史微微律师
债权债务婚姻家庭合同协议公司法务
房产买卖侵权赔偿刑事辩护联系我们
首页 >>法律知识

共同财产转让夫妻签字才有效吗?

  共同财产转让夫妻签字才有效吗?根据《物权法》第九十七条规定,处分共同共有的财产,应须全体共同共有人同意。因此,共同财产的转让是需要夫妻双方都同意签字后才有效的。二、法律规定:《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》第九十六条规定,在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,应认定无效。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(一)》第十七条第二款规定:夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。《城市房地产管理法》第三十七条第一款第(四)项规定,共有房屋,未经其他共有人同意的,不得转让。《物权法》:第一百零六条,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(1)受让人受让该不动产或者动产时是善意的(2)以合理的价格转让(3)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。(4)受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。(5)当事人善意取得其他物权的,参照前两款规定。三、夫妻共同所有的财产范围:(1)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;(2)生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;(3)知识产权的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;(4)继承或赠与所得的财产,是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得,指的是财产权利的取得,而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有,但只要继承发生在夫妻关系存续期间,所继承的财产也是夫妻共同财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(5)其他应当归共同所有的财产。(6)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。(7)双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。(8)发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。共同财产是两个人都有份,也就两人都有权利参与决定财产的去留,如共同拥有的房产,并不是一个人说要卖掉就可以的,在隐瞒或恶意为之的情况下对方可以要求追回房产,因此,在转让共同财产时理应得到双方的统一意见,都同意,然后夫妻签字,这样才能有效。
  
  
  
总结:共同财产转让夫妻签字才有效吗?根据《物权法》第九十七条规定,处分共同共有的财产,应须全体共同共有人同意。因此,共同财产的转让是需要夫妻双方都同...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
史微微律师

副主任 主办律师 执业5年

19850716853

#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...More>>

·保险业非法集资的三种犯罪类型是什么?
      如今,在金融市场上面,理财产品层出不穷,不少人在选择的时候也束手无策。一些不法分子利用发行保险产品,搞非法集资,骗取受害人金钱。这是近年来非法集资的一种新的方式,从具体手段上看,保......


·无证驾驶最高拘留多久2023
      无证驾驶最高拘留多久没带行驶证上路处警告或者20元以上200元以下罚款,并且扣1分。1、《道路交通安全法》明确规定,驾驶人应当按照驾驶证载明的准驾车型驾驶机动车;驾驶机动车时,应当随身携带......


·可以用公积金贷款还商贷吗
      可以的。纯商业贷款买房,可以提取公积金来还房贷,提取需要准备以下材料:职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房,首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料。职工配......


·起诉离婚一般多久可以判决离婚
      夫妻中的一方在对方不同意离婚的情况下,可以选择直接向法院提起诉讼,而起诉的时候自然也就想要知道究竟起诉离婚一般多久可以判决离婚?其实也就是起诉离婚法院多久判决的问题,下面就让我们为你......


·河南征地补偿标准2023的补偿项目有哪些?
      河南征地补偿标准2023的补偿项目有哪些?一、河南征地补偿标准的补偿项目有哪些?(一)、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损......


·合同未履行可否要求违约金赔偿
      合同未履行可否要求违约金赔偿合同法第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得......


共同财产转让夫妻签字才有效吗?
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com

长按识别二维码,加好友

史微微律师
©Copyright 2007-2022
首页.|.律师简介.|.法律咨询.|.联系方法
联系电话:19850716853