史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

自从国家颁布限购令之后,关于居民购买第二套商品房各个省市地区

自从国家颁布限购令之后,关于居民购买第二套商品房各个省市地区都有了不同的认定标准,同时也制定了不同的首付比例。许多选择分期贷款的购房者对此不太了解,那么今日我们就带您了解一下长沙买第二套房首付是多少,认定标准是什么,请您往下阅读。(一)长沙买二套房有限制吗?1、2015年第二套房贷款中央新政策公布:第二套房贷款低首付比例调整为不低于40%。由中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。2、对拥有第一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买第二套普通自住房,第二套房贷款低首付款比例为30%。3、购买第二套房贷款支付首付比例降至40%4、对已经拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买第二套普通商品房,第二套房贷款低首付款比例调整为不低于40%5、调整前:第二套房首付比例为60% 北上广深70%6、前第二套房首付比例为60%,北上广深第二套房首付比例为70%。7、此前第二套房住房公积金贷款政策:第二套房普通自住房贷款90平方米以下的,第二套房低首付款比例为20%;第二套房面积在90平方米以上的,第二套房贷款低首付款比例为30%。(二)长沙买第二套房可以贷款吗?买第二套房是可以贷款的,买二套房认定:有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:1、首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;2、已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;3、通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。以上便是关于长沙买第二套房首付的问题的相关知识了。根据国家政策,并没有限制居民购买第二套商品房,居民可以选择分期贷款进行购房,但应注意关于贷款的相关规定,同时买第二套房的首付比例不低于百分之40。更多问题欢迎咨询在线律师。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·在什么条件下可以取保候审,取保的条件有哪些
      在什么条件下可以取保候审,取保的条件有哪些由于取保候审是一种相对较轻的强制措施,因此,很多犯罪嫌疑人、被告人在被刑事拘留或者逮捕后,家属第一时......


·一、驾车车停后喝酒算是醉驾吗?
      一、驾车车停后喝酒算是醉驾吗?2018年1月6日国家相关部门发布了最新酒驾规则,只要是驾驶人饮酒后,坐在驾驶位置上,就已经构成了酒驾。如果驾驶员的......


·留置权的善意取得
      留置权的善意取得对于留置权大部分人并不清楚,对相应的法律法规缺乏知识,在处理过程中可能会发生不必要的麻烦事,有些需要了解的也并不了解。而其中......


·如果合同对方违约怎么赔偿?
      如果合同对方违约怎么赔偿?一、如果合同对方违约怎么赔偿1、依据当事人是否有约定违约金,分为约定赔偿和法定赔偿约定赔偿包括两种情形:当事人在合......


·什么是商标撤销和无效?
      一、什么是商标撤销和无效?商标无效和商标撤销是两个概念,商标无效是商标自始不具有商标的效力,通常是由于商标在注册之初因违反商标法相关的禁止......


·解除同居关系后财产如何分割根据我国《婚姻法》及其
      解除同居关系后财产如何分割根据我国《婚姻法》及其司法解释的相关规定,同居期间是没有共同财产这个说法的,同居关系和婚姻关系是不同的,同居关系期......


·公司登记认缴注册资本流程是什么?
      公司认缴注册资本流程是什么?认缴”的公司,登记机关必须如实将公司注册资本、股东认缴出资额、出资期限、出资方式等登记事项向社会公示。注册公司资本......


·高温费的定义是怎样的?
      相信劳动者们对高温费这个词并不陌生,也都知道高温费是在夏季发放给劳动者的一种补贴。但事实上,高温补贴并不是针对所有的劳动者发放的,只有符合条......


·房产抵押合同合不合法
      抵押合同是指债权人与债务人以物质财富和为非物质文化财富为基础进行抵押关系所签署的相关约定。至于抵押合同是否合法,要看抵押合同的签订是否在法律......


·消防行政处罚法律文书的内容有哪些?
      消防行政处罚法律文书的内容有哪些?一、消防行政处罚法律文书的内容有哪些?1.文书结构本文书是一种有统一预定格式的多联填写式文书,一式三联,......


·汽车追肇事逃逸者致死如何判刑?
      汽车追肇事逃逸者致死如何判刑?七年以上有期徒刑。标准和量刑标准如下:1、《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询