租房合同到期后没续签合同怎么办
?合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少,双方不愿意重新签订书面协议,也应该简单签订一份补充协议,附在原协议后面。千万不要以为“双方都没意见,只要自动履行即可,不需要任何手续。”如果没有正式的确认,双方租赁关系继续有效没问题,但是租赁期限却变成了不定期的了。也就在到期之后自动履行的期间,双方均有权随时提出终止租赁关系。3、任何一方都没有当然的续约权有的承租人在原租赁合同到期后想续约却被出租人拒绝,认为出租人不愿续约侵犯了自己的权利,问律师有没有办法维权。然而从法律上看,既然约定了期限,就必须认识到这个期限对双方是有约束力的,到了期限后,自己还能否继续使用,能否续约,不是自己一方能决定的,另一方完全有权拒绝续约,甚至不需要什么合理的理由。按照我国房屋租赁当中的相关规定,实际上租房合同到期后没续签合同怎么办问题也是比较好理解的,如果双方仅仅是没有签订继续居住的合同,但是仍然在给房东交租金,这就形成了一种无固定终止的租赁合同,虽然说双方都可以随时终止租赁合同,但是房东和租客都必须要提前说明。
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