史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

每次我国有关部门颁布了关于房地产市场的相关政策以后,都能够引

每次我国有关部门颁布了关于房地产市场的相关政策以后,都能够引起我国社会各界公民的广泛关注。因为一直以来,在您针对房地产市场持币等拐点的过程当中,房产的价格不知道已经翻了几番。国家也在房产日益增长的过程当中,不断出台了各种调控政策。进入,您比较关心的问题也是,我国房产新政策包括哪些?
  
  我国房产新政策2018年包括哪些?
  
  一、房屋买卖新政策,契税征收的方式
  
  当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
  
  二、住房公积金政策:
  
  1、住房公积金提取范围扩大
  
  满足任一条件的消费者可提取公积金:购买、建造、大修、装修自住住房;离休或者退休;丧失劳动能力之后并与本单位终止劳动关系的;出境定居的;要偿还住房贷款本息的;无房职工需支付自住住房租金的。
  
  2、可提取配偶公积金的情况
  
  购买、建造、大修、装修自住住房;需偿还住房贷款的本息的;无房职工需支付自住住房租金的;支付自住住房物业费的。
  
  3、自行缴纳公积金人员
  
  在目前实施的《住房公积金管理条例》中,只有在正式单位上班的职工才可以缴纳住房公积金,送审稿首次提出个体户、灵活就业人员也可个自行缴纳公积金。
  
  4、缴存金“限高保低”
  
  住房公积金缴纳基础参照职工本人上一年度的月平均工资,不得低于60%,也不得高于平均工资的3倍;缴存比例上限不应高于12%,下限不应低于5%。
  
  5、缩减管理委员会人数
  
  调整住房公积金管理委员会的构成,减少行政机关人员数量,规定缴存职工代表不得低于总人数的1/3。
  
  6、简化单位证明
  
  送审稿提出,住房公积金提取和贷款申请由住房公积金管理中心审批,银行按照委托合同办理有关支付手续,简化了单位出具证明的环节。
  
  7、缩短提取和贷款审批时限
  
  贷款审批时限由15日缩短为10日。
  
  通过我们的介绍可以看出,我国房产新政策2018年的相关规定当中包括2018年我国公民如果要买房的话肯定还是要交契税的,契税在征收的时候和我国公民购买的房子户型面积有关系,购房面积越大,契税的税率也越多。而且在2018年房地产的相关政策当中,国家针对住房公积金做出了很大的调整。
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·临时监护人责任具体有哪些?
      临时监护人责任具体有哪些?委托监护是指通过委托监护合同而设立的监护。我国只规定了对精神病人和无民事行为能力人的临时监护,未规定对限制民事行......


·劳动合同主体变更的情形
      劳动合同主体变更的情形实践中,引起劳动合同主体变更的情况一般有两类,第一类是企业合并、分立的情况,第二类是用人单位将员工转至关联企业或其他公......


·办理动产抵押注销需要哪些材料?
      房地产抵押注销登记需要的资料:1、土地房屋权属证书;2、房地产交易合同申请表;3、双方提供原房地产抵押合同原件2份;4、抵押权人同意解除抵押关系的......


·诈骗罪证据不足该怎么处理
      一、诈骗罪证据不足该怎么处理1、被人诈骗数额较大,尽管证据不足也可以报案。2、《刑事诉讼法》第一百一十条规定:任何单位和个人发现有犯罪事实......


·法律的分类多种多样,比如有行政法、经济法等,还可按照国际分,
      法律的分类多种多样,比如有行政法、经济法等,还可按照国际分,可分为国际法、国内法等。无论是那一种分类方式,都会有许许多多分支,不同种类的分类......


·在检察院审查起诉规定是什么?
      在检察院审查起诉规定是什么?在检察院审查起诉规定是根据《刑事诉讼法》第一百六十九条规定:人民检察院对于公安机关移送起诉的案件,应当在1个月以内......


·旷工离职上个月工资发吗
      依据我国工资支付暂行规定,以旷工的方式离职后,上个月的工资是需要支付的,用人单位要在解除劳动合同时一次付清劳动者工资。劳动者没有提前30天提出......


·一、没有固定工作孩子的抚养费怎么给?
      一、没有固定工作孩子的抚养费怎么给?1、无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,按百分之二十至三十的比例给付,《最高人民......


·私闯民宅殴打他人涉嫌什么犯罪
      私闯民宅殴打他人涉嫌什么犯罪可能涉嫌非法侵入住宅罪与故意伤害罪。刑法第二百四十五条 【非法搜查罪】【非法侵入住宅罪】非法搜查他人身体、住宅,......


·继承顺位的规定是怎样的?
      继承顺位的规定是怎样的??一、父亲去世叔叔伯伯有权继承财产吗父亲去世叔叔伯伯有权继承财产,但是叔叔伯伯等属于第二顺位继承人,只有在没有第一......


·服刑期间犯新罪管辖法院是哪里?
      服刑期间犯新罪管辖法院是哪里?正在服刑的罪犯在判决宣告前还有其他罪没有判决的,由原审地人民法院管辖;由罪犯服刑地或者犯罪地的人民法院审判更为适......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询