史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

立遗嘱人去世后遗嘱房屋怎么过户

立遗嘱人去世后遗嘱房屋怎么过户
  
  一、立遗嘱人去世后遗嘱房屋怎么过户?
  
  1、到死者所在派出所办理被继承人的死亡证明。
  
  2、到房管局办理过户,需要准备的材料是:
  
  1)被继承人的死亡证明。
  
  2)继承人的身份证明;
  
  3)被继承的房产证或其他证明文件。
  
  4)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
  
  二、遗嘱无效的情形有哪些?
  
  《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)
  
  第一千一百四十三条 【遗嘱的实质要件】无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
  
  遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
  
  伪造的遗嘱无效。
  
  遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
  
  三、遗产房的法定继承人有哪些?
  
  《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)
  
  第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:
  
  (一)第一顺序:配偶、子女、父母;
  
  (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  
  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
  
  本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
  
  本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
  
  本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
  
  第一千一百二十八条 【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
  
  被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
  
  代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
  
  第一千一百二十九条 【丧偶儿媳、丧偶女婿的继承权】丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
  
  事实上,在有遗嘱的情况下,遗产房过户非常的简单,因为已经明确了遗产房的继承人。而且法定继承人继承遗产房的话,也不需要向税务机关缴纳契税。
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·民办非企业组织变更股东流程是什么?
      民办非企业组织变更股东流程是什么?民办非企业组织变更股东流程是什么民办非企业组织变更股东流程主要就是携带以下资料到工商部门进行变更即可。......


·租房子要注意什么?
      租房子要注意什么?租房押金是怎样交租房押金的注意事项如下:1、租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚租房合同中还存在一个共性问题,这就是虽......


·怎么对超时加班工资计算
      怎么对超时加班工资计算根据法律中的规定,一般情况下劳动者每天的工作时间为8个小时,但有些时候可能单位需要延长工作时间,其实也就是要求员工加班,......


·一、交通事故医院押金条可以换收据吗?
      一、交通事故医院押金条可以换收据吗?1、交通事故医院押金条可以换收据,一般来说只有是涉及到垫付的问题,才会去关注押金条、收据的问题。若是对方在......


·遗产继承诉讼时效怎么算《民法典》(自2021年1
      遗产继承诉讼时效怎么算《民法典》(自2021年1月1日生效)第一百八十八条?向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规......


·最新农村离婚协议书样本
      虽说现在城镇居民的离婚率普遍偏高,但农村居民的离婚律师也不是很低的。法律上面没有区分城镇居民还是农村居民,只要夫妻打算解除婚姻关系的,就需要......


·工伤报了新农合怎么办
      工伤医疗费用报销新农合违法。如果工伤职工工伤保险理赔之后,通过不正当手段取得发票,又向新农合申请报销,是诈骗社会保险基金行为,根据《社会保险......


·土地征收怎么确定是否合法
      土地征收怎么确定是否合法可以从以下几个方面判断土地征收是否合法:1、土地征收的主体必须是国家,具体来讲就是国家授权县级以上人民政府行使征收权;......


·签发空头支票侵害了持票人的利益,是法律所禁止的行为。那么签发
      签发空头支票侵害了持票人的利益,是法律所禁止的行为。那么签发空头支票的后果是什么?要承担什么样的法律责任呢?我们将在下文为您详细介绍这方面的问......


·微信记录是否是有效的电子数据证据
      微信记录是否是有效的电子数据证据一、微信记录是否是有效的电子数据证据根据有关司法解释,微信聊天记录等电子信息,可成为证据。但微信聊天记录当......


·变造金融机构批准文件罪刑法的量刑标准是怎样的?
      变造金融机构批准文件罪刑法的量刑标准是怎样的?变造金融机构批准文件罪刑法的量刑标准具体如下:《中华人民共和国刑法》第一百七十四条未经国家有关......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询