合同解除和合同无效的法律后果一样吗?
根据民法典规定,双方当事人可以协商一致解除合同,也可以约定一方解除合同的事由,如果有法定情形的,当事人可以解除。
合同解除的效果是让合同关系归于消灭。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,可以请求恢复原状后者采取其它补救措施,并有权请求赔偿损失。如果因为违约解除,解除权人可以请求违约方承担违约责任。
合同无效是指无法发生当事人的意思表示追求的法律效果,而是根据法律规定直接赋予法律效果。无效的合同自始没有法律约束力。
合同无效后,双方都要返还,无法返还就得折价赔偿。有过错一方赔偿对方损失。
可见,合同无效后,基于自始无效的法律后果,无过错方只能主张缔约过失责任。
但是,根据《民法典》,合同解除意味着双方重新获得交易自由,并不导致合同消灭,基于严重违约,可以要求违约方承担损害赔偿责任。
解除加上损害赔偿,才等于违约损害赔偿。解除不导致合同消灭,只是发生反方向清算义务。
总之,合同解除不等于合同无效。
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