延长工程质保协议书有效么
一、延长工程质保协议书有效吗
当事人签订的延长工程质保协议书如果是双方的真实意思表示,并且是自愿签订的,那么就是合法有效的。
二、工程质保期是多久
国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定:施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修。1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定:建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
三、工程质保期从何时开始计算
《建设工程质量管理条例》第40条第3款规定:“建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。”同时,《房屋建筑工程质量保修办法》第8条规定:“房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。”从以上规定可知,在建设工程正常竣工验收的情况下,保修期的起算时间为:以参加竣工验收各方正式签署验收合格报告之日为保修期的起算时间。但在建设工程不能正常竣工验收的情况下,保修期的起算可结合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第14条的规定来推定。如果承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期,保修期从该日起算;如果建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期,保修期从转移占有之日起算;如果因为承包人的原因导致建设工程无法完成竣工验收的,则保修期不能起算。由上可知,双方签订的延长工程质保协议书一般情况下都是合法有效的,但是如果签订的时候一方是出于被迫或者被欺骗的目的,那么该协议书时可以撤销的,我们要知道,如果工程在质保期内出现质量问题,承包方不仅要对其进行保修,还要承担相应的赔偿责任。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·一、交通事故人伤理赔流程要多久?
一、交通事故人伤理赔流程要多久?交通事故人伤理赔流程要十几天到一个月的时间不等,主要是当事人如果能够协商一致,那么很快就会处理完成具体的交通......
·侵犯肖像权和名誉权的责任主要是什么?
侵犯肖像权和名誉权的责任主要是什么一、侵犯肖像权和名誉权的责任主要是什么?(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返还财产;(五......
·一、交通事故小孩赔偿标准是多少?
一、交通事故小孩赔偿标准是多少?交通事故造成小孩受伤的赔偿标准不是法律统一规定的,车辆交通事故的赔偿标准要视个案的具体情况而定,交通事故造成伤......
·能否随意撤销债权转让合同
能否随意撤销债权转让合同一、能否随意撤销债权转让合同经过双方协商一致的债权转让合同,并且通知了债务人的,且该转让未损害第三人利益,债权转让合......
·关于骨折算几级伤残的?
骨折在骨科中算是比较常见的一种,而这种一般是因为交通事故或者是工作时的一点不注意而导致的,如果想进行索赔的话,就得想鉴定所得的骨折是哪一类,......
·订立遗嘱是什么时候生效?
订立遗嘱是什么时候生效?一、订立遗嘱是什么时候生效一份形式和内容都符合法律生效要件的遗嘱,在遗嘱人去世后生效,继承开始。法律对继承权受......
·鼻子轻伤二级判刑多久
1、使人肢体或者容貌损害,听觉、视觉或者其他器官功能部分障碍或者其他对于人身健康有中度伤害的损伤,包括轻伤一级和轻伤二级。故意伤害他人身体的,......
·合肥非农户口征地补偿、农业户口有什么区别?
对于农民群众来说,土地是生活的根本。随着时代的发展,建设新农村成为了发展的重要道路,这意味着许多土地将被征收。农民群众在建设发展上作出了牺牲......
·基层法院国家赔偿程序是什么?
基国家赔偿的执行机关需要法院进行。人民法院对于执行国家哦诶长得程序相对简单一些。在整体的流程中不再有复议程序。这就节约了资源和时间。那么,基......
·离婚后,财产应该如何分配?
离婚后,财产应该如何分配?中国《民法典》规定,离婚时的财产分割,个人财产和协议财产相互属于共同财产由双方协商,协商不得由人民法院根据具体情况......