史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

租房装修费谁承担

首先,对于装修的问题,承租人经出租人明确同意,或虽未经出租人明确同意,但出租人知道不反对,构成善意添附。承租人对房屋进行善意添附,合同终止,承租人将房屋返还给出租人时,出租人享有了因承租人的添附行为而增加的租赁物的价值。如果承租人未经出租人同意,擅自对房屋进行装修,那么构成恶意添附。承租人的装修行为对出租人的房屋造成了侵害,需承担侵权责任。在承租人构成侵权的情况下,承租人非但不得要求出租人对其装修投入进行补偿,相反出租人却可以因恶意装修造成其损失而请求损害赔偿。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
  ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·一、夫妻一方终生放弃抚养权有效吗?
      一、夫妻一方终生放弃抚养权有效吗?夫妻一方终生放弃抚养权是无效的,最多只能作为证据使用。孩子抚养权的问题是最重要也是最应该妥善解决的问题,需......


·最高院关于商标法司法解释是怎样规定的?
      最高院关于商标法司法解释是怎样规定的?司法解释在我国是起到一个补充说明的作用,因为在很多的法律制定过程当中可能由于当时的条件限制,并没有想......


·人民法院作出人身安全保护令给谁?
      人民法院作出人身安全保护令给谁?一、人民法院作出人身安全保护令给谁?人民法院作出人身安全保护令给申请人,目的在于保护当事人。人身安全保护令......


·离婚协议书有孩子该怎么写
      夫妻协议离婚的必须要签订一份离婚协议书,然后将财产分割、子女抚养以及债务分割等问题做出约定处理。那么离婚协议书有孩子时该如何来写呢?接下来......


·自书遗嘱中遗产全给儿子不给女儿是否有效
      自书遗嘱中遗产全给儿子不给女儿是否有效一、自书遗嘱中遗产全给儿子不给女儿是否有效?遗产全给儿子不给女儿一般也是有效的,《民法典》第一千一百......


·个体户偷税漏税的量刑标准是怎么样的?
      个体户偷税漏税的量刑标准是怎么样的?纳税人采取伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证,在帐簿上多列支出或者不列、少列收入,经税务机关通知申......


·公司欠债股东已出资还限高吗?
      公司欠债股东已出资还限高吗?股东只对自己认缴出资额承担债务责任,如已经实缴出资或有能力偿还,可以向法院提出撤销限高。如果是有限责任公司,那么公......


·公司股东变更风险应该如何防范?
      公司股东变更风险应该如何防范?1、及时有效地督促公司履行变更的义务在股权转让合同履行方面,转让方的主要义务是向受让方转移股权,受让方的主......


·送达回证要注意什么问题
      送达回证要注意什么问题送达,是指人民法院按照法定程序和方式,将诉讼文书送交受送达人的行为。送达回证是行政机关按法定程序,对当事人进行或拟进行......


·订立劳动合同应当遵循以下几个原则:(一)合法原则
      订立劳动合同应当遵循以下几个原则:(一)合法原则。合法是劳动合同有效的前提条件。所谓合法就是劳动合同的形式和内容必须符合法律、法规的规定。首先......


·如何确定构成非法采集血液事故罪?
      1、必须有非法采集、供应血液或者制作、供应血液制品的行为。所谓非法,不仅指违反操作规定,而且指未经国家主管部门批准,不具有采集、供应血液或者制......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询