农村拆迁政策与城市拆迁政策一样吗?
农村拆迁政策与城市拆迁政策一样吗?不一样,首先农村涉及到拆迁的,通常补偿是依据《土地管理法》中的相关规定来补偿的。在《土地管理法》中明确规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。而城市房屋拆迁根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定:“对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定”。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。二、国有土地上房屋拆迁补偿包括以下项目:(1) 被征收房屋价值的补偿;(2) 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(3) 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;根据相关法律法规,征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿,补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区,土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的,人民法院一般应予支持,但应当扣除已经取得的土地补偿费。简单来说就是被征收房屋如果已经纳入到了城市规划区,那么在拆迁时被拆迁人有权要求参照国有土地上房屋征收补偿标准来补偿。有关农村拆迁政策与城市拆迁政策的相关认定和依据应当根据当地 经济发展水平和经济特色来特定,两者的适用范围和赔偿情况也是不一样的,具体情况下应当结合实际来进行处理和认定,当事人应当严格按照国家的相关规定来进行处理和认定。
总结:农村拆迁政策与城市拆迁政策一样吗?不一样,首先农村涉及到拆迁的,通常补偿是依据《土地管理法》中的相关规定来补偿的。在《土地管理法》中明确规定,...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·民法典遗嘱指定监护人合法吗?
民法典遗嘱指定监护人合法吗?遗嘱指定监护人是合法的,但需要符合相关条件规定,根据《民法典》(2021年1月1日起施行)规定:第二十八条无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人,由下列有监......
·保险费能留置权担保吗?
保险费能留置权担保吗?生活中每一个人都会向保险机构购买商业保险,没有商业保险的个人也一定有社会保险,在您向保险机构或者中介机构缴纳保险金的同时,您可以享受到保险费。保险费的权益可不是......
·打架故意伤害两罪并罚怎么处罚
打架故意伤害两罪并罚怎么处罚1、伤情轻微不构成轻伤的,一般不以犯罪论处。但违法治安管理法规,公安机关可酌情予以训诫、罚款甚至治安拘留十五日以内。2、不构成轻伤,其他情节恶劣,同样可定......
·房屋基本情况
房屋基本情况本合同房屋座落地址××镇林荫路号,建筑面积平方米,结构砖砭,层次...
·购买淫秽物品违法吗
不违法,如果购买黄色光盘等,非牟利性质及不形成传播的,并不构成犯罪,应对其进行教育劝说。但如果和他人一起看黄片则违法,违反了《中华人民共和国治安管理处罚法》。有下列行为之一的,处十......
·一不小心放火烧山判多久?
一不小心放火烧山判多久我国《刑法》规定,由于行为人的过失引起火灾,造成严重后果,危害公共安全的行为,就构成失火罪。犯失火罪的,处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的,处三年以下有期徒......
农村拆迁政策与城市拆迁政策一样吗?
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|