湖北农村土地使用权到期怎么办?
现在很多农村居民进城务工,导致农村土地闲置,这个时候,其可以将土地承包出去,这样也可以获取一笔收益。按照有关法律规定,承包农村耕地的,承包期限是三十年,也就是说合同中规定的最长期限也就是三十年。那么,湖北农村土地使用权到期怎么办?下面我们跟随我们了解下。
一、湖北农村土地使用权到期怎么办?
农村土地使用权到期,可以向发包方申请继续承包,依法经过土地承包程序,签订承包合同,取得土地承包经营权和土地承包经营权证。
土地承包应当按照以下程序进行:
1、本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;
2、承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;
3、依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;
4、公开组织实施承包方案;
5、签订承包合同。
承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
二、农村土地承包期限是多久?
土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
前款规定的承包期届满,由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。
三、签署农村土地承包合同注意什么?
农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。
在土地承包经营期限内,对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。
综上所述,农村土地承包是有一定期限的,像最常见的耕地,土地使用权为三十年。湖北农村土地使用权到期后,承包人可以继续提出承包申请,双方谈好条件后,会在村委会的见证下签署农村土地承包合同。这份合同对双方来说也是比较重要的,也明确写清各种的权利及义务等。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·女方什么情况属于骗婚行为
根据法律规定,以婚姻为诱饵诈骗钱财,或用欺骗手段缔结可撤销婚姻的行为,骗婚的实质是以结婚为诱饵,诈取对方的财物。这里面有许多细节需要认真调查......
·未超期羁押能提起国家赔偿吗?
一、未超期羁押能提起国家赔偿吗?未超期羁押能提起国家赔偿,根据《国家赔偿法》第三十三条规定,侵犯公民人身自由的,每日赔偿金按照国家上年度职......
·买卖合同诉讼时效中断事由包括什么?
买卖合同诉讼时效中断事由包括什么?根据民法通则第140条的规定,中断诉讼时效的事由包括提起诉讼(起诉)、当事人一方提出要求(请求)或者同意履行义务(承......
·拘传条件是怎样的,拘传要满足哪些条件
拘传条件是怎样的,拘传要满足哪些条件法律规定,拘传针对的对象是未被羁押的犯罪嫌疑人、被告人,因为案件的需要,因此才需要采取拘传措施,强制其到案......
·企业注册资本可以随意改动吗?
企业注册资本可以随意改动吗?企业注册后注册资本可以依法变更,依据如下:1、《公司法》第一百七十八条公司需要减少注册资本时,必须编制资产负债表及......
·在我国未成年小孩能买房子吗?
在我国未成年小孩能买房子吗?可以,根据法律规定:中华人民共和国公民都可在中国境内购买物业。但未满18岁的未成年人买房有以下限制:1、未满18岁的公......
·合同履行中的先履行抗辩权如何理解?
合同履行中的先履行抗辩权如何理解?一、概念先履行抗辩权,本质上是对先期违约的抗辩。先期违约是指一方当事人首先违约,是另一方不履行合同的原......
·根据相关规定
根据相关规定,如果一方向劳动争议仲裁委员会提出了仲裁的要求,那么应该在发生争议的六十日内提交正式的书面报告。仲裁活动可以由仲裁申请方向劳动争......
·没有约定借款违约金怎么办
在某些借款活动中,由于双方关系较好,相当信任对方,所以并不重视借款合同的书写,有时可能忘记在合同中写上违约金条款或者是其他条款,而这样就很容......
·民间借贷的法律特征有什么
民间借贷的法律特征有什么(1)民间借贷是一种民事法律行为。借贷双方通过签订书面借贷协议或达成口头协议形成特定的债权债务关系,从而产生相应的权利和......
·申请法律援助有多少钱?
申请法律援助有多少钱?法律援助制度的设立,是法律制度进步的标志之一。因为法律服务很多时候并不是免费的,比如打官司聘请律师,是需要支付律师费的......