史微微律师
债权债务婚姻家庭合同协议公司法务
房产买卖侵权赔偿刑事辩护联系我们
首页 >>法律知识

工程合同纠纷成因及防范措施 施工合同是工程正常施工的重要部

  工程合同纠纷成因及防范措施
  
  施工合同是工程正常施工的重要部分,而如今关于工程合同纠纷的新闻屡见不鲜,看着电视新闻上因为合同问题发生纠纷的镜头,不禁令人好奇,为什么会发生工程合同纠纷?工程合同纠纷成因有哪些?与成因相对应的防范措施又是怎样的呢?接下来,将为您回答这个问题。
  
  工程合同纠纷的成因及防范措施
  
  (一)施工合同主体纠纷
  
  1、纠纷成因
  
  (1) 因承包商资质不够导致的纠纷
  
  (2) 因无权代理与表见代理导致的纠纷
  
  (3) 因联合体承包导致的纠纷
  
  (4) 因“挂靠”问题而产生的纠纷
  
  2、防范措施
  
  (1) 加强对建筑市场承包商资质的监管
  
  (2) 加强对承包商资质的审查,避免与不具备相应资质的承包商订立合同
  
  (3) 施工合同各方应当加强对授权委托书的管理,避免无权代理和表见代理的产生
  
  (4) 避免与无权代理人签订合同
  
  (5) 联合体承包应当规范、自愿
  
  (6) 避免“挂靠”
  
  (二)施工合同工程款纠纷
  
  1、纠纷成因
  
  (1)承包商竞争过分激烈
  
  (2) “三边工程”引起的工程造价失控
  
  (3) 从业人员法律意识薄弱
  
  (4) 施工合同调价与索赔条款的重合
  
  (5) 合同缺陷
  
  (6) 双方理解分歧
  
  (7) 工程款拖欠
  
  2、防范措施
  
  (1) 签订书面合同
  
  (2) 避免合同总价与分项工程单价之和不符
  
  (3) 避免约定不明与理解分歧
  
  (4) 避免合同缺项
  
  (5) 协调合同内容冲突
  
  (6) 预防风险
  
  (7) 调价条款与索赔条款重合的处理
  
  (三)施工合同质量纠纷
  
  1、纠纷成因
  
  (1) 建设单位不顾实际的降低造价,缩短工期
  
  (2) 不按建设程序运作
  
  (3) 在设计或施工中提出违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准的要求
  
  (4) 将工程发包给没有资质的单位或者将工程任意肢解进行发包
  
  (5) 建设单位未将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查
  
  (6) 建设单位采购的建筑材料、建筑构配件和设备不合格或给施工单位指定厂家,明示、暗示使用不合格的材料、构配件和设备
  
  (7) 施工单位脱离设计图纸、违反技术规范以及在施工过程中偷工减料
  
  (8) 施工单位未履行属于自己在施工前产品检验的强化责任
  
  (9) 施工单位对于在质量保修期内出现的质量缺陷不履行质量保修责任
  
  (10) 监理制度不严格
  
  2、防范措施
  
  (1) 应当严格按照建设程序进行工程建设
  
  (2)对造价和工期的要求应当符合客观规律
  
  (3) 应当按照法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准的要求进行设计和施工
  
  (4) 标段的划分应当合理,不能随意肢解工程
  
  (5) 施工图设计文件应当按照规定进行审查
  
  (6) 加强建筑材料、建筑构配件和设备采购的管理
  
  (7) 应当按照设计图纸、技术规范进行施工
  
  (8)严格施工前产品检验的强化责任
  
  (9) 完善质量保修制度
  
  (10) 严格监理制度,加强质量监督管理
  
  (四)施工合同分包与转包纠纷
  
  1、纠纷成因
  
  (1) 因资质问题而产生的纠纷
  
  (2) 因履约范围不清而产生的纠纷
  
  (3)因转包而产生的纠纷
  
  (4) 因配合与协调问题而产生的纠纷
  
  (5) 因违约和罚款问题而产生的纠纷
  
  (6) 因各方对分包管理不严而产生的纠纷
  
  2、防范措施
  
  (1) 加强对分包商资质的管理
  
  (2) 在分包合同中明确各自的履约范围
  
  (3) 严格禁止转包
  
  (4) 加强有关各方的配合与协调
  
  (5) 避免违约和罚款
  
  (6) 加强对分包的管理
  
  (五)施工合同变更和解除纠纷
  
  1、纠纷成因
  
  (1) 工程本身具有的不可预见性
  
  (2) 设计与施工以及不同专业设计之间的脱节
  
  (3) “三边工程”导致大量变更产生
  
  (4) 大量的口头变更导致事后责任无法分清
  
  (5) 单方解除合同
  
  2、防范措施
  
  (1) 做好工程的计划性
  
  (2)避免设计与施工以及不同专业设计之间的脱节
  
  (3)避免“三边工程”
  
