史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

新婚姻法父母出资买房房产归属于谁

随着《民法典》(2021年1月1日起实施)的颁布,《婚姻法》将被废止。关于父母出资购房产权归属问题1、父母在子女婚前全款出资,房屋登记在其子女名下。这种情况是最好理解的,就是属于个人婚前财产,非夫妻双方共同共有。2、父母婚后全款出资,房屋登记在其子女名下。如果婚后父母全款出资,房屋登记在其子女名下,视为父母对其子女一方的赠与,即该房屋归其子女所有,非夫妻双方共同共有。3、父母部分出资,剩余房款由夫妻双方共同支付。如果婚后父母只是支付了房屋价款的一部分,其余款项由夫妻双方共同支付,则出资父母并不能取得房屋的所有权,也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与何方,鉴于房屋产权登记在出资方自己子女名下,将父母出资部分认定为只向自己子女的赠与更加合理合法。4、一方父母出资,房屋产权登记在另一方名下。如果一方父母出资,而房屋产权却登记在另一方名下,按照日常经验法则,除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明,证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与,一般应认定为向夫妻双方的赠与。5、一方父母出资,房屋产权登记在夫妻双方名下。如果婚后一方父母为子女出资购房,产权登记在夫妻双方名下的,该房屋应当认定为夫妻共同财产。6、双方父母婚前出资,房屋产权登记在双方子女名下。如果双方父母婚前出资,购买的房屋登记在双方子女名下,则双方父母的出资应认定为对各自子女的个人赠与,那么双方子女用该赠与资金购买房屋行为自然等同于个人出资行为。相应的,不管事后双方子女有无婚姻关系抑或该房屋所有权登记者是谁,都应视为子女双方按各自出资份额共有该房屋的所有权。7、双方父母婚后出资,房屋产权登记在双方子女名下。如果双方父母婚后出资,购买的房屋登记在双方子女名下,则双方父母。的出资应认定为对夫妻双方的赠与,除非父母明确表示赠与给一方。以上就是新婚姻法父母出资买房产权归谁的相关内容,通过对上述据内容的阅读,我们知道父母为子女出资买房,离婚后房子归谁所有还与父母出资的时间有关,婚前出资,并记录在子女一方名下的,那么属于个人财产,不归到共同财产的范畴里,婚后出资的情况则更复杂些。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·离婚后发现对方出轨,怎么办?
      离婚后才发现对方婚内出轨在一年内还是可以提出赔偿请求的,具体情况包括以下几方面:1、离婚损害赔偿只能由无过错的一方提起,而且只能在离婚诉讼时或......


·劳动法规定的产假是多少天?
      劳动法规定的产假是多少天?一、劳动法规定的产假是多少天劳动法规定,女职工生育享受不少于九十天的产假。《中华人民共和国劳动法》第六十二条......


·出交通事故后保险公司会赔偿哪些项目
      在购买了相应车险的时候,一般发生了交通事故的,那么将会由保险公司在责任限额内作出相应的赔偿。但不少人其实投保车险之后却不知道出交通事故后保险......


·商标权与企业名称的冲突
      商标权和企业名称权是两个不同的法律概念。在我国,商标权是指商标权人依法对自己的注册商标所享有的占有、使用、收益、处分的权利。而企业名称权是指......


·甘肃司法鉴定收费管理标准是什么?
      随着社会不断的发展,现如今司法鉴定在很多地方都非常的常见,无论是刑事案件,还是民事案件,基本上都会涉及到司法鉴定,这主要就是为了能够让案件得......


·离婚房子变更产权登记怎么办?
      离婚房子变更产权登记怎么办?离婚房子变更产权登记的程序是:1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公......


·外观如何申请国际专利流程
      外观如何申请国际专利流程产品外观设计是设计者需要思考的问题,外观的好坏直接决定了产品的销量,那么当一个好的外观设计出来,设计者又如何保护自己......


·罚金适用于哪些人
      在我国,罚金是一种财产刑,同时也属于附加刑当中的一种。实践中,罚金的适用对象往往是您容易忽略的问题,那我国法律规定罚金适用于哪些人呢?此外,......


·案件梳理
      案件梳理武汉交警通报,6月15日1时31分,驾驶员王某强(男,26岁)驾驶鄂A60ZQ1号英菲尼迪牌小型轿车,沿江岸区沿江大道南向北行驶至三阳路路口时,先......


·担保公司新设立需要什么条件?
      担保公司新设立需要什么条件?在我们的生活中时常会有担保行为发生,一般来说银行或者其他机构为了降低风险,会要求借款方找第三方做担保,所谓的第......


·一方找不到人起诉离婚要多长时间?
      当夫妻一方因为感情破裂,无法继续生活时,可以提出离婚。对方不同意离婚的话,在协商解决不了的情况下,当事人可以走起诉离婚手续。不想离婚一方出于......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询