史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

搞养殖的土地使用手续如何办理?

搞养殖的土地使用手续如何办理?
  现在由于国家政府对畜牧业,农业的扶持,有许多大学生或者外出务工人员都选择回到家乡发展养殖业。发展养殖业需要政府审批土地,还需要有资质才可以,那么法律对于养殖业土地手续的办理有哪些规定呢?下文对搞养殖的土地使用手续需要哪些材料这个问题做出了详细的回答。
  
  一、土地使用的定义
  
  土地使用和土地占有存在密切联系,没有占有就无法使用,而占有的目的就是为了使用土地。土地利用是人类通过与土地结合获得物质产品和服务的经济活动过程,在这一过程中人类与土地进行物质、能量和价值、信息的交流、转换。
  
  二、土地使用类型
  
  根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定,土地使用类生只有土地划拨和土地出让两种形式。
  
  1、划拨土地使用权
  
  划拨士地使用权是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有士地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。由此可见,划拨土地使用权有两种基本形式。
  
  (1)经县级以上人民政府依法批准,土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权。这种划拨土地使用权有两个显著特征:一是土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准,二是土地使用者取得土地使用权必须缴纳补偿、安置等费用。
  
  (2)经县级以上人民政府依法批准后,土地使用者无偿取得的土地使用权。这种划拨土地使用权也有两个显著特征:一是土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准,二是土地使用者取得土地使用权是无偿的,也就是说无须缴纳任何费用、支付任何经济上的代价。
  
  2、出让土地使用权
  
  出让土地使用权是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。城市规划区内除国有土地外,还有集体所有土地。集体所有土地经依法征用转为国有土地后,该幅国有土地的使用权方可有偿出让。土地使用权的出让要符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。
  
  三、养殖土地使用手续需要哪些材料
  
  不同的地区,需要的手续也不尽相同。
  
  一般要求:
  
  1、符合养殖规划的土地性质证明(当地乡镇土地所、乡镇政府、地方国土局)
  
  2、符合养殖规划的环境评估报告(当地乡镇政府、地方环保局)
  
  3、养殖场地的规划建设许可证(当地乡镇政府、规划及建设部门)
  
  4、养殖许可证和畜产品经营许可证(当地乡镇政府、畜牧局)
  
  5、工商营业执照和机构代码(工商所或工商局、技术监督局、工信局)
  
  6、国、地税证(国、地税部门)
  
  7、项目审批意向书(结合自身企业实际,可选择设计单位制作)
  
  8、最终项目审批报告(地方发改委)以上种种都能完善后,贵方将成为正规的畜牧养殖法人单位、企业,同时也可获得国家和地方政府各种专项补贴的申请资格。如果您真的是想在畜牧业方面有所发展,建议您尽量完善手续,因为国家和各级政府对这一块儿补贴还是很丰厚的,值得争取。备注:如果您养的是奶牛或奶羊,则还要去食品药品管理局食品安全方面的手续,到卫生局从业人员的健康证。
  根据上文我们可以知道需要符合养殖规划的土地性质证明、评估报告和许可证等等。需要按照规定的程序进行申请,申请成功后,就可以开始畜牧养殖了。如果想发展畜牧业可以按照上文所讲的流程进行。
  
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·彩礼退还法律规定是怎样的
      彩礼退还法律规定是怎样的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第十条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果......


·交强险死亡赔偿多少钱?
      作为机动车的所有人或者管理者其实是必须要购买交强险的,这是在买车的同时就需要购买。一般在发生交通事故,造成了他人人身损害的时候,就需要交强险......


·合伙企业法人和合伙人有什么区别
      合伙企业法人和合伙人有什么区别不管是合伙企业法人还是合伙人,都是组成一个企业的关键部分,都要承担公司一定责任的相关义务。但是从本质上说来,两......


·在我国工地使用童工怎么处理
      在我国,虽然说劳动关系是受法律保护的,但是,并不是所有的劳动关系都是合法的。其中,雇佣童工就是一种不合法的劳动关系。童工在我国的法规中是受法......


·遗产是否属于夫妻共同财产?
      婚姻关系的成立不仅仅是一纸证明,除了生活中,在法律上更重要的意义是,婚姻双方成为了利益权利的共同体,尤其在财产方面,很多人对于夫妻共同财产的......


·故意伤害眼视力重影能判几年
      故意伤害眼视力重影能判几年?故意伤害眼视力重影一般是判处3年以下有期徒刑、拘役或者管制。《中华人民共和国刑法》规定故意伤害他人身体的,构成故意......


·交强险一年没交怎么办
      对于交强险,是需要一年进行一次缴纳的,也就是到期了之后我们必须要去进行缴纳,相信对于这一点,大家都是知道的。交强险一年没交怎么办?我们就说一......


·借条里借到和借款有无区别 一、借条里借到和借款有无区别?
      借条里借到和借款有无区别一、借条里借到和借款有无区别?借款和借到是有区别的。会产生债权债务关系双方法律地位的截然不同的后果。借到就是已经......


·交通肇事逃逸后又自首怎么处罚
      交通肇事的行为达到了一定标准最后会构成交通肇事犯罪,而此时肇事者还具有逃逸情节的话,无疑此时的起刑点就是3年有期徒刑了。但现实中,有的肇事者在......


·家暴正当防卫轻判可以吗?
      家暴正当防卫轻判可以吗?据相关数据显示,一些妇女在家庭生活中受到家暴行为,并且随着现代生活压力的加大,这个数据呈明显上升的状态发展。虽然我国......


·未交满15年社保怎么办
      达到退休年龄,但是社保没有买够15年,可以用以下方法解决:1、如果养老保险和医保均未达到缴费年限,可以延长缴费直到达到缴费年限,缴费年限最多延长......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询