  (4) 规范口头变更
  
  (5) 规范单方解除合同
  
  (六)施工合同竣工验收纠纷
  
  1、纠纷成因
  
  (1)隐蔽工程竣工验收产生的纠纷
  
  (2) 未经竣工验收提前使用产生的纠纷
  
  2、防范措施
  
  (1) 严格按照规范和合同约定进行隐蔽工程竣工验收
  
  (2) 避免未经竣工验收提前使用
  
  (七)施工合同审计纠纷
  
  1、纠纷成因
  
  (1) 有关各方对审计监督权的认识偏差
  
  (2) 审计机关的独立性得不到保证
  
  (3) 工程造价的技术性问题也是导致纠纷的原因
  
  2、防范措施
  
  (1) 正确认识审计监督权
  
  (2) 确保审计机关的独立性
  
  (3) 规范审计工作
  
  上面这些可以看出,工程合同纠纷成因多种多样,有因为工程安排出问题引发的纠纷,有因为施工方施工引起的纠纷,还有因为财务问题引发的纠纷,为了避免工程合同纠纷,签订合同及执行合同时各方都应履行相应的职责,采取相应的防范措施。以上就是关于“工程合同纠纷成因及防范措施”的回答,希望对您能有所帮助。如果您在生活中遇到了一些法律问题,不妨来网站咨询我们的律师。
  
  
总结:工程合同纠纷成因及防范措施施工合同是工程正常施工的重要部分,而如今关于工程合同纠纷的新闻屡见不鲜,看着电视新闻上因为合同问题发生纠纷的镜头,...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
史微微律师

副主任 主办律师 执业5年

19850716853

#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...More>>

·股权质押贷款比例是多少?
      股权质押贷款比例是多少?一、股权质押贷款比例是多少?股权质押贷款是有一定比例的。贷款银行或公司会根据股权发行公司的经营情况、行业性质等因素,由借款人、贷款人和出质人商量确定最终发放......


·行政拘留的起始时间怎么确定
      行政拘留的起始时间怎么确定公安部于2000年8月21日印发了公安部《关于治安拘留时间如何计算问题的批复》(公复字[2000]8号),对这一问题作了明确规定,根据《中华人民共和国治安管理处罚条例》第......


·车追尾保险误工费是否需要赔偿?
      车追尾保险误工费是否需要赔偿?所涉及的“误工费”,是指人员受伤不能上班而应得到的合法赔偿。而相对于车辆来说,车辆损失一般只是指车辆损坏维修费、事故拖车费、保管费等费用。事故车辆损......


·坐牢能不能引起诉讼时效中止
      坐牢能不能引起诉讼时效中止不会,诉讼时效中止的条件:1、须存在中止的法定事由。包括:不可抗力、其他障碍。其他障碍具体包括:(1)权利被侵害的无民事行为能力人、限制民事行为能力......


·名誉权侵权行为构成要件是什么?
      名誉权侵权行为构成要件是什么?1、行为人有主观过错行为人是否具有主观过错,应当以一个“诚信谨慎之人”在相同情况下须尽到的注意义务为主要标准,并结合加害人的身份地位、发布内容、认知能力......


·夫妻一方无民事行为能力的,如何办理离婚手续?
      我国《婚姻法》中规定的离婚,有协议离婚和诉讼离婚两种。不管是通过哪种方式离婚,都要求夫妻双方自愿。如果夫妻一方已经没有民事行为能力,就谈不上自愿了。且根据《婚姻登记条例》第12条的规......


工程合同纠纷成因及防范措施 施工合同是工程正常施工的重要部
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com

长按识别二维码,加好友

史微微律师
©Copyright 2007-2022
首页.|.律师简介.|.法律咨询.|.联系方法
联系电话:19850716853