史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

海阳市征地补偿标准是什么?

海阳市征地补偿标准是什么?征地补偿也是人们十分关注的问题,征地补偿关系到自身的切身利益,避免出现在拆迁的过程中出现于民众的纠纷,给民造成很大的经济损失,保障方法就是按照按照相关法规来进行补偿从而能很好的保障农民的经济利益不受损失,那海阳市征地补偿标准是什么?下面就详细介绍。
  一、土地补偿费
  土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
  二、土地征收的安置补助费
  按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
  三、青苗补偿标准
  对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
  四、其他附着物的补偿标准
  征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。农村征地补偿标准要求1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。政府征收农民土地,应有合法项目,按照法定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。一般我们知道占用个人的土地就会给当事人造成严重的经济损失,这种情况下,就要给与土地使用者一定的征地补偿,在海阳市出现征地的情况要及时的按照标准来补偿才能保障被征地者的合法权益不受侵犯。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·受要约人和要约人是什么意思?
      民营或者国有公司发展到一定规模,为公司的长期发展和社会的竞争通过上市来进行融资。股票作为一种理财投资的方式,已经越来越多的成为大多数人的选择......


·企业改制土地资产处置审批意见是什么?
      企业改制土地资产处置审批意见是什么?企业改制土地资产处置审批意见是我国国土资源部颁发的一个通知,但是这一通知的具体内容我们却不是很了解。今......


·刑事证据是怎么进行分类的
      刑事证据是怎么进行分类的一、刑事证据是怎么进行分类的1、原始证据与传来证据分类标准:证据的来源含义:原始证据是直接来源于案件事实,未经......


·买卖合同条文有哪些内容
      买卖自古以来一直都是社会经济发展的根本组成部分。买卖,一般指双方通过实物或者货币进行交换以换取自己所需物品,一般会签订买卖合同,买卖是人类最......


·由于生活水平越来越好
      由于生活水平越来越好,人们的娱乐活动也越来越多,喝酒已经非常常见,同时酒驾情况也越来越常见,为了维护社会的和谐稳定和人民群众的安全,我国法律......


·因修建高铁要拆迁,被征收人应当做好哪些准备工作?
      一、因修建高铁要拆迁,被征收人应当做好哪些准备工作?  因修建高铁征收土地的,被征收拆迁人需要对征收补偿方案进行了解,确定征收的范围、补偿的标......


·威胁老人的遗嘱有效吗?
      威胁老人的遗嘱有效吗?威胁老人的遗嘱无效,逼迫老人写遗嘱,一般不会构成犯罪,只能认定遗嘱无效。如果逼迫过程中有虐待行为的,则涉嫌构成虐待罪。继......


·在我国应届生入职材料应该包括哪些?
      在当代这个社会,应届毕业生指的是大四刚刚毕业或者是硕士、博士刚刚毕业,这些人具有的普遍特征是没有工作经验。在我们的现实生活中,应届毕业生入职......


·农村退出宅基地补偿方案有哪几种?
      农村宅基地确权让农村宅基地变得越来越值钱,补偿方式围绕钱和房展开,也可以说,国家是围绕农民要留在乡下还是进城来进行补偿,农民可以二者任选其一......


·一、交通事故小腿骨折误工费时间怎么确定?
      一、交通事故小腿骨折误工费时间怎么确定?根据最高法院《关于贯彻执行若干问题的意见》第143条“误工日期应当按其实际损害程度、恢复状况并参照治疗医......


·未满十八岁无证驾驶怎么处罚
      未满18周岁无证驾驶车辆属于初犯的不予拘留,重犯是可以被拘留的,只要在16岁以上,情节严重,可处10日以上15日以下拘留。违反治安管理行为人有下列情......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询