任是指车辆驾驶人员、行人、乘车人以及其他在道路上进行与交通有关活动的人员,因违反道路交通管理法规、规章的行为,过失造成人身伤亡或财......
·盗窃罪时效是多久,盗窃罪法律规定是怎样的?
盗窃罪虽然是刑法明文规定的犯罪,但是犯罪分子构成盗窃罪后,由于某些原因没有被处罚,那么他的犯罪行为在经过了一定的时效之后,就不会再被追究刑事......
·离婚抚养费不给可以吗?
离婚抚养费不给可以吗?从道德的角度来说,抚养孩子是父母天生的义务;从法律的角度来说,抚养孩子是父母的法定义务。因为对于未成年子女来说,由于其不......
·车主违法停车如何处理?
车主违法停车如何处理?一、车主违法停车如何处理?对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的,可以指出违法行为,并予以口头警......
·对于重婚案是自诉案件吗?
对于重婚案是自诉案件吗?一、对于重婚案是自诉案件吗?重婚罪是公诉和自诉相交叉的案件,既可以自诉,也可以公诉。《中华人民共和国刑法》规定:......
·误工费税费是否需要缴纳误工费税费不需要缴纳
误工费税费是否需要缴纳误工费税费不需要缴纳,误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间(误工时间)内,因无法......