史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

对于家庭空闲的房子,很多人会将其出租,然后收取一定的租金,这

对于家庭空闲的房子,很多人会将其出租,然后收取一定的租金,这样也可以充分利用房子,为自己带来的一定收益。而在出租房子的时候,当事人约定的租期超过了6个月的,需要签订书面的合同。到底这个出租房子的合同该怎么写呢?下文中我们为你做详细解答。
  
  房屋租赁合同范文
  
  出租方:(简称甲方)
  
  地址:
  
  电话:
  
  承租方:(简称乙方)
  
  地址:
  
  电话:现根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订房屋租赁合同,合同条款如下:
  
  一、甲方将坐落在房屋,建筑面积 ,(房厅或间)出租给乙方,作使用。
  
  二、租期从起至止。
  
  三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币 元整,并于当月(季)初 天内交清。
  
  四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租 元,作为履约保证金,合同期满后退还给乙方。
  
  五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由 方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。
  
  六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。
  
  七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
  
  八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。
  
  九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。
  
  十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前三个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。
  
  十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于人民法院处理。
  
  十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
  
  十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。
  
  十四、本合同可经公证处公证,合同一式 份,甲乙双方各执一份,公证处一份,税务部门一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力。
  
  出租人: (签名盖章)
  
  承租人: (签名盖章)
  
  经办单位: (签名盖章)
  
  经办人:
  
  由于很多人租赁房屋的时候约定的租期比较短,没有达到规定的期限,因此也就没有签订合同,但从实际情况来看,即使租期很短,但也是很容易产生纠纷的。而此时又没有一个书面的合同,很容易损害到当事人的利益。由此可见。
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·故意毁坏财物罪数额标准是什么
      故意毁坏财物罪数额标准是什么一、故意毁坏财物罪数额标准是什么1、由于我国刑法对构成故意毁坏财物罪中的数额未作出明确界定,因此各地在实施中的......


·海运代位权行使的条件是什么?
      海运代位权行使的条件是什么?一、债务人怠于行使权利债务人怠于行使权利,是指债务人应当行使、能够行使但是不行使其权利。所谓应当行使是指债务人......


·关于遗产继承财产该如何分割?
      关于遗产继承财产该如何分割?要按照继承法的法律分配原则进行。同一顺序继承人要均等分配。特殊情况下可以不均等。分配时要注意遗产与夫妻共同财产的......


·集资诈骗罪与诈骗罪的关系区别是什么
      集资诈骗罪和诈骗罪虽说都属于诈骗行为,但是两者从法律的层面上来说除了都属于违法行为外,还存在着非常大的区别,有联系的同时还有很多差异的地方,......


·签认罪认罚书免于起诉后会留案底吗
      只要构成犯罪就会留有案底,跟犯罪嫌疑人是否认罪认罚没有任何关系,因此,认罪认罚不起诉也是会有案底的。《刑事诉讼法》规定,犯罪嫌疑人、被告人自......


·只有言词证据能否定案?
      只有言词证据能否定案?一、只有言词证据能否定案?《刑事诉讼法》第四十六条规定,只有被告人供述而没有其他证据,不能认定被告人有罪和处以刑罚。......


·员工和公司协商解除劳动合同要注意哪些问题
      员工和公司协商解除劳动合同要注意哪些问题1、谨防“协商解除无协议”。协商解除劳动合同,是需要双方协商同意的,-如果协商解除无协议,那么将会......


·《中华人民共和国商标法》中什么是商标转让权
      《中华人民共和国商标法》中什么是商标转让权?商标转让权权是指商标权人依法享有的将其注册商标依法定程序和条件,转让给他人的权利。转让注册商标的,......


·如何避免医患纠纷?
      如何避免医患纠纷?处理医患纠纷的方法有哪些?医患关系难以处理是如今的一个社会问题,造成了医患关系紧张,甚至对社会风气造成了非常不好的影响。......


·安装工程质量期限是怎么规定的?
      安装工程质量期限是怎么规定的?国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定:施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设......


·专利权人增加合同怎么写?
      专利权人增加合同怎么写?人们在生活中发明新产品、新工艺后,都可以向国家申请专利。拿到专利证书,持有人可以将其许可给他人使用。有时候,因为需求......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询