史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

购买二套房之前很多的购房者都会对有关的政策做一下了解只有这样

购买二套房之前很多的购房者都会对有关的政策做一下了解只有这样才能够确保自己购买的二套房在优惠政策之内,但是各地的政策都是不同的,对于长沙的居民来说长沙第二套房政策是什么呢?接下来下面就和我们一起来了解一下吧。一、长沙第二套房政策有哪些(一)长沙新政首套房获产权证需满3年方可购买二套房对于本市户籍家庭在本市已有1套住房的,待首套住房取得不动产权属证书满3年后,方可购买第2套商品住房。为进一步遏制非本市户籍投机需求,将非本市户籍家庭限购所需12个月以上个税或社保证明时间提高为24个月。1、在本市购买的商品住房(含二手住房,下同),需取得不动产权属证书满3年方可上市交易。2、本通知施行后办理的本市个人家庭户和集体户个人,且在本市无住房的,限购1套商品住房。3、本市户籍家庭在本市已有1套住房的,待首套住房取得不动产权属证书满3年后,方可购买第2套商品住房。4、在本市无住房的非本市户籍家庭,凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。5、限购区域调整为本市行政区域(暂不含浏阳市、宁乡市)范围。长沙楼市调控政策回顾(二)本市户口限购2套,商品房2年限卖1、 暂停对在限购区域内已拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售商品房(含新建商品住房和二手房,下同);暂停对在限购区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售商品住房。2、 对在限购区域内无住房的非本市户籍家庭:凭在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房;属于省、市、区引进人才和公务工作调动的非本市户籍家庭凭有关部门证明限购1套商品住房。3、 在限购区域内购买的商品住房,需取得《不动产权证书》满2年后方可上市交易。(三)出台近五年来首次“限购限贷”政策长沙市出台了近五年来首次的“限购限贷”调控政策。规定非本市户籍家庭限购1套新房,购买首套商品住房首付比例不低于30%。长沙市限购区域为芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县(限长沙经开区、星沙区域),楼市将更加健康平稳运行。阅读上文我们能够了解的是,长沙第二套房政策针对的是首套房已经购买后但是没有满三年的购房者,因为长沙市现在购买二套房的政策是在买完首套房之后产权证到手三年之后才可以购买二套房。再就是有长沙市户口的居民,是限购两套的,并且商品房是两年限卖的。以上就是我们整理的内容。有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·企业老板转移资产怎么处理
      企业老板转移资产给公司或者其他股东造成损失的,应当依法承担赔偿责任。公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程,依法行使股东权利,不得滥用股东......


·合同形式有哪些 订立书面合同的形式有哪些
      合同的订立有具体的形式,而这点也是当事人在订立合同的时候格外注意的。而现实中,其实很多时候当事人签订合同都是采用的书面形式,不过这并不代表只......


·醉酒驾驶233处罚规定是什么?
      醉酒驾驶233处罚规定是什么?喝酒之后驾驶车辆将会严重影响车辆的行驶,一般情况下都会出现交通事故,交通事故的出现都会造成一定的人员伤亡,造成的......


·视听资料的司法解释
      视听资料的司法解释一、视听资料的司法解释1、相关法律解释及规定(1)《关于适用的解释》第一百一十六条视听资料包括录音资料和影像资料。电子......


·劳动者病退工资如何计算
      正常情况下劳动者需要在达到了规定的年龄标准之后,才能申请退休。我国法律中明确规定了男职工退休年龄为60岁,女职工退休年龄为50周岁,而女干部的退......


·土地使用证多久可以办下来
      土地使用证多久可以办下来随着经济社会的发展,越来越多的土地被荒废,特别是在农村地区,土地资源的合理利用是国家大力提倡的,国家还给土地使用者......


·开设赌场罪金额界限是怎样的,构成要件是怎样的
      您都知道在我国的法律当中对于开设赌场和聚众赌博这两种不同的行为是有不一样的处罚的,一般来说聚众赌博的社会危害性要稍微的少一点,所以说聚众赌博......


·注册商标一般侵权怎样处罚
      商标一般侵权怎样处罚侵犯商标权的处罚措施一:责令停止侵权①责令立即停止销售;②没收、销毁侵权商品;③没收、销毁专门用于制造侵权商品、伪造注册商......


·这次疫情房贷可以延期还款吗?
      这次疫情房贷可以延期还款吗?这次疫情房贷可以延期还款,符合条件可以申请,如果您有证据证明没有收入来源,可以及时与银行协商延后还款期限,由此产生......


·交通事故保险赔偿流程是怎么样的?
      交通事故保险赔偿流程是怎么样的?一、报案1、报案时限若发生保险事故,客户应当及时向保险公司报案。根据相关条款规定,索赔申请人应于知道......


·加班期间劳累过度生病算工伤吗?
      加班期间劳累过度生病算工伤吗?工伤一般是指意外伤和职业病,而普通疾病是不能报工伤的。所以你说的劳累过度生病,你必须证明生病与从事的工作有相关性......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询