史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

购买二套房之前很多的购房者都会对有关的政策做一下了解只有这样

购买二套房之前很多的购房者都会对有关的政策做一下了解只有这样才能够确保自己购买的二套房在优惠政策之内,但是各地的政策都是不同的,对于长沙的居民来说长沙第二套房政策是什么呢?接下来下面就和我们一起来了解一下吧。一、长沙第二套房政策有哪些(一)长沙新政首套房获产权证需满3年方可购买二套房对于本市户籍家庭在本市已有1套住房的,待首套住房取得不动产权属证书满3年后,方可购买第2套商品住房。为进一步遏制非本市户籍投机需求,将非本市户籍家庭限购所需12个月以上个税或社保证明时间提高为24个月。1、在本市购买的商品住房(含二手住房,下同),需取得不动产权属证书满3年方可上市交易。2、本通知施行后办理的本市个人家庭户和集体户个人,且在本市无住房的,限购1套商品住房。3、本市户籍家庭在本市已有1套住房的,待首套住房取得不动产权属证书满3年后,方可购买第2套商品住房。4、在本市无住房的非本市户籍家庭,凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。5、限购区域调整为本市行政区域(暂不含浏阳市、宁乡市)范围。长沙楼市调控政策回顾(二)本市户口限购2套,商品房2年限卖1、 暂停对在限购区域内已拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售商品房(含新建商品住房和二手房,下同);暂停对在限购区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售商品住房。2、 对在限购区域内无住房的非本市户籍家庭:凭在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房;属于省、市、区引进人才和公务工作调动的非本市户籍家庭凭有关部门证明限购1套商品住房。3、 在限购区域内购买的商品住房,需取得《不动产权证书》满2年后方可上市交易。(三)出台近五年来首次“限购限贷”政策长沙市出台了近五年来首次的“限购限贷”调控政策。规定非本市户籍家庭限购1套新房,购买首套商品住房首付比例不低于30%。长沙市限购区域为芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县(限长沙经开区、星沙区域),楼市将更加健康平稳运行。阅读上文我们能够了解的是,长沙第二套房政策针对的是首套房已经购买后但是没有满三年的购房者,因为长沙市现在购买二套房的政策是在买完首套房之后产权证到手三年之后才可以购买二套房。再就是有长沙市户口的居民,是限购两套的,并且商品房是两年限卖的。以上就是我们整理的内容。有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·指定监护人拒绝监护怎么办
      指定监护人拒绝监护怎么办依据《中华人民共和国民法通则》第十六条未成年人的父母是未成年人的监护人。对担任监护人有争议的,由未成年人的......


·起诉离婚注意什么事项,起诉离婚要注意哪些
      不管夫妻是选择协议离婚,还是诉讼离婚,此时都需要注意其中的一些事项,这样才能尽快离婚,并且保护自己的合法权益。不得不说,诉讼离婚中的注意事项......


·结婚后如何迁户?
      结婚后如何迁户?一、结婚后如何迁户?1、向迁入地派出所提出申请。2、迁入地派出所同意迁入。2、向现户口所在地派出所提出迁出申请。3、户......


·关于寻衅滋事最轻拘留几天?
      关于寻衅滋事最轻拘留几天?一、寻衅滋事最高多少年?《刑法》第二百九十三条有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或......


·自首立功可以减刑多少年
      一、自首立功可以减刑多少年对于立功情节,综合考虑立功的大小、次数、内容、来源、效果以及罪行轻重等情况,确定从宽的幅度。一般立功的,可以减少基......


·作为外地人在天津能买房子吗?
      作为外地人在天津能买房子吗?(一)天津外地户口购房贷款买房需要条件:1、同意以所购住房为抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女......


·竞业限制与商业秘密在法律上如何规定的
      竞业限制与商业秘密在法律上如何规定的(一)竞业限制的法律规定《劳动合同法》第二十三条用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业......


·劳动争议处理的原则主要内容是什么?
      劳动争议处理的原则主要内容是什么?1、合法原则合法原则是指企业劳动争议的处理机构在处理争议案件时,要以法律为准绳,并遵循有关法定程序。以法......


·行政执法办案期限为多久?
      行政执法办案期限为多久?一、行政执法及行政执法的类别?1、行政执法:广义的执法是与立法相对应的,而行政执法是狭义上的执法。行政执法是指建......


·骑摩托车撞到人骨折应负刑事责任?
      骑摩托车撞到人骨折应负刑事责任?1、骨折是重伤范畴,是否构成交通肇事罪,就要看摩托车驾驶人撞到人时是否是因为自身的违反交通法规的行为所致。如果......


·立案后法院怎么通知开庭时间
      立案后法院怎么通知开庭时间送达诉讼文书,应当直接送交受送达人。受送达人是公民的,本人不在交他的同住成年家属签收;受送达人是法人或者其他组织的,......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询