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公安机关在侦查阶段能够根据刑事诉讼法查封房产?

公安机关在刑事案件的侦查过程中,要确定犯罪嫌疑人的犯罪事实、对其犯罪行为进行定性,关键是必须找到确凿的证据,在查找证据时,如果有些以实物形式存在的证据体积大、份量重、或者无法进行移动,就要采取查封措施,那么,公安机关在侦查阶段能否根据刑事诉讼法查封房产呢?
  
  
  根据《公安机关办理刑事案件适用查封、冻结措施有关规定》的相关规定:
  
  第五条 根据侦查犯罪的需要,公安机关可以依法查封涉案的土地、房屋等不动产,以及涉案的车辆、船舶、航空器和大型机器、设备等特定动产。必要时,可以一并扣押证明其财产所有权或者相关权益的法律文件和文书。
  
  置于不动产上的设施、家具和其他相关物品,需要作为证据使用的,应当扣押;不宜移动的,可以一并查封。
  
  第六条 查封涉案财物需要国土资源、房地产管理、交通运输、农业、林业、民航等有关部门协助的,应当经县级以上公安机关负责人批准,制作查封决定书和协助查封通知书,明确查封财物情况、查封方式、查封期限等事项,送交有关部门协助办理,并及时告知有关当事人。
  
  涉案土地和房屋面积、金额较大的,应当经设区的市一级以上公安机关负责人批准,制作查封决定书和协助查封通知书。
  
  第七条 查封期限不得超过二年。期限届满可以续封一次,续封应当经作出原查封决定的县级以上公安机关负责人批准,在期限届满前五日以内重新制作查封决定书和协助查封通知书,送交有关部门协助办理,续封期限最长不得超过一年。
  
  案件重大复杂,确需再续封的,应当经设区的市一级以上公安机关负责人批准,在期限届满前五日以内重新制作查封决定书和协助查封通知书,且每次再续封的期限最长不得超过一年。
  
  查封期限届满,未办理续封手续的,查封自动解除。
  
  公安机关应当及时将续封决定告知有关当事人。
  
  第八条 查封土地、房屋等涉案不动产,需要查询不动产权属情况的,应当经县级以上公安机关负责人批准,制作协助查询财产通知书。
  
  侦查人员到国土资源、房地产管理等有关部门办理查询时,应当出示本人工作证件,提交协助查询财产通知书,依照相关规定办理查询事项。
  
  需要查询其他涉案财物的权属登记情况的,参照上述规定办理。
  
  第九条 国土资源、房地产管理等有关部门应当及时协助公安机关办理查询事项。公安机关查询并复制的有关书面材料,由权属登记机构或者权属档案管理机构加盖印章。
  
  因情况特殊,不能当场提供查询的,应当在五日以内提供查询结果。
  
  无法查询的,有关部门应当书面告知公安机关。
  
  综上所述,关于公安机关在侦查阶段根据刑事诉讼法查封房产的问题,根据相关法律规定,公安机关出于刑事案件的侦查需要,是可以对涉案的房产进行查封的,查封时间最长为两年,续期时间最长为一年,一般情况下,对于查封房产价值较大的,应由市级公安部门负责人审批。
  
  
  
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