史微微律师
债权债务婚姻家庭合同协议公司法务
房产买卖侵权赔偿刑事辩护联系我们
首页 >>法律知识

开发商逾期交房要如何维权?

  一、开发商逾期交房要如何维权

  

    开发商逾期交房业主维权时应当履行催告义务,要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失;催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的,业主可以解除合同,并要求开发商退还已付房款及利息,承担相应的违约责任。

  

    二、逾期交房的情况包括哪些

  

    开发商逾期交房的情况主要有以下五种情形:

  

    1.开发商未取得商品房预售许可证。

  

    主要是开发商在合同约定的交房日期未取得商品房预售许可证,致使房屋无法开工建设;或者违法建成了房屋,但因为不能提供相关文件而无法向购房者交房的现象。

  

    2.开发商因购房者不交纳费用拒绝其入住。

  

    主要是指开发商因购房者不向其交纳由其代收代缴的房屋公共管理维修基金、契税、产权证代办费等费用,而拒绝在约定的交房时间让购房者入住。
总结:一、开发商逾期交房要如何维权  开发商逾期交房业主维权时应当履行催告义务,要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失;催告后三个月内仍未交房且不...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
史微微律师

副主任 主办律师 执业5年

19850716853

#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...More>>

·最新江西省水利水电建筑工程预算定额 江西省水利水电建筑工程
      最新江西省水利水电建筑工程预算定额江西省水利水电建筑工程预算定额是专门针对水利水电工程项目预算的一个定额标准,江西在进行水利水电建筑工程预算的时候需要按照本省规定的定额进行预算,......


·口头通知解除合同是否合法 一、口头通知解除合同是否合法?
      口头通知解除合同是否合法一、口头通知解除合同是否合法?口头通知解除合同是合法的,法律并未规定必须以书面形式通知。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日执行)第五百六十三条【合......


·公司解除劳动合同书的条件是怎样规定的?
      公司解除劳动合同书的条件是怎样规定的?根据我国劳动法的规定,用人单位有“随时”和“提前30天书面通知劳动者”两种单方解除劳动合同的方式,但同时也有法定的不得单方解除劳动合同的限制。用......


·一、入职之后第二天走可以吗
      一、入职之后第二天走可以吗一般公司都会有一个试岗期限,大概三天到7天。有的公司规定工作不满一周主动离职的职员不发工资,如果试岗通过,试岗期算在试用期内。试岗期通过了,就可以签到劳动......


·轻微事故逃逸怎么处罚,法律是如何规定的
      在我国交通案件逃逸事件是一类比较严重的违法犯罪案件,我国对这类人的处罚也有一定的标准。轻微事故的逃逸者我国处以200元以上2000元以下的罚款。下面我们就轻微事故逃逸怎么处罚,这类问题为......


·工程招标法律法规具体是怎么样的 公司无论在做哪个项目的时候
      工程招标法律法规具体是怎么样的公司无论在做哪个项目的时候,都要按照我们的程序去进行工程招标投标,一个完整的招标是要严格我国按照规定的程序进行一步一步办理的,公司只有通过了这么几个......


开发商逾期交房要如何维权?
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com

长按识别二维码,加好友

史微微律师
©Copyright 2007-2022
首页.|.律师简介.|.法律咨询.|.联系方法
联系电话:19850716853