史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

根据我国法律的规定父母离婚房产分配如何进行?

房子对于任何一个中国人来说是异常重要的,因为对于不同的人来说,房子是一样的具有家的属性,在我们的现实生活中,房屋几乎成为结婚的前提了,同样离婚的时候关于房产的争执也是有许多,很多人其实都想要知道根据我国法律的规定父母离婚房产分配如何进行?那么,接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。
  
  一、一方赠与另一方房产,离婚房产分割规定
  
  《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
  
  此时,如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。
  
  二、一方父母出资购房,离婚房产分割规定
  
  《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
  
  此时,婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。
  
  三、双方父母出资购房,离婚房产分割规定
  
  《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
  
  婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。
  
  四、一方婚前购买房屋,离婚房产分割规定
  
  《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
  
  此时,对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。
  它是一个非常笼统的问法,需要看具体的情况进行分析,比如说如果是父母出资赞助的情况,双方父母都出资了,将按照出资的比例进行分割,如果是一方出资购买的,肯定只属于其中一方的房产,还不懂的可以咨询下律师。
  
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·打架案件受理以后怎么处理
      其实所有的打架的案例到最后追究到真正的原因的话没有什么深仇大恨的,如果真的涉及到自己特别重要的权益的话也不会选择用这么暴力并且无知的方法来解......


·孩子几岁可以自己选择抚养权?
      一、孩子几岁可以自己选择抚养权?如果父母离婚,孩子十周岁以上就可以自己选择与父母中的哪一方一起生活,父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随......


·被告能推迟开庭时间吗?
      被告能推迟开庭时间吗?一、被告能推迟开庭时间吗?被告本人不能推迟开庭时间,当符合法律规定的情形时候,是可以延期开庭的,不过是否延期是由法院......


·个人划拨土地使用证如何办理?
      个人划拨土地使用证如何办理?在我国个人取得土地使用权的方式大体有三种,土地出让、划拨和转让。如果个人拿到土地是用来建设公共事业项目的,包括幼......


·赞成离婚房产共有人除名的措施吗
      根据国家的规定,夫妻双方有离婚的,需要由法律机构对于夫妻所共有的房屋财产进行审核,以便于确定是否需要采取措施对夫妻的共有财产进行除名,或者说......


·工伤医疗期满解除劳动合同可以吗?
      在我国因工受伤属于工伤保险的保障范围,因工受伤的职工依法享有工伤保险待遇。工伤也有轻重之分,轻的可能还能继续在岗位上工作,重的比如残疾等情况......


·交通事故处理有异义,怎么起诉
      交通事故发生后,交警会根据事故发生的原因,对交通事故进行处理,但是在处理过程中不一定能让每一位当事人满意,那么当交通事故处理有异义,怎么起诉呢......


·什么是假释,假释程序是怎样的
      罪犯在服刑期间的时候,如果表现的好,那此时可以获得减刑的机会,当然也是有可能被假释,也就是有条件的被提前释放。但对于假释,可能很多人都不知道......


·高管违反忠实义务如何举证?
      高管违反忠实义务如何举证?向相关人事部门进行举报,根据《公司法》等有关法律法规的规定,公司的高级管理人员在违背忠实义务造成损害时,须承担相应的......


·房地产开发商资质到期怎么办?
      房地产开发商资质到期怎么办?可以办理延期,一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审,报国务院建设行政主管部门审批。二级资质及二......


·道路交通事故损害赔偿项目和计算办法有哪些?
      众所周知,中国的道路交通状况日益严峻,一方面是生活水平的提高以及行车的普及,无论老少都开始学车驾车了。另一方面是与交通活动有关的人的安全意识......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询