史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

在城市当中拥有自己的一套房子,是不少年轻人一直奋斗的目标,当

在城市当中拥有自己的一套房子,是不少年轻人一直奋斗的目标,当然有些人的话想要在房地产方面进行投资,这样就会去考虑购买二套房,但是现在国家为了控制房价,所以不少城市都出了关于二套房的买房的政策,下面给您说一说佛山市二套房政策买房条件是怎样的?
  一、买房条件
  据2017年买房首付新政策,在佛山限购区域内购房,无论是普通住房还是非普通住房,首套房首付比例不得低于3成。按照规定,限购区域,第2次购买住房使用商业贷款,原来贷款还没结清的,购买普通住房首付4成,非普通住房首付六成,利率上浮1.1倍。而原先贷款已结清的,普通住房首付三成,非普通住房首付六成,可享受首套房优惠利率。佛山本地人买房条件较低,佛山市本地人在非限购区内任意买,在限购区佛山禅城区全区,南海区桂城街道、里水镇、大沥镇,顺德区大良街道、北滘镇、陈村镇、乐从镇内购房限购2套。同时,需要拥有这些材料,包括本人以及家庭成员的身份证,户 口薄的原件和复印件;如果夫妻登记在同一户 口的,需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件;如果本人与其未成年子女没有登记在同一户 口的,需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。
  二、贷款政策
  公积金贷款政策无论是首套房还是二套房,公积金贷款均按较低3成首付来计算,但这个3成首付的指标还必须考察个人的征信问题等因素。商业贷款政策第2次购买住房使用商业贷款,原来贷款还没结清的,购买普通住房首付4成,利率上浮1.1倍。而原先贷款已结清的,普通住房首付三成,非普通住房首付六成,可享受首套房优惠利率。而在非限购区域,第2次购买住房使用商业贷款,原来贷款还没结清的,普通住房首付3成,非普通住房首付六成,贷款利率均为基准利率的1.1倍。贷款已经结清的,普通住房和非普通住房首付均可三成,可享受首套房利率优惠。需要提醒的是,公积金暂时不向别墅或非住宅类物业提供放贷。至于互贷政策方面,有一定的前提条件,即借款人或配偶一方是佛山户籍人员,或借款人配偶在佛山缴存公积金。其实对于买房条件的问题是做了相应的规定的,当然对于本地人来说买房不管是首套房还是二套房可以说条件都不会很严格,但是对于非本地人来说所需要满足的条件还是比较的多的,当然对于贷款的问题,还需要分清是公积金贷款还是商业贷款。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·工伤伤残鉴定书遗失哪里补办?
      工伤伤残鉴定书遗失哪里补办?1、在发生工伤认定书原件遗失的情形下,可以委托律师到工伤认定办公室查询认定书资料。按我国法律规定:工伤认定结束后......


·零口供能定罪吗
      零口供定罪原则分为慎重原则和充分原则。一、慎重原则慎重原则作为"零口供"定罪的基本原则,是"零口供"案件自身特征的需要,也符合现代刑事诉讼的价值......


·一、解除劳动合同后禁业竞止协议是否还具有法律效力?
      一、解除劳动合同后禁业竞止协议是否还具有法律效力?解除或终止劳动合同,不必然影响竞业限制条款的法律效力,即使用人单位解除劳动合同的条件违反......


·解除劳动合同怎么办理,有哪些程序?
      解除劳动合同往往涉及到一方或者多方的利益选择,如何正确办理解除劳动合同,有效地办理解除劳动合同的手续对当事人的权利保护至关重要,接下来,由我......


·债权人代位权优先受偿权的成立要件?
      债权人代位权优先受偿权的成立要件?一、债权人代位权优先受偿是如何规定的优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人......


·买房有可能会遇到怎样的纠纷
      对当今社会的很多人而言,买房子可谓是一件大事。因此,需要十分的谨慎,尽量避免出现差错和纠纷,为此,购房者们在买房前就需要了解一些关于买房纠纷......


·摩托车脱检了还能检吗
      漏检没有超过三年还可以检车,超过三年要强制报废,不能检车。《道路交通安全法》第十三条规定,对登记后上道路行驶的机动车,应当依照法律、行政法规......


·被辞退多久后可以申请劳动仲裁
      去人社局的仲裁科申请劳动仲裁。被非法辞退的情况下申请劳动仲裁的流程是向当地的劳动仲裁机构递交书面申请,及相关的证据资料,劳动仲裁庭受理以后自......


·离婚房子过户哪方出过户费
      在当今时代房价高居不下,所以对于任何人来说,如果购买一套房子,房子的产权将对自己是非常重要的。即使离婚以后,在离婚诉讼当中,最难处理的就是房......


·拘留所跟看守所有什么区别
      拘留所跟看守所有什么区别1、法律依据不同。拘留所是依据全国人大常委会通过的《治安管理处罚条例》的规定设置;而看守所设置的法律依据是《刑事诉讼法......


·是办税人员举报自己企业偷税漏税是否可以?
      是办税人员举报自己企业偷税漏税是否可以?是办税人员举报自己企业偷税漏税是可以的,举报方式如下。1、应当向所在地税务机关的举报中心举报。举报中心......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询