史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

在我国交完税房子是我的么 房产税是我国公民在购房的时候必须

在我国交完税房子是我的么
  
  房产税是我国公民在购房的时候必须要解决的一个问题,购房居民需要向国家交纳契税,在没有交税之前,肯定是没有办法办理房产证的。因此很多人在向有关部门全部都交完税款以后,肯定也十分关心,在我国交完税房子是我的么?因为买完房以后房子的产权问题,对所有人来说肯定都是非常重要的一件事情。
  
  在我国交完税房子是我的么?
  
  准备资料去当地房管局就可申请办理。
  
  一、办理条件:
  
  购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。
  
  二、办理材料:
  
  1、盖章的申请表
  
  2、房屋买卖合同
  
  3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
  
  4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
  
  5、专项维修资金专用收据
  
  6、契税完税或减免税凭证
  
  7、购房者身份证明(复印件核对原件)
  
  8、房屋共有的提交共有协议
  
  9、银行的提前还贷证明
  
  三、办理流程:
  
  1、确定开发商已经进行初始登记
  
  2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
  
  3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表)
  
  4、领取相关申请文件
  
  5、缴纳公共维修基金、契税
  
  6、提交申请材料
  
  7、按照规定时间领取房产证
  
  四、办理时限及费用:
  
  办理时限:法定办理时限30个工作日。
  
  办理费用:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
  
  总结:买房时的合同,发票,契税证,完税证,维修基金发票都要留好,办理房证时均会用到,在对待办理房产证的问题上,购房者务必要注意,避免栽跟斗。
  
  肯定公民在交完税以后就可以到房管局办理房产证了,问题是房子的产权还关系到房贷,确切的来说,公民只有在还完房贷以后,房子才归个人所有的。因为即使办理了房产证,但是在日后还贷的过程当中出现了断供的这种问题,银行是有权利处置房子的。
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·非法集资罪律师辩护收费标准是什么?
      非法集资罪律师辩护收费标准是什么?一、非法集资罪律师辩护收费标准是什么?(一)非法集资案件收费按照各办案阶段分别计件确定收费标准:1.侦查阶......


·工伤伤残鉴定10级标准是什么?
      在工作中发生意外情况,导致自己的身体造成不同程度的伤害,这时候为了维护自己的合法权益应该要及时的进行工伤伤残的鉴定,工伤伤残一般分为十级,级......


·父母为子女买的房子归谁
      除却个别拆迁补偿现象,每一处房屋都来之不易。可能老一辈辛辛苦苦积攒大半辈子,才能为子女购买一套婚房。因为房子不仅仅是资产,是居所,也是上一代......


·商标侵权行为的主要表现形式有哪些?
      商标侵权行为的主要表现形式有哪些一、商标侵权行为的主要表现形式有哪些(一)假冒或仿冒行为假冒或仿冒行为,是指未经商标注册人的许可,在同一......


·一、 离婚财产判决收费标准是多少?
      一、离婚财产判决收费标准是多少?根据规定,离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按......


·拖欠工资多久算违法,赔偿金怎么算?
      拖欠工资多久算违法,赔偿金怎么算?一、拖欠工资多久算违法,赔偿金怎么算?《劳动法》第五十条,“工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克......


·质押权人是什么意思,有哪些义务
      质押权人是什么意思,有哪些义务现实中,如果拥有质押权的人,我们一般称之为质押权人。对此,法律中作出的定义是比较严谨的,那到底质押权人是什么意思......


·预告辞退的适用情形都有哪些
      预告辞退的适用情形都有哪些用人单位因客观情况变化而解除劳动合同,主要包括以下几种情况。1.劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事......


·有什么病不能收养孩子?
      有什么病不能收养孩子医学上认为不应当收养子女的疾病包括:主要指精神病和传染病。精神疾病包括:精神分裂症、精神抑郁症等有精神障碍的疾病。传染病......


·保管合同之保管人责任
      《合同法》第三百七十四条保管期间,因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的,保管人应当承担损害赔偿责任,但保管是无偿的,保管人证明自己没有重......


·车辆被高空坠物砸坏由谁赔偿?
      车辆被高空坠物砸坏由谁赔偿车辆被高空坠物砸坏,如果找不到高空坠落物品的主人,那么整栋楼房业主以及物业管理都有责任赔偿车主损失,楼房坠落物品,......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询