史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

房产遗嘱继承公证步骤是什么?

房产遗嘱继承公证步骤是什么?对大部分普通人来说,房产可能是夫妻拥有的价值最大的财产。因此许多年迈的父母拥有的房产会作为遗产由子女继承,但是如果子女众多有因为房产产生纠纷的可能性,可以去公证处做房产继承公证。做公证也要按步骤进行,房产遗嘱继承公证步骤是什么?
  一、房产遗嘱继承公证步骤是什么?
  办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
  二、证明材料
  1、老人的遗产,是所有继承人的共同财产。2、继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。3、如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。事先了解公正步骤有助于快速办理手续,这样会省去很多无用功。被继承人去世后,房产继承时根据民法典的规定和遗嘱来确定房屋产权继承权,如果房屋产权有多个继承人,则可以根据遗嘱中的规定进行分配。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·关于办理诈骗罪的司法解释的规定是怎样的?
      关于办理诈骗罪的司法解释的规定是怎样的?一、关于办理诈骗罪的司法解释的规定是怎样的?《最高人民法院最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应......


·临时土地使用补偿标准
      临时土地使用补偿标准生活中,我们时常会遇到不同的有关于土地使用的问题,临时土地使用补偿标准在不同的情况下,所补偿的费用是不同的,那么我又该......


·哪些是非法集资的特征,如何防范非法集资?
      如今很多老百姓有一定积蓄后,都通过购买理财产品实现财产的增值保值。而有的不法分子利用这种心态,以投资的名义搞非法集资。对于老百姓来说,有必要......


·放行偷越国(边)境人员罪怎么量刑
      放行偷越国(边)境人员罪怎么量刑一、放行偷越国(边)境人员罪怎么量刑?放行偷越国(边)境人员罪的量刑标准是三年以下有期徒刑或者拘役。《中华人......


·员工违法解除劳动合同赔偿的规定是怎样的?
      员工违法解除劳动合同赔偿的规定是怎样的?1、员工辞职,应提前30日通过书面形式通知用人单位根据《劳动合同法》第三十七条规定,劳动者提前30日以书面......


·肇事逃逸是否直接扣车
      肇事逃逸是否直接扣车?肇事逃逸不会直接扣车,而是需要首先立案,一般情况下,如果是肇事逃逸被扣车辆,可以在做出鉴定结果后的5天内到交警部门领取即......


·职工自愿加班超过法定时限企业是否违法
      职工自愿加班超过法定时限企业是否违法职工自愿加班超过法定时限企业是否违法法定的加班时间为不超过36小时,即《劳动法》第四十一条“用人单位由......


·婚后债务离婚后共同承担吗
      离婚时只有共同债务需要共同承担,如果属于一方的个人债务,是不需要共同承担的。具体来说,下列债务一般认定为夫妻共同债务:(1)夫妻为家庭共同生活所......


·集体土地使用证国用土地证有哪些区别?
      集体土地使用证国用土地证有哪些区别?1、所有权人不同:国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民,任何一个中国公民均是国有土地的共有人,国有......


·嫖娼 拘留一般是多久?
      嫖娼拘留一般是多久?对于嫖娼行为我国一直都在进行打击,但仍无法全面禁止。而要想对嫖娼行为进行处罚,首先得确定这样的行为构成了违法行为甚至是犯......


·过失杀人处罚原则怎样规定的
      过失杀人处罚原则怎样规定的根据《刑法》第二百三十三条规定:“过失致人死亡的,处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的,处三年以下有期徒刑。本法另......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询