史微微律师
债权债务婚姻家庭合同协议公司法务
房产买卖侵权赔偿刑事辩护联系我们
首页 >>法律知识

建筑工程发包人义务主要是什么

  工程发包的整个过程必须要是公平公正的才体现了发包的意义所在,其实各方往往也就是最容易在工程发包的这个过程当中涉嫌的各种犯罪行为,所以政府就是为了统一规范建筑工程的发包,对发包人制定了各种各样的法律制度来进行约束。身为建筑工程的发包人首先就要知道建筑工程发包人义务主要是什么?
  一、建筑工程发包人义务主要是什么?
  
  1、不得违法发包的义务。
  发包人可以与一个总承包人订立总承包合同,也可以分别与几个承包人订立承包合同,但却不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。
  2、提供必要条件的义务。
  发包人应当按照约定的时间和要求,向承包人提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等,为承包人完成工作提供必要的条件。
  3、及时验收的义务。
  建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准,及时进行验收。
  4、支付价款的义务。
  发包人应当按照合同约定的时间、地点、方式等,向承包人支付价款。发包人如不按照约定支付价款,应向承包人承担责任。5、增付费用的义务。如果因发包人变更计划、提供的资料不准确、或者未按期提供必要的勘察、设计工作条件,造成勘察、设计返工、停工或者修改设计,发包人就应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。
  二、工程发包方式有哪些?
  1、发包的方式发包人将全部给一个施工单位,或发包给由多个施工单位组成的施工联合体,作为施工的总承包单位。总承包单位必须具备施工总承包的资质。总承包单位在承包工程后,主要依靠自己的施工力量完成施工任务。其可以视工程的需要,并经过发包人同意后,再委托其他施工单位作为分包单位配合施工。2、工程总承包管理方式发包人将全部给一个施工单位,或多个施工单位组成的施工联合体,或施工合作体,作为单位,在该单位的管理下,发包人另向其他施工单位发包。一般情况下,单位不参与具体工程的施工,具体的工程项目需要再进行分包的发包工作,把具体的施工任务发包给来完成。如果,总承包管理单位也想承包部分工程,可以向其发包部分工程,但其必须通过竞标取得。3、平行发包(分别发包)方式发包人根据建设工程的特点等因素,将建设工程项目进行分解(设立为不同的标段),将施工任务分别发包给不同的施工单位,各个施工单位分别与发包方签订施工承包合同。在发包人义务当中,第一条就要求发包必须要遵循法律规定,而且发包方对于竣工以后的建筑工程必须要及时的进行验收,整个施工过程当中,超出的一些费用是必须由发包人进行支付的,当然,这些费用的超额支出也是要有法定理由的。
  
  
  
总结:工程发包的整个过程必须要是公平公正的才体现了发包的意义所在,其实各方往往也就是最容易在工程发包的这个过程当中涉嫌的各种犯罪行为,所以政府就是...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
史微微律师

副主任 主办律师 执业5年

19850716853

#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...More>>

·故意毁坏财物罪一万多元的处罚是什么?
      故意毁坏财物罪一万多元的处罚是什么?一、故意毁坏财物罪一万多元的处罚是什么?故意毁坏财物罪中数额达到一万多元的处罚通常是依法应处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金。如果经司法机关调查......


·夫妻共同债务怎样清偿?
      夫妻共同债务怎样清偿《中华人民共和国婚姻法》第41条规定,离婚时原为夫妻共同生活所负的债务应当共同偿还,共同财产不足清偿时或财产归各自所有的,由双方协议清偿,协议不成时由人民法院判决......


·私募基金能做民间借贷业务吗?
      私募基金能做民间借贷业务吗?一、私募基金能做民间借贷业务吗?2015年11月底,中国基金业协会在发布的《私募投资基金登记备案的问题解答(七)》中首度明确了,从P2P/P2B、众筹、民间借贷、配资......


·税后工资是否包含社保
      为保障自身利益,在税后工资是否包含社保这个问题,想必您在与公司谈工资方便都会有所提及。那么的我们会给您一个详细的说明,请您往下继续观看,供您参考。一、税前工资应发工资,包括基本......


·主给付义务和附随义务的区别有哪些?
      一、主给付义务和附随义务的区别有哪些?1、主给付义务自始确定,并决定合同类型。附随义务则是随着合同关系的发展而不断形成的,它在任何合同关系中均可发生,不受特定合同类型的限制。2......


·一、建筑工没有劳动合同怎么办理?
      一、建筑工没有劳动合同怎么办理?如果没有和公司签订正式劳动合同,怎样证明劳动关系的成立?近一个时期,一些地方反映部分用人单位招用劳动者不签订劳动合同,发生劳动争议时因双方劳动关......


建筑工程发包人义务主要是什么
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com

长按识别二维码,加好友

史微微律师
©Copyright 2007-2022
首页.|.律师简介.|.法律咨询.|.联系方法
联系电话:19850716853