房屋出租方与房屋承租方在就房屋租赁达成一致的时候应共同签订《
《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
?房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条?房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ? 市 ? 区 ? 路,位于第_____层, ? ?号。
第二条?房屋用途
该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条?租赁期限
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条?租金
该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条?付款方式
乙方按(季)支付租金给甲方。
第六条?交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。
第七条?甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条?维修养护责任
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条?关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业管理费;
第十条?房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
第十一条?租赁期满
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
第十二条?违约责任
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条?
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十四条
本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十五条
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条?其他约定
(一)出租方为已提供物品如下:
(1)床铺一个、(2)柜子一个
(二)当前的水、电等表状况:
(1)水表现为:度;(2)电表现为:度;(3)煤气表现为:度。
第十七条
本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条
本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一
份,具有同等效力,中介执一份备案。
甲方(签章):_____
乙方(签章):_____
日期:年 月 日
以上即是的我们为您提供的《房屋租赁合同》的范本,房屋租赁的过程中双方应签订《房屋租赁合同》,不然的话日后差生纠纷,自己的利益就得不到保障。承租人还需注意查看出租人是否对房屋享有权利,以免自身权利被侵害。如果您有相关法律问题,可咨询的在线律师。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·黑车肇事逃逸人死了会怎么判刑?
黑车肇事逃逸人死了会怎么判刑?第一百三十三条违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以......
·打官司要什么程序,它的具体流程是怎样的
打官司要什么程序,它的具体流程是怎样的打官司要什么程序它的具体流程是怎样的(一)、打官司的第一步——起诉起诉,用老百姓的话说就是告状,......
·迁户口可以网上办理吗
当事人的户籍是否可以网上申请办理迁移手续,需要看当事人是否省内迁移户籍,以及当事人所在省份是否开通网上办理业务。当事人可以事先带上本人的有效......
·分析德阳申请专利需要多少
分析德阳申请专利需要多少钱一、申请专利的流程1、确认需要申请的专利类型。2、检索同类型专利,可自主检索,也可委托代理机构更全面地检索。3、准......
·事业单位工作人员缓刑能否保留公职?
一、事业单位工作人员缓刑能否保留公职?1、事业单位工作人员判缓刑,不能保留公职。2、根据2012年中华人民共和国人力资源和社会保障部中华人民共......
·对发生的医疗事故怎么申请鉴定?
对发生的医疗事故怎么申请鉴定?病员及其家属认为在诊疗护理工作中,因医务人员诊疗护理过失,直接造成病员死亡、残废、组织器官损伤导致功能障碍,而向......
·网贷中介判刑的规定是怎么样的?
一、网贷中介判刑的规定是怎么样的?一般处罚l、自然人犯本罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有......
·购买的房子漏水可以退房吗
购买的房子漏水可以退房吗房屋漏水在一手房和二手房交易中都很常见,一般情况下,漏水属于质量瑕疵,在保修期内,购房者可以要求出卖人进行修复,但不......
·劳动合同无效或者部分无效的情形有哪些
劳动合同无效或者部分无效的情形有哪些劳动合同无效或者部分无效的情形有以下几点:1、以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下......