他项权证到哪里办理?房产证、他项权的含义是什么?
他项权证是按民法典规定,抵押人如提供房屋抵押需到政府规定的部门办理抵押登记,也就是办理他项权证。
1、指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。根据民法典,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。2、房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
他项权证到哪里办理,到房管部门进行办理。房产证是通过购房,经相关部门办理,取得该房产的经营、使用、处分等权利。而他项权证是指除了产权人外,抵押权人对该房产的权利的法律凭证,他项权人依法行使权力,受国家法律保护。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·合肥医疗纠纷律师收费是多少?
合肥医疗纠纷律师收费是多少?一、合肥医疗纠纷律师收费是多少?咨询:咨询每件200-500元。律师一旦接受正式委托,咨询费可折抵相应律师代理费。......
·员工被辞退工资怎么补偿?
员工被辞退工资怎么补偿?一、员工被辞退工资怎么补偿?根据《劳动合同法》第46条规定,用人单位按照上述第36条、第40条、第41条的规定解除劳动关系......
·道路交通事故处理流程
在道路上发生了交通事故的话,如果不是属于没有人员受伤的轻微事故,那么通常都是由公安交警部门进行处理的。那么道路交通事故处理流程是怎样的呢?可能......
·未发表的作品是否受著作权保护?
未发表的作品是否受著作权保护?一、未发表的作品是否受著作权保护?是受到保护的;1、中国公民、法人或者非法人单位的作品,不论是否发表,自其作......
·一、离婚陪嫁属于共同财产吗?
一、离婚陪嫁属于共同财产吗?嫁妆是婚前财产还是婚后财产要根据情况来判断,如果是二人在领取结婚证之后购置并且双方没有对嫁妆的归属作出约定的,按照......
·追债的诉讼时效有多久?
在实践中,出借人一定要明确一件事情,那就是追债要及时,不要拖拖拉拉,否则一旦错过了追债的法定时效,就会丧失胜诉权,就可能要不回自己借给对方的......
·合伙违约金范围需要双方一起协商吗?
合伙违约金范围需要双方一起协商吗?需要;违约金是按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱......
·对于合同诈骗罪限制减刑吗?
一、对于合同诈骗罪限制减刑吗?对于合同诈骗罪一般是会限制减刑的。减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能......
·场地租赁合同无效的情形
在这契约型时代,无论是房租买卖还是场地租赁,都需要签订合同来保证交易顺利进行,避免后续不必要的麻烦纠纷。既然签订合同就要确保其有效性,避免无......
·私募基金分红免税吗?
私募基金分红免税吗?一、私募基金分红免税1、根据《财政部国家税务总局关于企业所得税若干优惠政策的通知》(财税〔2008〕1号)第二条的规定,对证券......
·股权转让涉及的税收包括哪些
股权转让涉及的税收包括哪些我们知道,股权转让是需要缴税的,如果是个人股权转让,就会涉及到个人所得税等等税费的缴纳,缴税是纳税人应尽的义务,所......