一般情况下,购房者在签完购房合同,付完款之后,就会急切的等待
一、开发商交房的条件都有哪些
房地产开发商交付房屋应符合下列规定:1、购房合同约定的交房日期;2、所交付的房屋符合合同约定;3、设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、设备、装修与样板房是否一致,未作说明的,实际交付的商品房应与样板房一致;4、向购房人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》;5、房地产开发企业委托具有房产测绘资格的单位实际测绘的房屋基建面积或套内面积,并报房地产行政主管部门审核备案;6、房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起六十日内,将需要办理权属登记的资料报房屋所在地房地产行政主管部门;7、协助或者代理房屋购买人办理房地产权证。房屋交付使用后,购房人认为主体结构质量不合格,可以委托工程质量检测机构重新核验,经核验,确证主体结构质量不合格,可以退房。因此而给购房人造成的损失由房地产开发企业负责赔偿。
二、开发商怎样才算完成交房
当商品房已经竣工,并且达到交付使用条件以后,开发商会书面通知购房者办理交接手续。在进行交接的时候,开发商要提供一表两书、《商品房面积实测技术报告书》、室内环境检测报告和《物业管理公约》。当购房者认为房屋符合约定,并且在《房屋验收交接单》上签字以后,开发商就完成了房屋的交付。如果开发商提供的文件不全,购房者有权拒绝接收房屋,由此产生的延期交房的责任由开发商来承担。作为购房者,交房的过程中,您应该仔细审验开发商所交付的房屋是否符合购房合同中约定的以及法律所规定的交房条件,如果不符合,那么您可以不接受房屋并追究开发商的违约责任,如果您不知道该如何追究,那么建议您可以去咨询一下专业的律师。至于开发商交房的条件都有哪些,上文中已经做出了介绍,希望可以为给你提供一些帮助。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·我国刑法规定拐卖妇女儿童罪最轻判几年?
日常生活中,我们经常会看到拐卖妇女儿童的犯罪新闻,这类犯罪会给社会和家庭带来巨大伤害,国家应该重点打击。对于拐卖妇女儿童罪的刑罚标准,我国刑......
·怎么申请法院调查令离婚财产案
夫妻因为情感破裂或者其他因素经过协商决定离婚时,与夫妻双方自身经济利益关联密切的就是财产分割问题。许多夫妻因为对财产分割意见产生争议就会向法......
·徇私舞弊减刑、假释、暂予监外执行罪的处罚是什么
一、徇私舞弊减刑、假释、暂予监外执行罪的处罚是什么?徇私舞弊减刑、假释、暂予监外执行罪的处罚标准是3到7年不等有期徒刑。《中华人民共和国刑法......
·离婚女方的户口放在哪里
离婚女方的户口放在哪里女方户口可以单列,也可以继续留在原来的地方,也可以迁出。离婚后的户口可以分为两方面:一是可以回迁户口,二是分户。离婚后......
·遇到朋友欠钱不还怎么办
遇到朋友欠钱不还怎么办可以先进行协商,要求其直接还钱或者达成新的还款协议;协商不成的,走法律途径进行起诉。对方不还钱,我们的行为又不能太过激......
·肇事逃逸商业三责险赔偿是否可行
肇事逃逸商业三责险赔偿是否可行被保险人的逃逸行为给受害人造成的扩大损失,保险公司在商业第三者责任险范围内不承担赔偿责任。第三者责任险是由保险......
·未申报工伤可否申请做鉴定
未申报工伤可否申请做鉴定需要看此时做的鉴定是什么鉴定。如按工伤赔偿,应先进行工伤鉴定后方可办理工伤伤残鉴定;如按伤害赔偿,可以不经过工伤认定,......
·上海公司倒闭员工赔偿的标准是怎样的
上海公司倒闭员工赔偿的标准是怎样的一、上海公司倒闭员工赔偿的标准是怎样的?工资正常结算。工作满一年的给一个月补偿金,如果做了十年,应该......
·农民车祸每天误工费多少?
一、农民车祸每天误工费多少?这就要看交通事故的发生地了。发生地不同标准也不同,各省统计部门都会公布的上一年度农民人均收入和农林牧鱼业年收入......
·转让股份工商办理时间是多久
转让股份工商办理时间是多久根据《公司登记管理条例》的规定,须在发生变动之日30日内完成变更,只要申报变更的备案资料齐全,符合工商局要求,当日受......
·一、离婚共同财产的划定标准是什么?
一、离婚共同财产的划定标准是什么?离婚时夫妻共同财产的划分按照《民法典》第一千零六十二条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产......