今年,我国召开的国务院常务会议当中,对于从事建筑行业的同仁们
20.nj64.com 史微微律师
今年,我国召开的国务院常务会议当中,对于从事建筑行业的同仁们来说,国家其实发布了一项和建筑行业紧密相关的事项。那就是对于工程质保金的相关规定,其实很多大型工程的工程质保金也是一笔不小的数目,不过照现在的政策来看,质保金的比例是有所下调的。下面我们要为您介绍的就是建设工程质保金比例降低为3%是否有规定?一、建设工程质保金比例降低为3%是否有规定?根据新版《建设工程质量保证金管理办法》规定,对于预留保证金的比例,发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。二、政策解读根据新版《建设工程质量保证金管理办法》(以下简称“新办法”),发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的相关事项进行约定,如保证金预留、返还方式及保证金预留比例、期限等。1、在工程项目竣工前,已经缴纳履约保证金的,发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的,发包人不得再预留保证金。2、缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任;到期后,承包人向发包人申请返还保证金。3、发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议,发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。对返还期限没有约定或者约定不明确的,发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人,逾期未返还的,依法承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复,经催告后14天内仍不予答复,视同认可承包人的返还保证金申请。4、新办法对保证金的预留管理也有严格的规定。缺陷责任期内,实行国库集中支付的政府投资项目,保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他政府投资项目,保证金可以预留在财政部门或发包方。缺陷责任期内,如发包方被撤销,保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理,由使用单位代行发包人职责。5、社会投资项目采用预留保证金方式的,发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管;推行银行保函制度,承包人可以银行保函替代预留保证金。6、对于预留保证金的比例,新办法规定,发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。将建设工程的质保金比例下调至3%,已经是一个不争的事实了。这是在我国主持召开的国务院常务会议当中,确实颁布的一项新的政策。所以您以后在签订工程建筑合同的时候,一定要注意工程质保金的比例问题。以上就是我们整理的内容。有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...
More>>
·普通工伤退休后享受哪些待遇工伤职工经过劳动能力鉴
普通工伤退休后享受哪些待遇工伤职工经过劳动能力鉴定为一级至四级伤残的,保留劳动关系,退出工作岗位,从工伤保险基金按月支付伤残津贴,达到退休年......
·一、工伤鉴定九级一般补多少钱?
一、工伤鉴定九级一般补多少钱?职工因工致残被鉴定为九级伤残的,享受以下待遇:从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:九级伤残为9......
·连带保证责任人怎么承担债务
连带保证责任人怎么承担债务一、连带保证责任人怎么承担债务连带共同保证的保证人承担保证责任后,向债务人不能追偿的部分,由各连带保证人按其内部约......
·关于挪用资金罪的主体包括什么人
关于挪用资金罪的主体包括什么人挪用资金罪的主体为特殊主体,即公司、企业或者其他单位的工作人员。具体包括三种不同身份的自然人:一是股份有限公司......
·判三年缓刑四年还用坐牢吗?
判三年缓刑四年还用坐牢吗?缓刑,刑法上的一种刑罚制度。法院在刑事审判中,根据被判处刑罚的罪犯的犯罪情节和悔罪表现,规定一定的考验期,暂缓刑法的......
·劳动合同到期续签几年劳动合同续签一般企业的做法是签三年
劳动合同到期续签几年劳动合同续签一般企业的做法是签三年,法律没有对续签的年限做出明确的规定,需要用人单位和劳动者协商一致即可,符合签订无固定......
·工期延误违约金标准是什么
工期延误违约金标准是什么以双方约定为主,可以约定具体的数额,也可以约定计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当......
·斡旋受贿应该怎么认定 与其他受贿行为如何区分
受贿一般是发生在普通公民与国家工作人员之间的一种违法行为,而当受贿达到了一定程度之后,则就会被认定构成犯罪。而现实中,也有斡旋受贿这样一种特......
·不赡养父母的法律后果是怎样的我国《婚姻法》规定:
不赡养父母的法律后果是怎样的我国《婚姻法》规定:父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时,未成年的或不能独......
·招摇撞骗罪与诈骗罪的竞合关系有哪些?
招摇撞骗罪与诈骗罪的竞合关系有哪些?一、招摇撞骗罪与诈骗罪的竞合关系有哪些?招摇撞骗罪与诈骗罪的竞合关系有法条竞合关系、想象竞合关系等。......
·公安报检察院批捕流程是怎样的?
一、公安报检察院批捕流程是怎样的?1.受理。检察机关对公安等侦查机关提请批捕的案件,应指定专人审查其所移送的案卷材料和证据等是否齐全,法律手......